3-комнатные квартиры с обменом на 1-комнатные квартиры в Иваново

Продам 3-х комнатную уютную квартиру, пер. Ульяновский,5 ( рядом с НИИ), 5/5 пан. дома, 49/34/6, новая газовая колонка, сан. узел раздельно, детская площадка во дворе, напротив садик. Возможен обмен на 1-комнатную квартиру с вашей доплатой. Готовы рассмотреть разные варианты и районы. Лот 820167

Квартира-студия в новом доме микрорайон Видный Преимущества квартиры: -новый современный ремонт: сан узел отделан плиткой, большая, отапливаемая застекленная лоджия -окна на солнечную сторону, квартира очень светлая -в доме крышная газовая котельная -два лифта: грузовой и пассажирский -рядом детский садик и спортивный комплекс с ледовой ареной. остановка транспорта и ТЦ Евроленд. Помогу с оформлением ипотеки, только у нас возможна субсидированная ставка на вторичное жилье от 10,5% через банк ВТБ и от 0,01% через Совкомбанк, работаем со всеми видами сертификатов Звоните!!! Покажу в удобное для вас время. Лот 858967 3-комнатная квартира с обменом на 1-комнатные квартиры в Иваново.

В продаже 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами, не угловая, имеется застекленный балкон(отделан деревом), есть кладовка , площадь комнат-12,6 м2 и 17,5 м2, состояние квартиры хорошее- окна пвх, ванная комната в плитке, все коммуникации сменены, в стоимость входят кухонный гарнитур, 2 шкафа,. Очень удобный для проживания район-во дворе дома -детский сад, в 2-х минутах ходьбы остановка общ. транспорта, поликлиника, магазины, недалеко находится парк 1905 года, более 5 лет в собственности, 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре. Купить 3-комнатную квартиру с возможностью обмена в Иваново.

ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ 6% . Продам 1 ИП с ИГО , квартиру район ТРЦ "Евроленд" Квартиры с индивидуальным отоплением . ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА "ОЛИМПИЙСКИЙ" МАТЕРИАЛ СТЕН КИРПИЧ! ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! СОБСТВЕННАЯ ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ! ЖК "Олимпийский" - новый проект ГК "Олимп"! Микрорайон из 6-ти кирпичных 14-ти этажных домов с собственной закрытой зеленой территорией, большая детская площадка с видеонаблюдением! Квартиры с индивидуальным отоплением, панорамным остеклением и частичной черновой отделкой! Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура! В непосредственной близости ТРЦ "Евроленд", ТЦ "РИО", лечебные учреждения, школы, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс "Газпром Арена", парк Харинка. Предполагается досрочный ввод в эксплуатацию литера 1 ЖК "ОЛИМПИЙСКИЙ" - IV квартал 2024 года. "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 758009 Продается 3-комнатная квартира с обменом на 1-комнатные квартиры в Иваново.

Иваново, улица Постышева! От собственника. Поставлены самые дорогие, самые лучшие окна с тройными стёклами, поэтому в квартире очень тепло. Есть форточка с москитной сеткой. На балконе целая рама с сеткой, поэтому балконную дверь летом можно не закрывать - красота, да и только! Подоконники заказали шире, чтобы можно было поставить цветы в горшках. Восточная сторона, что хорошо как для людей, так и для цветов. Сменены краны, раковины, трубы. Есть водяной счётчик и газовая колонка. Напор замечательный, можно мыться в любое время. Имеется подвод на кухне к стиральной машине. Батареи чугунные, вечные. Входные две двери. Соседи очень хорошие, неадекватных нет, слава богу!) Поэтому спать ночью ничего не мешает. В подвале есть сарай со светом, там чисто, сухо, воздух нормальный, все трубы сменены. Подъезд с ремонтом. На просмотр записывайтесь заранее, пишите здесь, я всегда отвечу. Звонить не надо. Быстрый выход на сделку. Документы в полном порядке, квартира в собственности больше 7 лет, а это значит, что вы можете её купить и спокойно и счастливо в ней жить-поживать)

