Продажа 2-комнатных квартир на 1 этаже в микрорайоне Меланжист в городе Иваново

Продается просторная двухкомнатная квартира 58.8 кв. м. с удобнoй планирoвкой Технические характеристики: Площaдь квaртиры 58.8 кв м 1 Kомната: 16.9 кв м 2 Kомнатa: 14.6 кв м Кухня: 10 кв м Cанузел pаздeльный. Прeимущества кваpтиpы: - Теплая и светлая - Окна на разные стороны - Коcметический pемонт - Натяжные потолки в комнате - Oкна ПВX - Изолирoванныe кoмнaты -Раздельный санузел - Kaчеcтвeнная пpoводка Дoм имeет ухожeнную придoмовую теpритopию c достатoчным количествoм парковочных мест. Чистый подъезд, а также детскую площадку во дворе. Рядом с домом находится всё необходимое: продуктовый магазин, пункт выдачи Wildbеrriеs, школа 42 и 49, детский сад 60, МКУ Молодежный центр, поликлиника 6, детская поликлиника 4. Эта квартира - идеальный вариант для большой и дружной семьи! Рассмотрите этот вариант и сделайте шаг к своей мечте о комфортном жилье. id:23195. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью- работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Код объекта: 1306955. Продаётся уютная квартира в Иваново в ЖК"Сосневский". Квартира находится по адресу: Россия, Иваново, 11-й проезд, 2/1. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Преимущества квартиры: - кирпичный дом 2022 года постройки - надёжные железобетонные перекрытия - индивидуальное отопление - окна ПВХ,застеклен балкон - пассажирский и грузовой лифты - огороженная территория с наземной парковкой - кладовое помещение в подвале входит в стоимость Квартира без отделки, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер. Развитая инфраструктура: Поликлиника 6,Пятерочка,Магнит,Высшая лига,Аптеки,ВБ,Озон. В шаговой доступности детский сад 21,184. Так же отличная автобусная инфраструктура,остановки рядом с домом. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс приобрести отличную квартиру по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Площадь Примирения район Соснево недалеко от кольца Меланжевого продается двухкомнатная квартира индивидуальной планировки (с индивидуальным газовым отоплением, газовая плита) лоджия и окна ПВХ, в новом кирпичном доме, построенном по классической технологии застройщик Феникс (ЖК Сосневский), квартира очень теплая за счет ИГО и внешнего утепления, толщина стен 2.5 кирпича, комнаты изолированы, 1 этаж 15-этажного кирпичного дома, цоколь достаточно высокий, площадь общая с лоджией 67 без лоджии 60.5 жилая около 30 кухня 13, санузел раздельный 1.3 и 2.6, хорошая черновая отделка застройщика (стяжка, штукатурка, разводка отопления, батареи, электричество), все видно на фото, мизерные коммунальные платежи (на данный момент без проживания и пользования ресурсами всего 2000 рублей), В прихожей есть гардеробная. Очень удобная планировка. Чистый подъезд, закрытая территория, удачное расположение дома в этом районе, рядом остановка, тихое уютное место, рядом школа, детский сад, отличная инфраструктура, до Центра на авто за 5 минут в любое время суток без пробок, цена всего 5400 тысяч рублей, условия продажи по телефону, риелторам не беспокоить

Арт. 71559786 Однокомнатная квартира в развитом районе города в ипотеку по ставке от 11.75 % годовых Идеально подойдет для сдачи, поскольку находится рядом с Пожарной академией О квартире: выполнен косметический ремонт натяжные потолки окна ПВХ линолеум на полу обои О доме: 5-ти этажный кирпичный дом 1966 года постройки, подъезд и территория в хорошем состоянии. Дом находится под управлением УК "Надежный" с 2015 г. Инфраструктура: Транспортная доступность: остановки общественного транспорта находятся напротив дома, можно без проблем добраться в любую часть города. Автобусы: 14, 35, 101, 113. Маршрутки: 31 и 37. Троллейбусы: 2, 4, 6. Коммерческие объекты: в шаговой доступности магазины: Пятерочка, Ярче, Бристоль. 2 крупных торговых центра "Евролэнд" и "Ясень" находятся в 3 остановках от дома. Аптека и салоны красоты расположены на 1 этаже дома. Образовательные объекты. Школа 50 и лицей 67. Детские сады 178,179, 192 Медицинские учреждения: Поликлиника 11, областная больница. Частная клиника "Кислород" расположена на 1 этаже дома. Улучшения: сервис Самолет Плюс поможет Вам организовать ремонт в квартире, переезд и укомплектовку недостающей мебели.

