31 558 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира коммуналке Сталинской постройки в центре города Иваново по адресу: Столярный переулок, 30. Квартира расположена на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома, построенного в 1935 году. Общая площадь составляет 50,7 кв. м, из которых 23,3 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 6,9 кв. м. Высокие потолки 3,2 метра добавляют пространства и света. Продаётся квартира в коммуналке 2-е комнаты, 3-я комната принадлежит администрации города. Квартира без ремонта, только одна из комнат с ремонтом — отличная возможность для реализации ваших дизайнерских идей и создания интерьера мечты. Планировка включает две комнаты, кухню и отдельный санузел. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Имеется балкон, где можно организовать зону отдыха или хранение нужных вещей. Дом в хорошем состоянии, с крепкими кирпичными стенами, что обеспечивает тепло и звукоизоляцию. Во дворе предусмотрена парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады для ваших детей, клиники и магазины для повседневных нужд. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Прямая продажа от собственника, поэтому оформление сделки будет быстрым и без лишних комиссий. Квартира без обременений, готова к продаже и заселению. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, в услугах риелторов не нуждаюсь, просьба не беспокоить. Звоните, чтобы договориться о времени визита. Продам 2-комнатную квартиру на улице Кузнечная в городе Иваново.
86 493 ₽/м²
Продается отличная 2-комнатная квартира 42,2 кв.м.(жилая 28,7) на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома в центре города напротив торгового центра "Серебряный город". Квартира светлая и теплая. Большая кладовка. Окна выходят на другую сторону от подъезда. Вся мебель остается. Возможна перепланировка в 3-х комнатную квартиру. Чистый подъезд. Домофон. Отличные соседи. Хороший уютный двор с детской площадкой. Есть места для парковки. Востребованный район. Центр города. Остановки общественного транспорта рядом. Магазины (Магнит, Пятерочка). Через дорогу большой торговый центр "Серебряный город". Дом окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Для любителей прогулок и занятий спортом через дорогу находится благоустроенная набережная реки Уводь, которая протянулась от площади Пушкина до моста Энергетиков. Детский парк с аттракционами. Один взрослый собственник. Документы готовы. Юридически свободна. Вся сумма в договоре. Продается 2-комнатная квартира на улице Кузнечная в городе Иваново.
96 369 ₽/м²
Код объекта: 741418. Продам однокомнатную квартиру! Кирпичный дом с огороженной территорией, внутренней парковой и площадкой для детей. Ведется видеонаблюдение. Подъезд очень чистый, нет никаких неприятных запахов. Квартира расположена на втором этаже многоэтажного дома. Просторная комната, большая кухня и раздельный сан. узел. Имеется новая газовая плита.Окна выходят на улицу. Квартира ранее не сдавалась, один взрослый собственник. В шаговой доступности РЭУ им. Плеханова, Энергетический колледж, Ивановский Государственный Университет. Также рядом с домом Гимназия 32 и Лицей 22. Детские сады 34, 158. Транспортная остановка в паре минут от дома. В двух минутах от дома Парк им. Степанова, а также рядом стадион Текстильщик. Рассмотрим обмен на вашу квартиру! Купить 2-комнатную квартиру на улице Кузнечная в городе Иваново.
97 381 ₽/м²
Арт. 112442105 2 хрущевка, после ремонта , замена проводки, новая газовая колонка, новая газовая плита , выполнен хороший ремонт , все новое, дорогие пвх окна . . Квартира солнечная , теплая, уютная. Чистый подъезд , приличные соседи. Есть подвал. Самое главное в квартире - вид из окна. небольшой торг присутствует
91 935 ₽/м²
Лот:5489. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает приобрести отличную двухкомнатную квартиру в центре города Иваново по адресу: Шереметевский проспект, дом 26 (старый адрес - проспект Фридриха Энгельса, дом 26). Основные преимущества: Идеальное расположение в центре города, откуда удобно добраться до любой точки города. Уникальный вид из окон на две исторические церкви, что создает романтическую атмосферу и ощущение приобщенности к истории. Рядом находится фитнес-центр "Republika", в доме магазин "Магнит", развлекательный центр "Серебряный город" в 5 минутах ходьбы, набережная тоже радом. Квартира находится в рабочем/жилом состоянии, что позволяет внести финальные штрихи в соответствии с личными предпочтениями и вкусом. Топовая локация: Рядом расположены все главные университеты города, что идеально подходит студентам и научным работникам. В 3 минутах езды находится площадь Революции, где проходят праздничные мероприятия и проводятся городские события. Развитая инфраструктура и доступные коммуникации делают проживание в квартире комфортным и легким. Этот вариант станет идеальным выбором для тех, кто ищет уютное жилье в центре города с богатым культурным наследием и высоким уровнем комфорта. Узнайте больше о квартире и оцените ее лично, обратившись в агентство недвижимости "Радуга". 2-комнатная квартира на улице Кузнечная в городе Иваново.
