Купить 2-комнатную квартиру без ремонта в микрорайоне ТЭЦ-3 в городе Иваново

Арт. 111667442 Продам 2-х комнатную квартиру ТЭЦ-3, д.17а ( за детским садиком), 3/10 пан. дома, квартира просторная 48/29/9, комнаты изолированные, состояние жилое ( фото квартиры в личку),удобная кухня граничит с кладовкой. Звоните

Арт. 126977649 Продается просторная 2-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного панельного дома в тихом, уютном и спокойном районе ТЭЦ-3. О доме: — год постройки 1980 — тип постройки железобетонные панели — УК "Диалог" — во дворе обустроена детская площадка О квартире: — общая площадь 50.3 кв.м — изолированные комнаты 17+17.2 — окна выходят на обе стороны — раздельный санузел — требует ремонта Квартира очень светлая, окна выходят на обе стороны дома, обеспечивая обилие солнечного света в течение дня. В квартире уже заменены окна на современные пластиковые стеклопакеты и застеклен балкон. Квартира продается без мебели и требует ремонта, что дает новому владельцу прекрасную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать жилье мечты. Чистый подъезд и доброжелательные соседи создают комфортную атмосферу для проживания. Большой, ухоженный двор с достаточным количеством парковочных мест станет приятным бонусом для автовладельцев. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школа, детский сад, магазины, а также остановка общественного транспорта. Не упустите шанс приобрести квартиру с большим потенциалом в уютном районе с развитой инфраструктурой!

Продается уютная 2-комнатная квартира в центре Иваново, по адресу: улица Шубиных, 12. Общая площадь — 44.4 кв. м, расположена на 5-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1967 году. Квартира отлично подойдет для комфортного проживания. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет вам сразу заселиться без дополнительных вложений. Светлая и уютная кухня площадью 6 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Из окон открывается вид на тихий двор, а балкон станет отличным местом для утреннего кофе или вечерних посиделок. Дом в хорошем состоянии, в подъезде чисто и аккуратно. На территории есть наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские клиники и магазины, что делает это место удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность: остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение этой квартиры еще более доступным. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Убедитесь сами, как эта квартира может стать вашим новым уютным домом!

Продается трехкомнатная квартира площадью 62.5 кв. м, расположенная на 7 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2000 году. Жилая площадь составляет 38.8 кв. м, а кухня — 8.3 кв. м. Комнаты изолированные, санузел раздельный, окна ПВХ, лоджия застеклена ПВХ, установлены счетчики на воду и газ. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, благодаря чему в квартире всегда светло, квартира тёплая. В квартире нет ремонта, что дает вам прекрасную возможность обустроить все на свой вкус. Планировка позволяет создать уютное пространство для всей семьи. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, где вы всегда найдете место для своей машины. Район, в котором находится квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, клиники и магазины, что делает это место удобным для проживания с семьей. Транспортная доступность также на высоте: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут.

небольшая отдельная малосемейка , все удобства свои. туалет, холодная, горячая вода , душевая кабина. горячая вода через бойлер. состояние обычное, удовлетворительное. заезжай и живи, все функционирует. быстрый выход на сделку, два взрослых собственника. подходит под маткап и любую ипотеку. квартира тёплая.

продается 1 квартира МС по адресу г Иваново ул Кавалерийская д 3 В квартире выполнен полностью ремонт,стены декоративная штукатурка,стены выровнены,ванна плитка. Вся сумма в договоре

Тёплая и очень светлая 2-комнатная квартира с изолированными комнатами на комфортном 4 этаже. Стены и полы ровные, окна ПВХ, есть балкон. Чистая, аккуратная, никогда не курили. Квартира полностью освобождена и готова к быстрой сделке. Кухня, ванная и коридор подготовлены под ремонт: старые покрытия сняты, стены и потолки очищены и загрунтованы. В маленькой комнате — большой встроенный шкаф и стол. В обе комнаты установлены раздвижные двери. Мебель останется новым владельцам! Есть 32 плитки керамогранита для пола в ванной- тоже оставим новым владельцам! Дом расположен перпендикулярно дороге — меньше шума и пыли. До остановки 2 минуты, транспорт во все стороны города. Рядом круглосуточный магазин Риат, аптека, хозяйственные магазины, парикмахерская, садики 161/181/192 и лицей 67. Один собственник более 5 лет, никто не зарегистрирован, свободная продажа. Реальному покупателю — торг.Актуально только это объявление,все остальные, которые появляются в ЦИАН, спам.