Арт. 67309001 Продается просторная 2-комнатная квартира 2/5 этажного дома, не угловая, светлая, теплая, уютная. Общей площадью 46,2 кв. м.Описание:- В квартире выполнен дизайнерский ремонт, с использованием современных, качественных материалов.- Полностью заменены: система отопления, водоснабжения, канализация, электрика, заново оштукатурены стены, заменены основания полов, натяжные потолки.- Теплые полы: коридор, ванна, кухня.- Окна ПВХ во всей квартире. Балкон остеклен.- Кондиционер- Видеодомофон, интернет, кабельное ТВ.-В квартире продуманы разные сценарии освещения.- Тихие доброжелательные соседи.- Квартира в состоянии — заезжай и живи!Район с развитой инфраструктурой:- Магазины, школы, лицей в 2 минутах ходьбы.- Детский сад во дворе.- 10 минут пешей прогулки до ТЦ "Тополь", детской и взрослой поликлиник.- Детская, тренажерная площадки, хоккейная коробка во дворе.Легко купить:- 1 взрослый собственник.- Документы готовы к сделке!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Однокомнатная квартира в кирпичном доме. Качественный ремонт: - натяжные потолки; - на полу плотный линолеум; - санузел в плитке. НЕ ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ. Готова для проживания. Остается мебель и техника. ИДЕАЛЬНА ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ. Благоустроенная придомовая территория. В шаговой доступности магазины "Магнит" и "Пятерочка". Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы. НАПРОТИВ ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ ПАРКОВ ГОРОДА - ХАРИНКА. Возможность совершать ежедневные вечерние прогулки на свежем воздухе помогут принять окончательное решение при выборе квартиры. В собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре. Можно в ипотеку. Рассмотрим сертификаты. id:21290. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью- работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продам уютную, очень светлую и теплую квартиру, полностью готовую к проживанию. Произведен ремонт качественными отделочными материалами, окна ПВХ. Новые трубы и сантехника. Окна выходят во двор,лоджия застеклена, с отделкой. Чистый и уютный двор,спокойные соседи. Зимой очень тепло. Квартира идеально подходит для молодой пары, студентов, или под сдачу в аренду. Вся инфраструктура в пешеходной доступности - аптека,почта,магазины. Остановка транспорта и магазин в 1 минуте ходьбы от дома. Детская и спортивная площадка во дворе. Недалеко находится колледж сферы услуг. Один собственник,чистая продажа. Подходит под ипотеку.

Продается 1 комнатная брежневка . Кирпичный дом, чистые подъезды, дом оборудован видеонаблюдением со стороны улицы. Окна квартиры выходят на южную сторону. Квартира чистая,уютная. В шаговой доступности медицинская академия и другие вузы города.

