Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иванове
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Ивановской области

Продажа 2-комнатных квартир до 2 млн рублей в Фурманове

Найдено 6 объявлений
На карте
2-комн. квартира, 44,7 м², 5/5 этаж
С мебелью
Ивановская область, Фурманов, улица Демьяна Бедного, 50
1 850 000 ₽
41 387 ₽/м²
Код объекта: 1868888. В продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме. - Косметический ремонт, состояние — заезжай и живи. - Окна ПВХ. - Есть вся необходимая мебель для проживания. - Планировка на две стороны дома (не угловая). Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1968 года постройки. Очень светлая квартира с отличным микроклиматом за счет планировки. Раздельный санузел. В стоимость входят: кухонный гарнитур с плитой, двухспальная кровать, новый шкаф в спальне, стол со стульями, комод. Газовая колонка на кухне в хорошем состоянии, меньше плата за коммунальные услуги. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, все необходимые социально значимые объекты в пешей доступности: остановки общественного транспорта, магазины, детский сад 9 "Сказка", детская поликлиника, детский сад 4 "Солнышко", детский сад 2 "Теремок", школа 10, школа 1, Технический колледж, ПВЗ "ОЗОН" и "Вайлдберриз", "Пятерочка". Быстрый выход на сделку, подходит под все виды оплаты, помощь в оформлении ипотеки.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
три дня назад
14 сен, 12:59
2-комн. квартира, 50 м², 1/5 этаж
С мебелью
Ивановская область, Фурманов, улица Демьяна Бедного, 56
1 700 000 ₽
34 000 ₽/м²
Код объекта: 1928081. В продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме. - Косметический ремонт (заезжай и живи) - Окна ПВХ - Большая кухня. В шаговой доступности вся инфраструктура : остановка общественного транспорта, магазины, аптека, детский садик "Сказка", пункты выдачи заказов, хорошая транспортная развязка 30 минут на авто до г. Иваново. Не упустите возможность сделать шаг к новой жизни! Позвоните нам прямо сейчас, и мы организуем просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
три дня назад
14 сен, 16:53
2-комн. квартира, 39,3 м², 5/5 этаж
С мебелью
Ивановская область, Фурманов, улица Хлебникова, 8
1 700 000 ₽
43 257 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в тихом районе города Фурманов, расположенная по адресу: улица Хлебникова, 8. Общая площадь квартиры составляет 39,3 кв. м, из которых жилая часть — 24 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1977 году. Высота потолков — 2,5 метра. Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать идеальное пространство по своему вкусу и потребностям. Планировка включает просторную кухню площадью 6 кв. м и отдельный санузел. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Также есть балкон, где можно отдохнуть и насладиться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии. В шаговой доступности от дома расположены детские сады и магазины, что делает это место удобным для семей с детьми. Транспортная доступность также на высоте — рядом находятся остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до разных частей города. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс оформления. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, поэтому вы сможете стать полноправным владельцем в кратчайшие сроки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите увидеть квартиру вживую. Мы уверены, что она станет отличным новым домом для вас и вашей семьи!
Собственник
ID 113768539
месяц назад
12 авг, 21:37
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
2-комн. квартира, 42 м², 1/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Ивановская область, Фурманов, улица Жуковского, 11
1 700 000 ₽
40 476 ₽/м²
В продаже светлая и очень уютная 2х-комнатная квартира в Мичуринском мкрн Дом кирпичный, 1й этаж. В квартире имеется просторная кладовая, которую можно оборудовать как гардеробную В кухне есть глубокое подполье (погреб) с лестницей и освещением. Все окна ПВХ. Светлый совмещенный санузел. Стиральную машинку оставим, она в рабочем состоянии. Всю мебель в квартире также можем оставить новым собственникам. Соседи очень хорошие В подъезде чистота и порядок. Тихий, зелёный двор с детской площадкой. Рядом вся развитая инфраструктура! Один взрослый собственник В квартире никто не проживает, на сделку выйдем быстро Звоните, договоримся на показ в удобное время id:2726.