Продаётся двухкомнатная квартира в городе Иваново Срочная продажа!!! Напишите/позвоните прямо сейчас. И уже сегодня сможем встретиться для осмотра квартиры. Основные характеристики квартиры включают: Адрес: Ивановская область, г. Иваново, ул. Шубиных, 16А Тип дома: Панельный Этажность дома: 5 этажей Лифт: Отсутствует Двор: Детская игровая площадка Парковка: Открытая стоянка во дворе Количество комнат: 2 Общая площадь: 44.7 м Площадь кухни: 6 м Жилая площадь: 30.8 м Этаж: 4-й этаж из 5-ти Балкон: Присутствует Планировка комнат: Смежные Санузел: Совмещённый Вид из окон: Во двор, на солнечную сторону Ремонт: Косметический Мебель: Полностью меблированная квартира (кухня, шкафы для хранения одежды, спальные места) Техника: Холодильник, стиральная машина, новая газовая колонка Дополнительные преимущества: Низкие коммунальные платежи, пластиковые окна, небольшая кладовка, застеклённый балкон Форма продажи: Свободная продажа Освобождение квартиры: После завершения сделки сможете заселиться с 15 января. Локация и инфраструктура торговый центр, детский сад, школа, детская поликлиника, магазины аптеки. Преимущества покупки данной недвижимости: Хорошее состояние, отлично подходит для семьи или молодых пар Удобное расположение с развитой инфраструктурой района Не угловая квартира, идеально расположенная для максимального освещения солнцем Полностью укомплектованная мебелью и бытовой техникой, готова к проживанию сразу после приобретения Уютная атмосфера, идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и тепло домашнего очага. Юридическая чистота и условия. Форма продажи: альтернативная Количество собственников: 1 Без обременений Что вы получите? услуги профессиональных юристов сопровождающих сделку, Персонального ипотечного брокера: подберем лучшую программу среди партнеров банков. Прозрачные условия: фиксированное вознаграждение, оплата по факту сделки. Сервис "одного окна" в удобном офисе в центре города. Гарантию надёжности: мы в числе ТОП 25 агентств РФ по версии отраслевых площадок. Ваша безопасность - наш приоритет. Покупка или продажа недвижимости - важный шаг. Мы берём на себя все заботы, чтобы вы чувствовали уверенность на каждом этапе. Напишите/позвоните прямо сейчас. Добавьте объявления в избранное чтобы не потерять. Для тех, кто ищет квартиру в Ивановской области, этот объект является отличным вариантом для комфортной семейной жизни с развитой инфраструктурой и качественным сопровождением сделки. купить квартиру в иваново, квартира в центре города, квартира 2 комнаты, двухкомнатная квартира иваново, квартира в иваново купить вторичка двухкомнатную, двухкомнатная квартира в иваново купить вторичное, купить двухкомнатную квартиру ул. Шубиных id:68921. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брок

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме 2018 года постройки. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт от застройщика, что позволяет сразу же заселиться и начать жить. Кухня просторная и светлая, а совмещенный санузел удобен для использования. Есть балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, поэтому можно без труда подняться на нужный этаж. Жилой комплекс располагает наземной парковкой, поэтому всегда будет место для вашего автомобиля. В доме чистые подъезды и ухоженная территория. Район развитый и уютный, рядом находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. В шаговой доступности множество магазинов, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Условия сделки: квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без задержек. В квартире ни кто не прописан, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Мы будем рады помочь вам стать счастливым обладателем нового жилья!

Квартира в тихом районе Кохмы. Рядом спортивный комплекс, парк, больница, магазина, хорошая транспортная доступность. В подъезде недавно сделан ремонт. Хорошие соседи. Продажа от собственника.

Район Евроленда начало проспекта Текстильщиков микрорайон Дружба улица Кавалерийская дом 52 - продается трехкомнатная квартира - кирпичная брежневка, второй этаж пятиэтажного дома, балкон застеклен, площадь 62/48/6, новая г/к, с/у раздельный, квартира не угловая, комнаты смежно-изолированные на разные стороны (смотрите скан), состояние квартиры - без ремонта, только окна поменяны на ПВХ, дом не на дороге внутри района, кооперативный, тихое уютное место, летом много зелени, рядом детские сады, в шаговой доступности 5 школа, отличная инфраструктура, все рядом, транспорт в любую точку города всегда без проблем, во дворе детская и спортивная площадки, перекрытия в доме железобетонные, хорошая полноценная квартира с очень удобной, идеальной по КПД планировкой минимум ненужного коридора и максимум полезной жилой площади, перепланировок нет, , отличная локация дома, цена временно снижена и всего 4050000 рублей, обязательно уточняйте по телефону, риелторам не беспокоить