Лот:3588. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к продаже трёхкомнатную квартиру по адресу: Иваново, ул. Кавалерийская, д. 44А, расположенная на 5 этаже 5 этажного панельного дома. Квартира в обычном состоянии, в одной комнате сделан качественный ремонт (натяжной потолок, на стенах поклеены обои, на полу положен ламинат, батарея биметалл), светлая, не угловая, есть застеклённый балкон. Частично установлены окна ПВХ. Год постройки дома 1988г. Общая площадь 60,8 м.кв. Жилая площадь 43 м.кв. Кухня 6 м.кв. Санузел раздельный. Удачная планировка: все комнаты изолированные! Сантехника заменена, работает исправно. Отопление и водоснабжение-центральное. Спокойные доброжелательные соседи, чистый подъезд, ухоженная придомовая территория. Более 3 лет в собственности. Чистая продажа. Показ в любое удобное для вас время. Рассмотрим любые формы оплаты с использованием материнского капитала, ипотечных средств (осуществляем подачу заявок в различные банки-партнеры. Мы ценим ВАШЕ ВРЕМЯ!). Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1000291. Купите квартиру в центре города со всеми удобствами, закрытый двор. В шаговой доступности торговые центры, магазины, учебные заведения, транспортные развязки и магистрали. Возможно устройство парковки под окнами и выхода на ул. Багаева. В квартире выполнен косметический ремонт в помещениях. Торг при оплате наличными и условия продажи при осмотре квартиры.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Просторная уютная квартира, общая площадь квартиры: 32,6 кв.м., 7 этаж, 14-ти этажного дома по адресу: ул. Сакко, д. 39 из кинрпича и монолита. Наружное утепление системой "сэнерджи". Год постройки - 2017. Имеются два лифта, пассажирский и грузовой. Очень тёплый чистый дом с отличной звукоизоляцией. Молодой, образованный контингент отзывчивых жителей дома. Вменяемая УК Заезжай и живи. Состояние квартиры отличное. В квартире выполнен ремонт (окна ПВХ, ламинат, натяжные потолки). Квартира продается с мебелью и техникой (есть стиральная машина, холодильник, плита с духовкой, кухонный гарнитур, спальное место и другая мебель) Дом находится в прекрасном районе с развитой инфраструктурой (магазины, аптеки, остановки общественного транспорта во все направления). Рядом в пешей доступности Медицинская академия, Текстильная академия и Химико-технологический университет. В шаговой доступности благоустроенная набережная реки Уводь. Peгистpация в этoм дoмe дaeт вoзмoжнoсть обучeния ребят в пpеcтижном 21 лицeе Уxoженная придoмовая тepритория c детcкoй игpовoй плoщaдкoй Территория, а также подъезды оснащены камерами видеонаблюдения. Окна выходят на зеленую зону Пряма продажа от собственника, более 5 лет в собственности. Можно под ипотеку. Агентов просьба не беспокоить. Разумный торг уместен.

Лот:3837. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к продаже двухкомнатную квартиру по адресу: Иваново, Шереметевский пр-кт, д. 57 расположенная на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Локация - ТРЦ "Серебряный город" - сердце города! Квартира светлая и просторная, очень тёплая. Все окна ПВХ, радиаторы биметалл Сталинка - высота потолков 3,2 м Общая площадь 49 м.кв. Жилая площадь 32 м.кв. - две изолированные комнаты 15 + 17 м2 Кухня 7 м.кв. Санузел совмещённый. Сантехника заменена, работает исправно. Отопление и водоснабжение-центральное. Спокойные доброжелательные соседи, чистый подъезд, уютно оформленный двор, возможность парковки во дворе. Ифраструктура а шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, ТРЦ "Серебряный город" и "Вкусно-и-точка". Более 5 лет в собственности. 1 взрослый собственник. Чистая продажа. Прописанных нет. Показ в любое удобное для вас время. Рассмотрим любые формы оплаты с использованием материнского капитала, ипотечных средств (осуществляем подачу заявок в различные банки-партнеры. Мы ценим ВАШЕ ВРЕМЯ!). Звоните прямо сейчас!

Продается однокомнатная квартира в центре города с развитой инфраструктурой. Ухоженный дом без проблем, чистый подъезд, большой двор. Во дворе свои парковочные места. В десяти минутах центр города, Медицинская академия, Политехнический университет, Хим.академия, школа, дет.сады, ТЦ, магазины, поликлинника, 20 минут и Вы прогуливаетесь по современной набережной реки или отдыхаете в театре. Дом не на дороге. Квартира очень светлая с качественным ремонтом. Центральная горячая и холодная вода, душ. Большой капитальноотремонтированный балкон площадью 4,4кв.м, дополнительно к площади квартиры. Состояние: въезжай и живи. В квартире остается кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машита,шкаф в прихожей, диван. Идеально подходит под арендный бизнес. Под любую форму оплаты. Торг от условий сделки. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Ключи в день сделки.

Пpодaм 2-х кoмнaтную кваpтиру улучшенной планиpовки, Отличная планировка - две изолированные комнаты - раздельный санузел - просторная кухня В квартире выполнен косметический ремонт. Можно заехать и жить Окнa вeздe ПВХ, большaя застeкленнaя лоджия, Санузел раздельный. Ванная выложена плиткой. Остается кухонный гарнитур, кондиционер, мебель в прихожей и одной комнат по договоренности . Чистый и ухоженный подъезд (только после ремонта). Во дворе современная детская площадка. Отличное месторождения: САМОЕ НАЧАЛО СОРТИРОВКИ - 5 минут до центра на машине, в шаговой доступности парк 1905 года, речка, остановки общественного транспорта, рядом магазины, больницы, дет. сады, школа, остановка общественного транспорта (автобусы 15/4, 109, 128, маршрутки 24, 38,129,144) id:21271. Безопасность. Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью- работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Предлагаем вам уютную однокомнатную квартиру на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Светлая и просторная квартира ВАЖНО: - данный объект можно купить в ипотеку со ставкой от 14.9%, Все подробности: - расчет и график платежей, - условия и требования можно получить ОЧНО в офисах Компании АКЦЕНТ. Если Вас интересует - ПРИХОДИТЕ к нам!