1-комнатная квартира - Панорамное остекление лоджии - Индивидуальное газовое отопление - Высота потолков 2,7 м - Просторная кухня

Агентство недвижимости Акцент предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру! в микрорайоне с отличной инфраструктурой! Квартира светлая и теплая. Выполнен капитальный ремонт - полы новые, проводка заменена. окна пвх. В квартире частично остается мебель. Микрорайон с отличной инфраструктурой! - детские сады, школы, лицей. - Академия МЧС - ТЦ Ясень, Ледовый парк. - Храм Серафима Саровского с отличной прогулочной площадкой, Мечеть. - Аллея Огнеборцев - остановки общественного транспорта. Звоните, записывайтесь на просмотр! ******** ВАЖНОЕ - мы НЕ берем денег за показ объекта! Вы приходите на осмотр БЕЗ паспорта, Вам НИЧЕГО подписывать заранее ещё ДО показа объекта НЕ нужно!!! ОСТЕРЕГАЙТЕСЬ МОШЕННИКОВ на рынке недвижимости! Будьте внимательны и бдительны! ******** О Компании "АКЦЕНТ": Компания "АКЦЕНТ" - региональное агентство недвижимости, занимающее первое, лидирующее место в Ивановской области по версии СБЕРБАНКА. За четырнадцать лет работы знаем все особенности нашего рынка: что и за сколько можно продать/купить, где и какое качество дома/квартиры, придомовой территории, какие вокруг соседи, магазины, школы, остановки. ******** О нашей ПОЛЬЗЕ для Вас: Большой выбор вариантов покупки объектов - смотрите в профиле Компании тут на сайте. Есть ЗАКРЫТАЯ база объектов - "для своих", посмотреть и выбрать из нее объект можно только при личном визите в офлайн офисы компании: город Иваново, ул. Громобоя д.50, город Иваново, ул. Велижская д.3, город Иваново, ул. Куконковых д.110. Выбрать и купить объект можно за наличный расчет, в ипотеку, с помощью различных сертификатов. Одобрим ипотечный кредит, в том числе без официального трудоустройства и первоначального взноса. Оформив ипотечный кредит у нас, Вы получите снижение процентной ставки от -0.3% до -1% за счет наших партнёрских преференций (договоренностей) в банках-кредиторах. Мы знаем: как согласовать в банке-кредиторе объект любой сложности за 24 часа, как зарегистрировать сделку купли-продажи в Росреестре за 1 час, как провести безопасный финансовый расчет, удобный для каждой из сторон. Сопровождение сделок под ключ - от первичных переговоров до полного финансового расчета. БЕСПЛАТНАЯ консультация: налогового специалиста, ипотечного и страхового брокера, юриста, эксперта по недвижимости. За счет большой базы покупателей, пополняемой ежечасно, мы можем быстро и выгодно продать Вашу недвижимость. Есть - trade-in, срочный выкуп, обмен. ****** С уважением, Компания "АКЦЕНТ".

1-комнатная квартира - Панорамное остекление лоджии - Индивидуальное газовое отопление - Высота потолков 2,7 м - Просторная кухня

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Литер К), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 55 кв.м., на 2 этаже. Микрорайон "Видный" строится на основании проекта планировки территории города Иванова, ограниченной улицей Павла Большевикова, набережной реки Уводь и ТЦ "Евроленд". Данная территория пользуется популярностью у жителей города для отдыха, купания и рыбной ловли. На территории будет возводится 12 монолитных домов переменной этажности, разделенных на три очереди строительства. Проектом предусматривается строительство следующих объектов: - Физкультурно-оздоровительный комплекс (ледовая арена и бассейны) - Детский сад - Школа - Дорожная инфраструктура. Также предусматривается строительство необходимого количества автостоянок, магазинов, кафе, др. объектов обслуживания. На всей территории микрорайона планируется высокий уровень благоустройства.