Агентство недвижимости
ДЕПАРТАМЕНТ Ивановской недвижимости
Документы проверены
вчера
16 сен, 18:47
2-комн. квартира, 41,1 м², 2/4 этаж
Ивановская область, Фурманов, улица Нижний Двор, 38
1 800 000 ₽
43 796 ₽/м²
Пpодаётcя двуxкoмнaтнaя квартира нa втоpом этaжe киpпичнoго дома. Квapтиpa углoвая. Комнaты изoлиpованные. Санузел paздельный. Потoлки высoкие /выше 3 м/. Планировка компактнaя, c удобным рaспoлoжeнием комнaт. Kваpтира тpeбует peмoнтa. Установлeны cчетчики нa газ и вoду. Дом pаспoлoжен в шаговой доступности от школы, ЦРБ, стадиона.
Собственник
ID 141642131
2 месяца назад
22 июн, 12:23

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 48,5 м², 1/4 этаж
Проверено в Росреестре
Ивановская область, Иваново, р-н Советский, 10-й проезд, 8 от Фурманов
2 699 999 ₽
55 670 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продаю 2-х комнатную квартиру с высокими потолками - распашонку. Квартира частично без ремонта. Свежий ремонт в одной комнате. Во всей квартире установлены новые пластиковые окна, счетчики ГВС и ХВС, поменяны стояки, установлены краны. Капремонт дома запланирован на 2026 год. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. Школы, сады, магазины, ТЦ, аптеки в шаговой доступности. Поблизости парк Харинка. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. До центра на авто 10 мину. Один взрослый собственник по трем ДКП, без обременений, без долгов, свободная продажа, материнский капитал не использовался, быстрый выход на сделку. Никто не прописан.
Собственник
ID 108166941
Документы проверены
вчера
вчера, 15:31
2-комн. квартира, 47,6 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Ивановская область, Иваново, р-н Октябрьский, мкр. Минеево, улица Генерала Горбатова, 15 от Фурманов
3 800 000 ₽
79 832 ₽/м²
Продам 2-х комнатную квартиру в городе Иваново ул. Генерала Горбатова дом 15 на 1 этаже 5-и этажного панельного дома. Квартира неугловая, комнаты изолированные, состояние удовлетворительное, готова к ремонту, в тихом районе, соседи спокойные. Собственник один взрослый. Сделка свободная (чистая продажа).
ID 49155082
Документы проверены
четыре дня назад
13 сен, 07:30
2-комн. квартира, 46,5 м², 2/5 этаж
Ивановская область, Иваново, р-н Октябрьский, улица Попова, 26 от Фурманов
3 190 000 ₽
68 602 ₽/м²
Лот:6503. Агентство РАДУГА предлагает к покупке 2-х комнатную квартиру, расположенную на 2м этаже 5ти этажного кирпичного дома.Квартира полностью подготовлена к ремонту. Выровнены и зашпаклёваны стены.Заменены трубы воды и канализации, установлена новая колонка. Имеется большое подвальное помещение (около 10 кв.м.) для хранения вещей. А также сарай в собственности около дома. Дом кирпичный 1970 года постройки. Спокойный спальный район, благоустроенная территория, постоянный соседи. Не так давно сделали новую дорогу у дома и рядом с ним. Хорошая инфраструктура - около дома 2 детских сада, в шаговой доступности школа. Рядом все сетевые магазины, ПВЗ, остановки общественного транспорта. Отличная транспортная доступность - доехать можно в любой конец города. Квартира полностью подготовлена к продаже, никто не прописан. 2 взрослых собственника в равных долях. Подходит под любой вид оплаты, быстрый выход на сделку! Реальному покупателю сделаем скидку.
Агентство недвижимости
Радуга
Документы проверены
вчера
вчера, 18:01
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
3-комн. квартира, 57,6 м², 1/1 этаж
С мебелью
Ивановская область, Иваново, р-н Фрунзенский, улица Совхоз ОРС, 7 от Фурманов
1 350 000 ₽
23 438 ₽/м²
Продам 3 смежно изолированную квартиру в районе Балино. Это город Иваново. Квартира расположена в 4 квартирном кирпичном доме. К каждой квартире прилагается земельный участок( официально ни у кого не оформлены). В квартире газовое отопление, окна ПВХ. в комнатах сделана косметика. Кухня требует внимания. Есть холодная веранда. Вода на колонке в 10 м от входа в дом. Туалет на улице, на прилагаемом земельном участке. Чистая продажа. 1 взрослый собственник.