Лот:6003. 1-комн. кв., 3/5 эт., панельный дом, 1968 г.п., косметический ремонт Объект: 1-комнатная квартира Этаж: 3 из 5 Дом: Панельный, 1968 года постройки, ухоженная территория Ремонт: Косметический, готов к проживанию Окна: Пластиковые Состояние: Не требует вложений Описание: Продается чистая и светлая однокомнатная квартира с свежим косметическим ремонтом. Установлены пластиковые окна. Квартира теплая, готова к заезду - можно жить без дополнительных вложений. Расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома в спокойном районе с доброжелательными соседями. Развитая инфраструктура: Детский сад - во дворе. Поликлиника - через дорогу. Школа, магазины, остановки общественного транспорта - в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность до всех районов города. Почему стоит купить эту квартиру? Отличная локация Полностью готова к заселению (остается мебель и техника), Цена - ниже рынка! Средний этаж Отличная инфраструктура Гибкие условия покупки: Рассмотрим ипотеку Любые варианты оплаты Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс купить квартиру в одном из лучших районов Иваново!

Лот:5225. Продаётся уютная двухкомнатная квартира с функциональной планировкой и свежим ремонтом! Изолированные комнаты обеспечат комфорт каждому члену семьи. Расположение: 3-й этаж пятиэтажного панельного дома. Внутренняя отделка выполнена качественно: пол - плитка и линолеум, потолок - натяжной, окна установлены новые пластиковые, электропроводка и сантехника заменены. Балкон застеклён, оборудован удобными местами для хранения вещей. Функциональный интерьер: кухня оснащена автоматической газовой колонкой, остаётся удобный кухонный гарнитур и микроволновая печь. Ванная комната оборудована встраиваемой стиральной машиной. Гостиная порадует наличием декоративного камина. Безопасность и удобства жильцов обеспечивает наличие видеодомофона и системы видеонаблюдения, подключён высокоскоростной интернет. У квартиры есть подвальное помещение для хранения крупногабаритных вещей! Продажа прямая, возможен оперативный выход на сделку. Торг уместен! Просмотр в любое удобное вам время!

ПРЕДЛАГАЕМ: - Просторную 1 комнатную квартиру на СРЕДНЕМ этаже, НЕ угловую, теплую, очень светлую и чистую. - Жилая комната площадью 19 кв.м, общая площадь 41.6 кв.м. - В квартире сделан ремонт от застройщика. Установлены качественные стеклопакеты ПВХ. - Просторная лоджия, застеклена. - Чистый подъезд, современный пассажирский лифт. - Двор очень зеленый с детскими площадками, много парковочных мест. - Соседи спокойные, дружелюбные, чистоплотные. - Квартира без долгов и без обременений. - Вся сумма в договоре, 1 взрослый собственник - Возможен быстрый выход на сделку. - Подходит под любую ипотеку, опеку, маткап и тд. - Район чень востребованный в городе, с полностью развитой инфраструктурой: детский сад, школа, сетевые магазины, аптеки. - Остановки общественного транспорта в 3 минутах пешком от дома. Звоните, покажу квартиру в удобное для вас время !!!!! *** Компания "АКЦЕНТ" - региональное агентство недвижимости, более 15 лет занимает лидирующую позицию на рынке недвижимости нашего региона. Высококвалифицированные эксперты проводят: -- сделки любой сложности, -- работаем со всеми видами сертификатов, материнским капиталом, -- ипотечное кредитование от ведущих банков, обращаясь к нам 9 из 10 заемщиков получают положительное решение, * все заявки на одобрение мы отправляем БЕСПЛАТНО, -- мы с удовольствием подберем Вам объект в любом районе и в Ваш бюджет, * так же есть варианты "для своих" из закрытой базы объектов, -- с нами Вы продадите объект ДОРОЖЕ, мы учтем все особенности по сделке и налогообложению, -- мы продаем НЕ ТОЛЬКО размещая объявления в интернете и ГЛАВНОЕ - мы не берем денег с продавца за рекламу объекта. Сделайте свой ПРАВИЛЬНЫЙ выбор - приходите к нам! С уважением КОМАНДА Компании "АКЦЕНТ". *** Все, размещенные в данном объявлении, материалы (описание, цена, площади, визуальное оформление) не являются публичной офертой.