Продается 3-комнатная квартира в трех минутах езды от пл. Революции. Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Один собственник, в квартире никто не прописан. Ключи в день сделки. Подходит форма оплаты: наличные средства, ипотека, материнский капитал. Общая площадь квартиры: 61,8 кв. м., 15,7 кв. м. - зал, 13,0 кв. м. - спальня, 9,1 кв. м. детская, 8,2 кв. м. кухня, Квартира находится на среднем этаже (2 этаж, 9 этажного кирпичного дома), в доме чистые подъезды и лифты. Выгодная планировка, комнаты расположены справа и слева от коридора, на разные стороны, не угловая, теплая. Просторная лоджия. С момента постройки в квартире проживала только одна семья. Дом в хорошем техническом состоянии, 1989 года постройки, Тихий двор с большой детской площадкой. Удобное расположение дома позволит вам как новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры. В шаговой доступности центральные магазины, учебные заведения, административные здания, остановки общественного транспорта. Звонить с 10:00 до 19:00.

За объект уже внесли аванс СНИЖЕНА ЦЕНЫ!!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!! 3 ПГ, начало Сортировки, район НИИ. Дом расположен недалеко от остановки общ.транспорта, до центра 5-10 минут, рядом парк и река. Дет сады, школа, магазины и др. Комнаты изолированные, раздельный сан.узел, есть застекленный балкон. Окна ПВХ, деревянные двери, теплый пол. Выполнен хороший ремонт. В квартире остается встроенная кухня, шкафы в прихожей, двухспальная кровать. Во дворе есть место под сарай/гараж. Возможна продажа под ипотеку, мат.капитал.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2024, общей площадью 54.63 кв.м., на 1 этаже. Жилой дом повышенной комфортности. Дом 9-ти этажный, кирпичный. В доме запроектированы однокомнатные и двухкомнатные квартиры, также двух-, трех-, четырех- комнатные квартиры ЕВРО формата. На каждом этаже предусмотрены кладовые помещения. Все квартиры с индивидуальным газовым отоплением и с полной черновой отделкой: цементно-песчаная cтяжка полов и штукатуркa стен. Система отопления смонтирована, установлены алюминиевые радиаторы и тeплые полы в зоне кухни, c/у, коpидоpе и лoджиях. Hизкиe подoкoнныe зoны в комнатах и панорамное остекление лоджий. Качественные окна ПВХ с 2-х камерными стеклопакетами с функцией энергосбережения и тонированными на лоджиях. Корзина под кондиционеры. Входные квартирные двери ТОРЭКС SUРЕR ОМЕGА РRО. Погреб под лоджиями квартир первого этажа. Современный бесшумный грузопассажирский лифт с отделкой "Премиум". Огороженная территория. Видеодомофоны и автоматические ворота Видеонаблюдение придомовой территории и подъезда. Отопление мест общего пользования (радиаторы + теплые полы на первом этаже) Место для мойки лап домашних животных и санузел на первом этаже.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Литера 1), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 44.5 кв.м., на 9 этаже. Квартиры с индивидуальным отоплением в Литере 1 ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА "ОЛИМПИЙСКИЙ"! Строительная готовность дома более 70%! Заканчивается возведение конструктива, ведутся работы по отделке фасада и внутренние работы. Предполагается досрочный ввод в эксплуатацию литера 1 ЖК "ОЛИМПИЙСКИЙ" - IV квартал 2024 года МАТЕРИАЛ СТЕН КИРПИЧ! ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! СОБСТВЕННАЯ ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ! Месторасположение: справа от ТРЦ "Евроленд", (в районе улиц Куконковых и Павла Большевикова). ЖК "Олимпийский" - новый проект ГК "Олимп"! Микрорайон из 6-ти кирпичных 14-ти этажных домов с собственной закрытой зеленой территорией, большая детская площадка с видеонаблюдением! Квартиры с индивидуальным отоплением, панорамным остеклением и частичной черновой отделкой! Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура! В непосредственной близости ТРЦ "Евроленд", ТЦ "РИО", лечебные учреждения, школы, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс "Газпром Арена", парк Харинка. В квартирах частичная черновая отделка: черновая стяжка пола, система отопления: газовый котёл, все батареи, трубы, счётчик на газ, датчик утечки газа, лоджии - тёплое остекление+ батарея на лоджии, остекление лоджий - панорамное, электричество заведено в квартиру, установлены автоматы, канализационные и водяные стояки, счётчик воды, входная дверь. Возможна предчистовая отделка за дополнительную плату. Прямая продажа от застройщика, эскроу-счета, вся сумма в договоре долевого участия! Полная безопасность дольщиков! Низкие ставки по ипотеке. Семейная ипотека - 6% годовых! Ипотека с господдержкой - 8% годовых абсолютно всем заемщикам! IT- ипотека 5% годовых.