Риелтор
ID 128712504
3 недели назад
19 авг, 11:51
2-комн. квартира, 37,1 м², 1/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Ивановская область, Кинешма, улица Аристарха Макарова, 9 от Фурманов
1 200 000 ₽
32 345 ₽/м²
Уютная квартира в районе Пушкинский, Пойдёт за двушку. Большая кухня. Большая прихожая. Большая комната. Первый этаж для пенсионеров и с детьми. Есть место поставить коляску в подъезде. Рядом река Волга. Природная зона с детским городкомм. Магазины в шаговой доступности. Школы и сады тоже. Видео пришлю. Тройной стекло пакет. Хорошая изоляция. Можно под сдачу
Собственник
ID 134301470
месяц назад
31 июл, 15:41
1-комн. квартира, 33 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Ивановская область, Иваново, р-н Ленинский, улица Генерала Хлебникова, 3 от Фурманов
3 700 000 ₽
112 121 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира на ул. Генерала Хлебникова. 3/5 этаж, кирпичный дом. 1 собственник, никто не прописан. Состояние под ремонт - сделайте интерьер мечты! Вся инфраструктура рядом. Быстрый выход на сделку! Адрес: г. Иваново, ул. Генерала Хлебникова, д. 3 Характеристики квартиры: Тип: 1-комнатная Общая площадь: 33 м Кухня: 6 м Этаж: 3 из 5 (золотая середина - тепло, светло, удобно) Дом: кирпичный, 1979 года постройки (капитальный, тёплый, с хорошей звукоизоляцией) Лифт: отсутствует (3 этаж - легко пешком) Состояние: под ремонт - отличная возможность создать дизайн с нуля Балкон - просторный балкон , доп место для хранения или отдыха , решать только вам ! Ключевые преимущества: 1 собственник - сделка максимально простая и быстрая. Никто не прописан - освобождённая квартира, можно сразу приступать к ремонту и заезжать. Кирпичный дом - тепло зимой, прохлада летом, соседей почти не слышно. 3 этаж - не нужно высоко подниматься, но и сырости первого этажа нет. Состояние под ремонт - вы не переплачиваете за чужой вкус, а делаете всё под себя. Вся инфраструктура рядом: Магазины "Пятёрочка", "Магнит" - в шаговой доступности. Школы, детские сады - рядом. Остановки общественного транспорта - удобный выезд в любой район. Во дворе - детская и спортивная площадки. Тихий, зелёный двор - приятное место для прогулок. Показ и контакты: Звоните или пишите в чат Авито - договоримся о просмотре. Вы лично оцените планировку, расположение и решите, какой ремонт сделать. Департамент Ивановской недвижимости - полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой , проверка документов. #квартираИваново #однокомнатнаяИваново #купитьквартируИваново #вторичкаИваново #квартираПодРемонт #квартираСБалконом #кирпичныйДом #ГенералаХлебникова #недорогаяКвартира #инвестицииВНедвижимость #квартираПодАренду #первоеЖильё #семейнаяИпотека #материнскийКапитал #ипотекаИваново #безОбременений #быстраяСделка #ДепартаментИвановскойНедвижимости #Иваново37 #недвижимостьИваново id:2666.
Агентство недвижимости
ДЕПАРТАМЕНТ Ивановской недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 17:59
1-комн. квартира, 40 м², 3/9 этаж
ЖК «Огнеборец»
Ивановская область, Иваново, р-н Ленинский, Московский мкр, 4А от Фурманов
5 500 000 ₽
137 500 ₽/м²
Арт. 143210003 Продам 1-комнатную квартиру с ИГО, микр. Московский д. 4А, 3/9 кирп. дома, ЖК " Огнеборец", черновая отделка, в квартире разведена проводка, отопление, стяжка и штукатурка, большая комната 17 кв. м, просторная кухня 14 кв. м. Окна на южную сторону, лоджия застеклена. Чистая продажа, звоните. Дом сдан 2026 году.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
два дня назад
15 сен, 15:37
1-комн. квартира, 31 м², 2/2 этаж
Ивановская область, Иваново, р-н Советский, Фигурный переулок, 12 от Фурманов
1 699 000 ₽
54 806 ₽/м²
Арт. 108717296 В продаже 1 комнатная квартира по адресу: г. Иваново, пер. Фигурный, д. 12 1 взрослый собственник, чистая продажа. Быстрый выход на сделку! Ключи в день оплаты! Общая площадь 31 м2 Кухня 5,4 м2 Жилая 20.3 м2 Квартира расположена на 2 этаже 2-х этажного кирпичного дома, 1959 года постройки. Дом расположен в спальном районе, вдали от проездных дорог. Развитая инфраструктура: Звоните, договоримся о просмотре!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 19:25