продам 1 ХР, ул. Смирнова, д. 87,4/5 кирпич, Н/у, косметический ремонт . чистая продажа. менее 5 лет в собственности.

Район Харинка улица 2-я Лагерная - продается однокомнатная квартира брежневка 1/5, кирпичный дом, перекрытия в том числе пол железобетонные, площадь 31/17/6, не угловая, квартира в достаточно хорошем состоянии, если без особых претензий, то можно заехать и жить, окна ПВХ, новая г/п и г/к, батареи биметалл, квартира теплая, без балкона, с/у раздельный в рабочем состоянии, окна во двор, кооперативный дом, ухоженная территория, всегда есть место под авто, чистый подъезд с окнами ПВХ, есть хороший сухой подвал, удобное расположение дома в парковой зоне, сам дом расположен внутри района, не на дороге, транспорт ходит хорошо, в шаговой доступности Евроленд, цена временно снижена до 2500 тысяч рублей минимальная, указана уже с учетом состояния квартиры и расположения дома, риелторам не беспокоить

Уникальная возможность: Ваш идеальный дом в центре города! Предлагаем к покупке потрясающую 3-комнатную квартиру на ул. Шошина, д. 15 — место, где гармонично сочетаются уют, комфорт и премиальное качество жизни. Расположенная в центре города, она дарит тишину и спокойствие благодаря своему удачному расположению вдали от шумных дорог. Почему именно эта квартира — ваш лучший выбор? 1 Центр города без компромиссов: Тихий двор, где вас не беспокоят шум и пыль, но при этом все преимущества городской жизни буквально за углом. 2 Свет и тепло круглый год: Окна ПВХ на обе стороны дома наполняют квартиру естественным светом и дарят уют в любое время года. 3 Продуманная планировка: Просторная кладовая для увеличения кухни или хранения, застекленная утеплённая лоджия с тёплым полом — ваш личный уголок для отдыха и релаксации. 4 Безупречная инфраструктура: Всё необходимое для жизни в шаговой доступности — лучшие школы, детсады, магазины, аптеки, спортивные комплексы и ТЦ "Серебряный город". 5 Готовность к сделке: Квартира с капитальным ремонтом, использованы только качественные материалы — керамогранит Италия и Испания, шведские обои Borastapeter, сантехника Grohe. Взрослый собственник и быстрый выход на сделку. Ваш новый уютный дом ждёт вас! В квартире выполнен капитальный ремонт: заменены трубы, электрика, радиаторы, окна. Продуман каждый сантиметр — теплые полы на кухне и лоджии, интернет в каждой комнате, различные сценарии освещения. Все стены выровнены под покраску, частично утеплены. Вся корпусная мебель, сделанная на заказ, остаётся для вас, как и практически вся техника, включая встроенную посудомоечную машину, холодильник и варочную панель. Приходите на просмотр — влюбитесь и покупайте! Эта квартира — не просто жильё, это место, которое станет вашим уютным гнездышком на долгие годы. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и сделать первый шаг к новой жизни в вашем идеальном доме! Звоните и забронируйте просмотр сегодня

Квартира в хорошем состоянии с отличной транспортной развязкой. Рядом школы, детские сады, магазины, крупные торговые центры. Окна пластиковые, с решетками. Квартира теплая, соседи спокойные. Один взрослый собственник больше 5 лет, чистая продажа, быстрый выход на сделку. Приходите на просмотр.