83 696 ₽/м²
От собственника. Пишите сюда, записывайтесь здесь на просмотр заранее. Звонить не надо, нам так удобнее. Просмотры в выходные дни в светлое время дня, ориентировочно с 10 до 17 часов. С детьми приходить не надо, у нас не ясли и не детсад. Целым табором якобы родственников не надо являться. 1 - 2 человека и хватит. Агентов прошу не приходить и не приводить своих родственников под видом покупателей. Все полоумные и выходцы из глухих деревень у нас уже были, теперь ждём адекватных покупателей. Милости просим ! Купить 2-комнатную квартиру На улице Кузнечная в городе Иваново.
63 636 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную и очень светлую 2-комнатную квартиру в спокойном и зеленом районе города, рядом с площадью Пушкина. Удачная планировка - две большие комнаты изолированные, что идеально для семьи с детьми или двух человек. Дом кирпичный, двор ухоженный. Общая площадь 44 кв.м Удобная планировка - две большие изолированные комнаты с высокими потолками. Установлены окна ПВХ. Развитая инфраструктура - рядом детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта, аптеки, салоны красоты, медицинские центры,. Во дворе дома располагается детская площадка. Требуется ремонт. id:58656. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
112 637 ₽/м²
Риэлторам не беспокоить. Прямая продажа. 2 взрослых собственника мать и сын. В собственности с 2014г. Без юридических обременений. Дом из ЖБИ с хорошей шумоизоляцией. Капитальный ремонт квартиры в 2022г. Капитальный ремонт подъезда в 2025г. Капитальный ремонт лифта в 2024г. Камеры на каждом этаже, домофоне, в дворе и на улице с 2024г. Школы, детсады, полиция- все рядом. Разъезд и объезд в любую точку города без пробок.
44 595 ₽/м²
Код объекта: 1754103. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Все удобства! Центральная канализация, центральное водоснабжение, газый котел, центральное энергоснабжение! Ремонт крыши был в 2020 году! Все коммуникации исправны! Дверь входная очень хорошего качества (новая) Кровать, стол, шкаф, душевая кабина (многофункциональная) , шифоньер, холодильник, стиральная машина! В шаговой доступности десятки магазинов, супермаркетов! Рядом 29, 35, 55 школы. Детские сады 17, 20, 89. Остановки общественного транспорта (10, 40, 111, 117, 121, 128, 141) КВАРТИРА БЫСТРО НАЙДЕТ СВОЕГО НОВОГО ХОЗЯИНА! В этом доме, экология, уют, тепло, дружелюбные соседи! Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Приходите на просмотр, быстрый выход на сделку!
58 494 ₽/м²
Лот:4648. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к продаже: Уютную двухкомнатную квартиру прямо в центре города. Квартира расположена по адресу: ул. Красногвардейская д 32 Дом построен в 1917 году. Материал стен дома кирпич. Общая площадь квартиры- 62,4 м.кв 2 изолированные комнаты. Совмещённый санузел. Квартира сразу готова к проживанию в ней. Ремонт в квартире: -окна ПВХ -натяжной потолок -пол ламинат -счетчик на воду -бойлер -плитка в ванной комнате В квартире остается вся мебель, кроме холодильника, стиральной машины, компьютера и телевизора. В спальне шикарная кровать, шкаф- купе, в гостиной мягкий, удобный диван, стулья и стол из дерева, а также стенка под дерево. Чистый двор, место для игр с детьми, во дворе собственный навес, который достается покупателю. Все соседи дружелюбные. В подъезде и придомовой территории установлена камера видеонаблюдения. Дом находится в сердце Иваново с развитой инфраструктурой. Рядом расположена школа 26, детские сады. В трех минутах ходьбы остановка 10 августа и Смирнова. Отличный готовый вариант квартиры "Заезжай и живи". Полное сопровождение сделки! Звоните прямо сейчас! Ответим на любые Ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время!