Арт. 54872555 В продаже просторная трехкомнатная квартира. Теплые смежно-изолированные комнаты с окнами ПВХ. Коммуникации центральные: отопление и канализация. В санузле установлен бойлер. Из уютной кухни можно попасть в кладовку. Хорошее расположение: в трех минутах ходьбы расположены магазины Пятерочка/Риат, остановки общественного транспорта/ школа. Очень зеленый район, недалеко находится парк им. Революции 1905 г. Почему мы? - Опытные специалисты окажут Вам полную поддержку в сделке до момента передачи ключей - Юристы обеспечат полное юридическое сопровождение по каждому вопросу - Страховой и ипотечный брокеры подберут и подготовят наиболее выгодные программы страхования и ипотеки -Специалисты отдела новостроек помогут подобрать надёжного застройщика по хорошей цене и подходящей локации -Фиксированное агентское вознаграждение без повышения -Наши специалисты подготовят вашу квартиру к продаже и окажут все возможные услуги при переезде -Мы обеспечим Бесплатные консультация по любым вашим вопросам Для Вашего комфорта офисы нашей компании представлены в городах: Кострома, Ярославль, Иваново -Нам важен каждый клиент, поэтому мы готовы оказать вам максимальный "сервис" высокого качества! ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ: ВМЕСТЕ СОЗДАЁМ НАСЛЕДИЕ!

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Литера 1), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 38.7 кв.м., на 6 этаже. Квартиры с индивидуальным отоплением в Литере 1 ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА "ОЛИМПИЙСКИЙ"! Строительная готовность дома более 70%! Заканчивается возведение конструктива, ведутся работы по отделке фасада и внутренние работы. Предполагается досрочный ввод в эксплуатацию литера 1 ЖК "ОЛИМПИЙСКИЙ" - IV квартал 2024 года МАТЕРИАЛ СТЕН КИРПИЧ! ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! СОБСТВЕННАЯ ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ! Месторасположение: справа от ТРЦ "Евроленд", (в районе улиц Куконковых и Павла Большевикова). ЖК "Олимпийский" - новый проект ГК "Олимп"! Микрорайон из 6-ти кирпичных 14-ти этажных домов с собственной закрытой зеленой территорией, большая детская площадка с видеонаблюдением! Квартиры с индивидуальным отоплением, панорамным остеклением и частичной черновой отделкой! Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура! В непосредственной близости ТРЦ "Евроленд", ТЦ "РИО", лечебные учреждения, школы, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс "Газпром Арена", парк Харинка. В квартирах частичная черновая отделка: черновая стяжка пола, система отопления: газовый котёл, все батареи, трубы, счётчик на газ, датчик утечки газа, лоджии - тёплое остекление+ батарея на лоджии, остекление лоджий - панорамное, электричество заведено в квартиру, установлены автоматы, канализационные и водяные стояки, счётчик воды, входная дверь. Возможна предчистовая отделка за дополнительную плату. Прямая продажа от застройщика, эскроу-счета, вся сумма в договоре долевого участия! Полная безопасность дольщиков! Низкие ставки по ипотеке. Семейная ипотека - 6% годовых! Ипотека с господдержкой - 8% годовых абсолютно всем заемщикам! IT- ипотека 5% годовых.