1-комн. квартира, 37,5 м², 3/5 этаж
Ивановская область, Фурманов, улица Возрождения, 29
1 690 000 ₽
45 067 ₽/м²
id:1347. Продается уютная однокомнатная квартира в городе Фурманов, по адресу: улица Возрождения, дом 29. Этот вариант идеально подойдет тем, кто ищет недорогое жилье с отличным потенциалом для создания собственного уникального пространства. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, не является угловой, что обеспечивает дополнительное тепло и уют в холодное время года. Общая площадь квартиры составляет 37,5 квадратных метров, при этом жилая комната занимает просторные 18 квадратных метров, а кухня радует своими размерами - целых 10 квадратных метров, что позволяет с комфортом организовать обеденную зону. В прихожей имеется вместительная кладовая площадью 2 квадратных метра - отличное решение для хранения вещей и освобождения основного пространства. Отдельно стоит отметить, что квартира требует ремонта, но это открывает перед новым владельцем безграничные возможности для реализации самых смелых дизайнерских идей. Вы сможете создать интерьер, полностью отражающий ваш характер и предпочтения, выбрав планировочные решения, отделочные материалы и цветовые гаммы по своему вкусу. Это прекрасная возможность приобрести жилье по доступной цене и вдохнуть в него новую жизнь.
Агентство недвижимости
СОЮЗ-НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
16 сен, 17:10
3/4 квартиры, 45,5 м², 1/5 этаж
Ивановская область, Иваново, р-н Фрунзенский, улица Куликова, 26 от Фурманов
990 000 ₽
21 758 ₽/м²
Вниманию - продается доля 17 кв м (37,5% 2 комнатной квартиры) без долгов по ЖКХ. Просьба - все предложения в личные сообщения! По телефону ни каких договоренностей не обсуждаю! Торг возможен при личной встрече с реальными покупателями. Показ документов на квартиру только реальным покупателям! Описание объекта недвижимости: Собственник (взрослый) продает 17 кв м в квартире 45,5 кв м Возможна покупка одновременно равноценной доли 17 кв м одновременно. Получена в наследство более 15 лет назад. Сделка через нотариуса, как гарантия юридической чистоты и правовой надежности. План квартиры на последнем фото. В квартире установлены счетчики на воду (горячая и холодная) и газ. На площадке электросчетчик. Окна на одну сторону - во двор. Квартира без долгов, мат капиталов, ипотек и детских долей в прошлом. Соседи хорошие. Подъезд чистый, после ремонта. В таком состоянии квартира в подъезде одна. Квартира свободна от проживания, подготовлена к ремонту (без обоев и мусора). При просмотре голые до плит стены, деревянные окна и пол. Собственник в квартире не проживает. В дальнейшей возможна покупка их доли Детский садик в 100 метрах от подъезда. Две школы на выбор в 3-5 минутах пешком от дома! Парковка во дворе дома. УК очень хорошая, все делают четко. Прямая продажа! Быстрый выход на сделку.
Собственник
ID 130419511
месяц назад
27 июл, 12:03
1 комната, 47 м², 4/9 этаж
Только на Циан
Ивановская область, Иваново, р-н Фрунзенский, Слесарный переулок, 15 от Фурманов
660 000 ₽
14 042 ₽/м²
Арт. 92800358. Продается комната по адресу г. Иваново переулок Слесарный дом 15. Комната находится на 4-ом этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь комнаты 11,6 кв.м. Комната чистая, светлая, теплая. В комнате проведен качественный ремонт коммуникаций: полностью заменена электрика на новую медную проводку ( сечение 2,5 кВ) Установлен свой выделенный автомат. Отопление: установлены качественные биметалические радиаторы с дорогой запорной арматурой. Общая кухня 30 кв.м. Санузел на 2 комнаты. Душ на 4 комнаты. В блоке и на этаже живут хорошие и порядочные соседи. Рядом с домом в шаговой доступности магазины, школа, детский садик, аптека, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник, документы готовы для продажи. Комната без долгов и обременений. Звоните прямо сейчас! Показ в любое для вас удобное время.