69 000 ₽/м²
ПРЕДЛАГАЕМ: - Просторную квартиру на СРЕДНЕМ этаже, теплую, очень светлую. - Жилые комнаты площадью 34.2 кв.м, общая площадь 50 кв.м, - Окна на разные стороны дома - три во двор, одно на фасад. - Санузел раздельный. - Чистый подъезд. - Двор очень зеленый с детскими площадками, много парковочных мест. - Соседи спокойные, дружелюбные, чистоплотные. - Квартира без долгов и обременений. - Вся сумма в договоре, 1 взрослый собственник - Возможен быстрый выход на сделку. - Подходит под любую ипотеку, опеку, маткап и тд. - Район один из самых востребованных в городе, с полностью развитой инфраструктурой: детские сады, школы, магазины, аптеки, торговые центры, фитнес залы, центры детского развития, транспортная доступность абсолютно до любой точки города, - Остановки общественного транспорта в 3 минутах пешком от дома. *** Компания "АКЦЕНТ" - региональное агентство недвижимости, более 15 лет занимает лидирующую позицию на рынке недвижимости нашего региона. Высококвалифицированные эксперты проводят: -- сделки любой сложности, -- работаем со всеми видами сертификатов, материнским капиталом, -- ипотечное кредитование от ведущих банков, обращаясь к нам 9 из 10 заемщиков получают положительное решение, * все заявки на одобрение мы отправляем БЕСПЛАТНО, -- мы с удовольствием подберем Вам объект в любом районе и в Ваш бюджет, * так же есть варианты "для своих" из закрытой базы объектов, -- с нами Вы продадите объект ДОРОЖЕ, мы учтем все особенности по сделке и налогообложению, -- мы продаем НЕ ТОЛЬКО размещая объявления в интернете и ГЛАВНОЕ - мы не берем денег с продавца за рекламу объекта. Сделайте свой ПРАВИЛЬНЫЙ выбор - приходите к нам! С уважением КОМАНДА Компании "АКЦЕНТ". *** Все, размещенные в данном объявлении, материалы (описание, цена, площади, визуальное оформление) не являются публичной офертой.
86 667 ₽/м²
Лот:4178. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к продаже 2-х комнатную квартиру в панельном доме. Адрес: г. Иваново, ул. 3-я Нагорная, д. 15 (Рабочий поселок) Квартира в отличном состоянии после ремонта. современный дизайн - спокойные бежевые тона отделочных материалов, хорошие межкомнатные двери, окна ПВХ, батареи биметалл балкон широкий, застеклен, с внутренней и внешней отделкой Окна на Восток - по утрам красивые рассветы, а летним днем - не будет палящего солнца в окнах, что сохранит комфортную температуру дома. Отопление центральное, горячая вода - экономичная газовая колонка. Соседи только снизу и сбоку, беспокоить не будут. Комфортное расположение дома в пешей доступности от пл. Пушкина и пл. Ленина. школы и детские сады, магазины и аптеки, детская и взрослая поликлиника 1 транспортная доступность, добраться можно без пробок, остановка в 2 минутах все необходимые магазины и аптеки также рядом с домом во дворе детская и спортивная площадки Квартира готова к продаже. Для покупателя - бесплатное сопровождение сделки. Рассмотрим любу форму оплаты, поможем с оформлением. Звоните и приходите на просмотр.