Лот:6331. АН Радуга предлагает в продажу 1-комнатную квартиру в мкр. Рождественский дом 4 на 2 этаже 17-ого дома. Параметры: Тип дома: панельный; Год постройки: 2018; Этажей в доме: 17; Пассажирский лифт: 1; Грузовой лифт: 1; Двор: детская площадка; Парковка: открытая во дворе; Количество комнат: 1; Общая площадь: 41.6 м; Площадь кухни: 9 м; Жилая площадь: 19 м; Этаж: 2 из 17; Лоджия; Высота потолков: 2.6 м; Санузел: совмещенный; Окна: во двор; Ремонт: косметический; Способ продажи: свободная; Жилой комплекс "Рождественский" в Иваново - это идеальное место для жизни, где комфорт и современные технологии идеально гармонируют друг с другом. Комплекс состоит из семи высотных корпусов (от 12 до 17 этажей), построенных с использованием инновационных решений и качественных материалов. Инфраструктура: Рядом с домом: - гимназия 44; - современный детский сад 18 в 3 минутах ходьбы; - продуктовые магазины федеральных сетей в шаговой доступности; - спортивный стадион находится в 5 минутах ходьбы, где можно с удовольствием и комфортом заняться спортом, активно провести выходные; Транспортная доступность: рядом с комплексом расположены конечные остановки общественного транспорта, включая популярные маршруты 20, 25, 31, 35 и 38. Это позволяет быстро и удобно добираться до любой точки города, особенно для тех, кто работает или учится в центре Иваново. Архитектура: при строительстве использовались трёхслойные стеновые панели толщиной до 400 мм, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию. Кровля покрыта натуральной черепицей Braas, известной своей огнестойкостью и морозоустойчивостью. Входные группы оформлены в современном стиле, а помещения общего пользования (лестничные площадки, общие коридоры) создавая атмосферу уюта и комфорта. Лифты: в каждой секции установлено по два лифта - грузовой и пассажирский, что значительно упрощает жизнь жителям и гостям комплекса. Жилой комплекс "Рождественский" - это ваш идеальный выбор для комфортной и качественной жизни в Иваново! Звоните, записывайтесь на просмотр, купите квартиру вашей мечты!

ОБЪЯВВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. Евродвушка с новым ремонтом, мебелью и техникой(ВСЕ остается). В Квартире никто не жил, квартира полностью готова к проживанию с первого дня покупки. Кухня — гостиная 15.2м: Холодильник, духовой шкаф, индукционная плита, вытяжка, диван 2м, стол д 90см, стулья, Смарт ТВ на andoid диагональ 40 с WiFI, 3 сценария общего освещения с возможностью управления с разных точек комнаты. Комната с проходной гардеробной 13кв м. Гардеробная Титан, кровать 160*200, проектор на andoid и экран для просмотра фильмов в режиме домашнего кинотеатра. Освещение также проходное. С/у совмещенный - Плитка Azori Bricks, ванна 160см, стиральная машина Indesit, напольная тумба и накладная раковина, качественные смесители, разные сценарии освещения. Дом с крышной газовой котельной — Вы сами контролируете уровень тепла в квартире, плюс низкие коммунальные платежи. Рядом с домом находится детский сад, есть детская и спортивные площадки, спорт комплекс с бассейном, множество магазинов, кафе, озон, вайлдберис, остановка общественного транспорта за домом (автобус 3), вход в подъезд с обоих сторон дома. Рядом Ашан, ТЦ Евролэнд, Рио, парк Харинка, больницы, медицинские клиники, школы, построен детский сад, ледовый дворец с бассейном, микрорайон активно развивается. 1 собственник, никто не прописан, долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку.

В продаже 4-х комнатная квартира в 2-х минутах от храма г.Кохмы - Квартира на 4 этаже пятиэтажного панельного дома - Площадь 62кв.м., просторная с большим коридором, залом и тремя изолированными комнатами - Состояние под ремонт, частично уже сняты обои. Стены ровные, пол также идеально ровный бетонный - Ванна туалет раздельные, можно объединить, рядом еще есть кладовка, также можно присоединить к санузлу - Колонка автомат Нева, всегда есть горячая вода, а также ниже платежи за нее - Красивый обзорный вид из окна на речку и окрестности - Двор тихий, зеленый, рядом остановка 100 маршрута, автобусы ходят каждые 5 минут - Полная сумма в договоре, 1 собственник, чистая продажа *** Компания "АКЦЕНТ" - региональное агентство недвижимости, более 15 лет занимает лидирующую позицию на рынке недвижимости нашего региона. Высококвалифицированные эксперты проводят: -- сделки любой сложности, -- работаем со всеми видами сертификатов, материнским капиталом, -- ипотечное кредитование от ведущих банков, обращаясь к нам 9 из 10 заемщиков получают положительное решение, * все заявки на одобрение мы отправляем БЕСПЛАТНО, -- мы с удовольствием подберем Вам объект в любом районе и в Ваш бюджет, * так же есть варианты "для своих" из закрытой базы объектов, -- с нами Вы продадите объект ДОРОЖЕ, мы учтем все особенности по сделке и налогообложению, -- мы продаем НЕ ТОЛЬКО размещая объявления в интернете и ГЛАВНОЕ - мы не берем денег с продавца за рекламу объекта. Сделайте свой ПРАВИЛЬНЫЙ выбор - приходите к нам! С уважением КОМАНДА Компании "АКЦЕНТ". *** Все, размещенные в данном объявлении, материалы (описание, цена, площади, визуальное оформление) не являются публичной офертой.