Агентство недвижимости
Метро
Документы проверены
вчера
16 сен, 22:10
2-комн. квартира, 42,6 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Ивановская область, Иваново, р-н Октябрьский, улица Громобоя, 32А от Фурманов
3 850 000 ₽
90 376 ₽/м²
Лот:6776. В продаже двухкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного дома Квартира расположена в центре города Без торга! Идеальное местоположение: вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, магазины, торговые центры, маркетплейсы, спортивный комплекс. Квартира угловая, требует ремонта Без ограничений, один собственник. Любая форма оплаты. Агентство "Радуга" подает заявки на ипотеку в различные банки-партнеры. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Звоните или пишите в любое время и записывайтесь на просмотр!
Агентство недвижимости
Радуга
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
3-комн. квартира, 50 м², 5/5 этаж
Ивановская область, Иваново, р-н Фрунзенский, улица Благова, 34 от Фурманов
3 350 000 ₽
67 000 ₽/м²
Код объекта: 2171278. РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! В продаже уютная 3-комнатная квартира на 5-ом этаже 5-этажного панельного дома в центральной части города. Капитальный ремонт крыши был сделан в 2024 году! • Косметический ремонт (заезжай и живи) • Мебель и техника (остается по договоренности) • Окна ПВХ, балкон застеклен • Три комнаты • Удобная планировка Развитая инфраструктура: в шаговой доступности Школа, Детский сад, Магазины, Аптеки, ВБ, Озон. Во дворе большая парковка и детская площадка. Окна выходят во двор. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Отличная транспортная доступность в любую точку города. Два взрослых собственника. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Полная сумма в договоре. Помощь в оформлении документов и одобрении ипотеки со сниженной ставкой. Скорее звоните и записывайтесь на просмотр!
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
два дня назад
15 сен, 19:06
1 комната, 7 м², 1/9 этаж
Только на Циан
ЖК «Академический»
Ивановская область, Иваново, р-н Октябрьский, улица Семенчикова, 2к1 от Фурманов
455 ₽
65 ₽/м²
Продам помещение кладовку в цокольном этаже дома. Нежилое! КирПичные стены, бетонный пол и потолок. Входная дверь, счетчик ээ, розетка, бетонный пол и потолок, стены красный кирпич. По потолку проходят коммуникации. Не отапливаемое, вход со двора, 24/7. Осталось три помещения от 7 до 10 кв.м. 65тр/кв. От собственника.
Собственник
ID 87661541
2 месяца назад
8 июл, 22:17
1-комн. квартира, 16,1 м², 5/5 этаж
Ивановская область, Приволжск, Советская улица, 1к1 от Фурманов
430 000 ₽
26 708 ₽/м²
Код объекта: 2029772. В продаже однокомнатная квартира в кирпичном доме в центре города Приволжск. Косметический ремонт (заезжай и живи) Окна ПВХ Есть небольшая гардеробная, в дальнейшем можно переоборудовать и установить душевую кабину. В блоке тихие, доброжелательные соседи. Торг реальному покупателю. В шаговой доступности: школа 12, детский сад, городской кинотеатр, сад "Текстильщик", продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка, КБ), кафе "Потапыч", аптека, остановка общественного транспорта, пункты выдачи WB и Ozon. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Подходит под все виды оплаты, помощь в оформлении ипотеки.
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
16 сен, 18:41
2-комн. квартира, 46,8 м², 5/5 этаж
Ивановская область, Иваново, р-н Советский, мкр. Сортировочный, улица 3-я Чайковского, 11 от Фурманов
3 150 000 ₽
67 308 ₽/м²
Код объекта: 2248429. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ!!! Продается 2-х комнатная квартира. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. В стоимость уже входит услуга "БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА" О квартире: • Косметический ремонт • Большие окна обеспечивают много естественного света • 5 этаж • Свободная планировка • Центральное отопление О доме: • Кирпичный дом 1976 года постройки • Чистые подъезды. • Тихий двор • Детская и спортивная площадки. Инфраструктура: В шаговой доступности: • школы и детские сады; • магазины и супермаркеты; • остановки общественного транспорта; • аптеки, кафе и другие объекты инфраструктуры. Быстрый выход на сделку, проверка собственника и объекта. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
три дня назад
14 сен, 13:05
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Фурманове?
  • ✓ В базе Циан 6 2-комнатных квартир до 2 млн рублей в Фурманове
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:40,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 39,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 59 м²