96 685 ₽/м²
Однокомнатная малосемейка 2/8, кирпичный дом, общая с лоджией 36.2 (лоджия 2.8) без лоджии 33.4 комната 20.2 кухня 5.1, не угловая, большая !!! комната правильной прямоугольной формы (примерная планировка смотрите скан), окна на Турист, есть лоджия (закрывает всю квартиру), квартира в хорошем состоянии (смотрите фото), окна и лоджия ПВХ, натяжной потолок, кухня с выходом во внутренний коридор (подробности по телефону), с/у совмещенный, хорошие соседи, тамбур на несколько квартир, в подъезде сделан косметический ремонт, ИДЕАЛЬНОЕ расположение дома, рядом Серебряный Город, все институты на Шереметевском проспекте, относительно новое жилье в сравнении с хрущевками и пг-шками вокруг, может представлять интерес для сдачи или приобретения для иногородних студентов на время учебы, остается кухонный гарнитур, остальное по договоренности, в доме электроплиты (льготный тариф на электричество) Цена минимальная 3500000 рублей, риелторам не беспокоить
71 186 ₽/м²
Продается квартира площадью 59 квадратных метров, сталинка 1948-1952 гг., дом - памятник архитектуры, центральный подъезд. Квартира требует ремонта. В квартире две просторных изолированных комнаты, хорошая кухня, раздельный санузел, кладовая, огромная прихожая. В каждой комнате балкон, одна комната и кухня выходят во двор, одна комната на перекресток Красных Зорь и Мархлевского. Двор закрытый с автоматическими вопротами, есть место для парковки, сквер и советский фонтан. Стены кирпичные, дом теплый, потолки 3,1м, 4/5 этаж
100 505 ₽/м²
Лот:5478. В продаже 2-комнатная квартира небольшой площади в кирпичном доме Отличное расположение - перекрёсток ул. Воронина и ул. Ташкентской Характеристики: - Площадь: 39,6 м - Этаж: 2/5 - Планировка: две изолированные комнаты + гостиная - Состояние: жилое, часть мебели остаётся - Коммуникации: центральное горячее водоснабжение Преимущества квартиры: Собственность более 15 лет - никаких юридических рисков Чистые документы - полная сумма в договоре, без обременений Все коммунальные платежи погашены - никаких долгов Быстрая сделка - готовы к оперативному оформлению Отличное расположение: - Транспорт: остановки в 2 минутах ходьбы - легко добраться в любую часть города - Инфраструктура: магазины (включая круглосуточные), детские сады, школы - всё рядом - Удобный подъезд - комфортно для жизни и гостевых визитов Сопровождение сделки от агентства "Радуга": - Безопасность сделки - Бесплатное сопровождение сделки для покупателя - Работаем с ипотекой, мат. капиталом, сертификатами - поможем с оформлением Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
73 810 ₽/м²
Улица Ташкентская остановка 7 Городская больница или Радищева, дом расположен по Ташкентской (не на дороге во втором эшелоне) между улицами Воронина и Радищева - продается двухкомнатная квартира хрущевка 5 этаж 5-тиэтажки, есть чердак, разводка отопления сверху, не угловая, теплая, площадь общая 42 жилая 26 кухня 6, есть балкон, центральное горячее водоснабжение, планировка смежная, на одну сторону, окна смотрят на запад, солнечная сторона, отличный район, везде асфальт, остановка рядом с домом, с/у совмещенный в обычном рабочем состоянии, чистый, состояние самой квартиры обычное, жилое, без современного ремонта (смотрите фото), в квартире, в принципе, можно жить и спокойно делать ремонт на свой вкус, на данный момент делается косметика и возможно цена будет уже выше, сейчас окна поменяны на ПВХ, уже новая электропроводка, квартира освобождена от мебели и техники, свободна от проживания, цена временно снижена до 3100000 рублей, без дальнейшего торга, прямо рядом с домом 6 школа, сады, медицинские учреждения, все магазины, прочее, в шаговой доступности ТЦ Шоколад, Тополь, Центральный рынок, Автовокзал, отличная инфраструктура, транспортная доступность в любую точку города без проблем, ходит до позднего вечера, цена одна из самых низких в этом районе за подобную, риелторам не беспокоить, есть свой
80 357 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в центре г. Иваново, рядом с Почтамтом. Квартира не угловая, с изолированной планировкой, раздельным санузлом, кладовками, высокими потолками 3,2 м, окна ПВХ, новые стояки и батареи, большой коридор, окна в тихий зеленый двор, на солнечную сторону, есть детская площадка во дворе, достаточно мест для парковки. Дом находится в самом историческом центре города, развитая инфраструктура района, в шаговой доступности административные объекты, магазины, торговые центры в т.ч. Плаза и Серебряный город , школы 30 и 33, детские сады, детская поликлиника 6, набережная р. Уводь, пл.Пушкина и пл Революции. Чистая продажа, документы готовы.