ПРЕДЛАГАЕМ: - Просторную квартиру на СРЕДНЕМ этаже, НЕ угловую, теплую, очень светлую и чистую. - Жилые комнаты площадью 30 кв.м, общая площадь 41.8 кв.м. - Состояние хорошее, окна ПВХ, балкон застеклён. - Двор очень зеленый с детскими площадками, много парковочных мест. - Спокойные и дружелюбные соседи. - Квартира без долгов и без обременений. - Вся сумма в договоре, 1 взрослый собственник - Возможен быстрый выход на сделку. - Подходит под любую ипотеку, опеку, мат.кап и тд. - Рядом с домом расположены детский сад 192, лицей 67, школа 50, сетевые магазины. - Остановки общественного транспорта в 2 минутах пешком от дома. Звоните, покажу квартиру в удобное для вас время !!!!! *** Компания "АКЦЕНТ" - региональное агентство недвижимости, более 15 лет занимает лидирующую позицию на рынке недвижимости нашего региона. Высококвалифицированные эксперты проводят: -- сделки любой сложности, -- работаем со всеми видами сертификатов, материнским капиталом, -- ипотечное кредитование от ведущих банков, обращаясь к нам 9 из 10 заемщиков получают положительное решение, * все заявки на одобрение мы отправляем БЕСПЛАТНО, -- мы с удовольствием подберем Вам объект в любом районе и в Ваш бюджет, * так же есть варианты "для своих" из закрытой базы объектов, -- с нами Вы продадите объект ДОРОЖЕ, мы учтем все особенности по сделке и налогообложению, -- мы продаем НЕ ТОЛЬКО размещая объявления в интернете и ГЛАВНОЕ - мы не берем денег с продавца за рекламу объекта. Сделайте свой ПРАВИЛЬНЫЙ выбор - приходите к нам! С уважением КОМАНДА Компании "АКЦЕНТ". *** Все, размещенные в данном объявлении, материалы (описание, цена, площади, визуальное оформление) не являются публичной офертой.

Арт. 89767716. В продаже просторная 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: г. Иваново ул. Весенняя дом 3. Квартира находится на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома 1958 года постройки. Железобетонные перекрытия. Общая площадь составляет 66 кв.м. Кухня 10 кв.м. Центральное отопление. Холодное водоснабжение. Горячая вода от бойлера. Пластиковые окна во всей квартире. Квартира теплая, светлая с просторной, удобной планировкой. В 2022 году выполнен полностью ремонт крыши. Тихая придомовая территория. Рядом остановка общественного транспорта, детский сад, школа. Документы для продажи готовы. В собственности более 5 лет. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Продается уютная двухкомнатная квартира, расположенная на третьем этаже десятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 40,5 кв. м, из которых 25,4 кв. м отведено под жилые комнаты. Кухня площадью 6 кв. м станет идеальным местом для кулинарных экспериментов. Пластиковые окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие, без балкона. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить без дополнительных вложений. Просторные и светлые комнаты готовы стать вашим личным уютным уголком. Отдельный санузел, душ обеспечивает удобство и комфорт для всех жильцов. Дом находится в хорошем состоянии, материал постройки — кирпич, что гарантирует долговечность и надежность. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности от дома расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом находятся клиники и магазины, что позволяет решать все бытовые вопросы без лишних поездок. Отличная транспортная доступность: до ближайшей остановки всего несколько минут пешком, поэтому легко добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, сделка прямая, что ускоряет процесс покупки. Ипотека приветствуется. Все документы подготовлены и готовы к оформлению сделки. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и убедитесь в ее преимуществах лично. Мы ждем вашего звонка!