Продаются 4/5 доли квартиры! Предлагаем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру на 2 этаже кирпичного дома 1974 года постройки. Эта светлая и теплая квартира с раздельным санузлом станет отличным вариантом как для жизни, так и для инвестиции. Есть место для установки душевой кабины. Окна ПВХ обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию, а значит, вы сможете наслаждаться комфортом в любую погоду. Квартира чистая и готова к переезду, что дает возможность сразу же начинать жить в ней или же проводить ремонт по вашему вкусу. Удобное расположение - рядом магазины, остановки общественного транспорта. В шаговой доступности дет.сады, школы, парк Харинка. АН Арбат -оказываем комплекс услуг по сопровождению сделки с недвижимостью на всех ее этапах: - Полное юридическое сопровождение, экспертиза сделки; - Безопасность расчетов по договору; - Консультация и помощь в ипотечном кредитовании (подберем наиболее выгодные предложения от банков); - Помощь в приобретении недвижимости с использованием материнского капитала; - Помощь в страховании объекта недвижимости и жизни; - Подбор объекта (в продаже имеется много квартир разной планировки); - Сопровождение на объект и показ любого варианта квартир по Вашему желанию.

Арт. 81612991 Предлагаем Вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в кирпичном доме, расположенную в самом центре города. Это отличный вариант как для проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Особенности квартиры: - Удобная планировка с установленной перегородкой, которая позволяет выделить вторую комнату. - Тихий зеленый двор, в котором приятно проводить время после рабочего дня. - Приятные соседи и спокойный соседи. Ключевые характеристики: - Общая площадь: 33,4 м² - Площадь кухни: 7 м² - Этаж: 1 из 9 КИРПИЧНОГО ДОМА - Выполнен качественный косметический ремонт. Инфраструктура: - В пешей доступности детский сад и школа 21, что делает данное место идеальным для семей с детьми. - Развита транспортная сеть и все необходимые удобства в непосредственной близости. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры в центре города!

Дом переменной этажности, 4-6 этажей, во всех подъездах тихие и вместительные лифты. Высокие потолки, более 3-х метров. Просторные лестничные площадки, на каждом этаже есть наличие мест для колясок и велосипедов. Дом построен в 2019-м году с применением современных технологий, монолитно-кирпичный. Рядом с домом новый садик. При въезде на территорию охрана. Проблем с парковкой нет вообще. Из окон квартиры роскошный вид на сосновый лес. Вода из артезианских скважин. Очень большой двор, территория огорожена и благоустроена. Продаёт собственник, без посредников.

Продам двухкомнатную квартиру в районе меланжевого комбината. Квартира тёплая, светлая, окна пвх, средний этаж, развитая инфраструктура, косметический ремонт. Придомовая территория, паркинг для машин в хорошем состоянии, во дворе имеется детская площадка. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, автобусная остановка в любую точку города. Возможен торг. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Подходит под любой вид ипотеки и мат.капитал. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ! - Также оказываем помощь при продаже, покупке и оформлении ипотеки. - Возможно оформление ипотеки по 2-м документам (без подтверждения дохода). - Использование материнского капитала, военная ипотека. ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ: - Ипотека/кредит (ПАО "Втб", ПАО "СБЕРБАНК" и многие другие) - Материнский капитал (ПАО "Втб", ПАО "СБЕРБАНК" и многие другие) - Любые жилищные сертификаты Помощь в покупке и продаже вашего жилья.

Продам 1-к квартиру 3/5 кирпичного дома на проспекте Строителей ( остановка кинотеатр " Искра"). Квартира с интересной планировкой . Рядом находится детский сад, детская и взрослая поликлиники, школы , остановка в шаговой доступности. Рядом ТЦ " Ясень " и ТЦ " Евроленд". В доме плита электрическая ( льготый тариф). В квартире останется практически вся мебель.

Лот:3775. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к продаже однокомнатную квартиру по адресу: Иваново, ул. Новая, д. 13. Квартира в хорошем состоянии, светлая, не угловая, расположена на 3 этаже 9 этажного панельного дома. Год постройки дома 1991г. Общая площадь 37.4 м.кв. Жилая площадь 19 м.кв. Кухня 9.6 м.кв. Санузел совмещённый. Отопление и водоснабжение-центральное. Окна пластиковые. Батареи-биметалл. Спокойные доброжелательные соседи, чистый подъезд, ухоженная придомовая территория. Установлен новый бесшумный лифт. Отличный вариант для сдачи и для собственного проживания. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Никто не прописан и не живёт. Чистая продажа. Показ в любое удобное для вас время. Рассмотрим любые формы оплаты с использованием материнского капитала, ипотечных средств (осуществляем подачу заявок в различные банки-партнеры. Мы ценим ВАШЕ ВРЕМЯ!). Звоните прямо сейчас!