80 000 ₽/м²
ПРЕДЛАГАЕМ: - Просторную квартиру на СРЕДНЕМ этаже, НЕ угловую, теплую, очень светлую и чистую. - Общая площадь 40 кв.м, - Состояние хорошее, окна ПВХ, санузел совмещенный в плитке. - Чистый подъезд. - Двор очень зеленый с детскими площадками, много парковочных мест. - Соседи спокойные, дружелюбные, чистоплотные. - Квартира без долгов и обременений. - Вся сумма в договоре, 1 взрослый собственник - Возможен быстрый выход на сделку. - Подходит под любую ипотеку, опеку, маткап и тд. - Район один из самых востребованных в городе, с полностью развитой инфраструктурой: детские сады, школы, магазины, аптеки, торговые центры, фитнес залы, центры детского развития, транспортная доступность абсолютно до любой точки города, - Остановки общественного транспорта в 3 минутах пешком от дома. *** Компания "АКЦЕНТ" - региональное агентство недвижимости, более 15 лет занимает лидирующую позицию на рынке недвижимости нашего региона. Высококвалифицированные эксперты проводят: -- сделки любой сложности, -- работаем со всеми видами сертификатов, материнским капиталом, -- ипотечное кредитование от ведущих банков, обращаясь к нам 9 из 10 заемщиков получают положительное решение, * все заявки на одобрение мы отправляем БЕСПЛАТНО, -- мы с удовольствием подберем Вам объект в любом районе и в Ваш бюджет, * так же есть варианты "для своих" из закрытой базы объектов, -- с нами Вы продадите объект ДОРОЖЕ, мы учтем все особенности по сделке и налогообложению, -- мы продаем НЕ ТОЛЬКО размещая объявления в интернете и ГЛАВНОЕ - мы не берем денег с продавца за рекламу объекта. Сделайте свой ПРАВИЛЬНЫЙ выбор - приходите к нам! С уважением КОМАНДА Компании "АКЦЕНТ". *** Все, размещенные в данном объявлении, материалы (описание, цена, площади, визуальное оформление) не являются публичной офертой.
75 510 ₽/м²
Код объекта: 1608644. В продаже уютная 2-к квартира, расположенная на третьем этаже кирпичного дома. - Косметический ремонт (заезжай и живи) - Остается мебель и техника - Окна ПВХ В квартире отличная шумо изоляция, в каждой комнате кондиционер, тихие и доброжелательные соседи. Не угловая. Чистый подъезд. У дома имеются парковочные места, много зелени. Во дворе имеется видеонаблюдение. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, стадион, Поликлиника 1, Школа 55, Энерго университет, Детские сады 135, 27, остановки общественного транспорта. Также магазины и маркет плейсы: Бристоль, Аптека, Пятёрочка, Яндекс Маркет, Вайлдбериз, фикс прайс, Инвитро, Миленарис. Один взрослый собственник, более 5 лет. Все документы готовы, сделка пройдет быстро, подходит под все виды оплаты. Помощь в оформление ипотеки.
51 912 ₽/м²
Лот:5899. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к покупке просторную, трёхкомнатную квартиру на третьем этаже,трёхэтажного дома , расположенную по адресу г. Иваново, ул.Калинина, д.39, общей площадью 68 кв.м. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: индивидуальное отопление рядом с домом располагается сарай окна выходят на обе стороны дома имеется балкон Тёплая, светлая, уютная Достаточное количество парковочных мест во дворе. В квартире имеется балкон ПВХ остекление во всей квартире . Вся мебель остаётся новому собственнику. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Дом находится в самом центре города ! От ТЦ "Серебряный город" 5 минут пешком! так же в шаговой доступности от дома: Детские сады Школы . Салоны красоты Фитнес -клуб Торговые центры Магазины Аптеки Остановки общественного транспорта ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛЮСЫ: Чистый подъезд. Приятная придомовая территория. Доброжелюбные соседи. Наличие парковочных мест во дворе. Показать можем в любое удобное для Вас время! УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: . Рассмотрим любую форму расчётов, полное юридическое сопровождение. . Быстрый выход на сделку, чистая продажа, один взрослый собственник без долгов и обременений.
89 041 ₽/м²
Продам двух комнатную квартиру в центре города !Состояние обычное ,Комнаты раздельные ,Удобная планировка ,Не угловая,теплая и комфортная !Газовая колонка ,счетчик на газ Окна ПВХ Сантехника исправна ,Документы готовы к полноценной продаже ,Наличные ,Ипотека любого Банка ,Реализация Мат капитала под ипотеку банка !Рассмотрим все ваши предложения !Агент
136 170 ₽/м²
Пpoдaетcя 2 x комнaтная квартирa улучшеннoй планиpoвки в центpe гоpодa Ивaнoвo . Kвартира прoдаетcя с мебeлью и тexникой . Площадь квартиpы 47 м плюс 6 м застекленная и утeплeнная лоджия, выxoд на лoджию из куxни и кoмнaты . B шaгoвой доступноcти гипeрмapкет Лeнтa , железнoдopoжный вокзал. Oдин взрослый сoбcтвенник. Без обременений. Полная стоимость в договоре .Никто не прописан. id:49465. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.
🔷 Средняя цена продажи: | 8,2 млн руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 136,7 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 8,2 млн руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 8,2 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.