Как выписать человека из сгоревшего дома?

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, как разобраться в следующей ситуации. Покупаем земельный участок с расположенным на нём сгоревшим домом. На руках имеется Техническое описание, выполненное БТИ, из которого делается вывод о том, что состояние объекта (сгоревший дом) неудовлетворительное, объект пострадал от пожара, эксплуатироваться по своему основному назначению как жилой дом не может. Однако в доме прописан один человек (совершеннолетний, не продавец), который не хочет выписываться. Вопрос заключается в следующем: каким образом можно выписать этого человека без его участия, чтобы в последующем после регистрации договора купли-продажи он не мог заявить свои права на прописку? Спасибо.