Арт. 63896771. В продаже 1-комнатная квартира улучшенной планировки, находящаяся по адресу: город Иваново Кохомское шоссе 20. Общая площадь составляет 37.4 кв.м. Не угловая. Пластиковые окна, лоджия застеклена. Санузел совмещенный, отделан плиткой. Счетчики установлены. Поблизости расположены 3 детских сада, гимназия 44, поликлиники, магазины. Во дворе детская площадка, ухоженная придомовая территория. Быстрый выход на сделку, прямая продажа. Подходит под любую ипотеку, материнский капитал и т.д. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Продается просторная однокомнатная квартира (39 кв.м.и лоджия 4,2, отличная прихожая в новом доме на 12 этаже в ЖК "Зеленая роща". Дом сдан, некоторые уже проживают. Квартира не угловая, с черновой отделкой (система отопления, окна ПВХ, входная дверь, электропроводка, приборы учета). Просторны подъезды. Большой балкон. У дома своя огороженная территория. Вся инфраструктура под боком (магазин Лента, Эльдорадо, Вкусно и точка, магазины различные, садик, школа, аптеки, салоны строительные и авто). Транспортная доступность отличная (хоть с Лежневской, хоть с Текстильщиков). До центра от 15 минут. Один взрослый собственник. Любая форма оплаты.

перекресток улиц Лежневская и Хлебникова, остановка общественного транспорта улица Воронина, район Востока, недалеко Автовокзал Продается большая четырехкомнатная квартира брежневка 4/5, окна все во двор, сторона солнечная, кирпич, площадь 61/46/6, квартира угловая, но достаточно теплая, балкон застеклен деревом, планировка смежно-изолированная на одну сторону - так как дом кирпичный, то сделана удобная перепланировка (узаконено, смотрите схему), сделан проем между кухней и малой комнатой (кухня столовая), существенно увеличена ванная комната, санузел раздельный, состояние квартиры без ремонта, требует дополнительных вложений (смотрите фото), но квартира просторная перспективная, удобная планировка, идеальное расположение дома, в шаговой доступности вся инфраструктура, отличная транспортная доступность, рядом школы, детские сады, недалеко Автовокзал, во дворе детская и спортивная площадки, цена временно снижена до 4850000 рублей, уточняйте по телефону, указана уже с учетом состояния квартиры и расположения дома, отличный достаточно редкий вариант четырехкомнатной брежневки в кирпиче с хорошей узаконенной практичной перепланировкой, риелторам не беспокоить

Лот:2880. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к приобретению ОТЛИЧНУЮ 2Х-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕНОЙ ПЛАНИРОВКИ, С ДВУМЯ ЛОДЖИЯМИ в хорошо развитом р-не города. Расположена на 5-ом этаже 10-ти этажного кирпичного дома 1997 года постройки. - отличная планировка - просторная кухня - изолированные комнаты - ДВЕ ПРОСТОРНЫЕ ЛОДЖИИ - раздельный санузел, в кафеле - двухкамерное пвх остекление - установлен кондиционер - закрытый тамбур - видеонаблюдение В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: сетевые магазины, аптеки, остановки, кафе, салоны красоты, фитнес центр с бассейном, парк им. Степанова. Детские сады 4; 8; 11; 25 Школа 14.

Продам 1-комнатную квартиру (Сухово-Дерябихский мкр, ТЦ "Рио"), на 2 этаже, не угловая, с 2 лоджиями, один взрослый собственник, более 5 лет в собственности.

Ново- Талицы ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА , качественный ремонт.

Кваpтиpa в жилом дoмe комфоpт-классa "Hаследие" в м. Соснево. Уникaльнaя соврeменная планировка - прocторная кухня-гоcтиная, изолировaннaя жилaя кoмнатa, coвмещeнный санузел, прихожая с нишей для организации мест хранения, теплая лоджия 3 кв.м. с выходом из кухни-гостиной. В квартире стены и межкомнатные перегородки из силикатного кирпича, в кухне-гостиной установлен итальянский газовый котел Вахsi, выполнена полная черновая отделка: цементно-песчаная стяжка полов и штукатурка стен. В каждой комнате алюминиевые радиаторы и теплые полы в зоне кухни, с/у, прихожей и лоджии. В квартире установлена качественная входная дверь ТОРЭКС SUРЕR ОМЕGА РRО. В комнатах низкие подоконные зоны, корзины под кондиционеры у каждого окна, панорамное тонированное остекление лоджии, качественные окна ПВХ с 2-х камерными стеклопакетами с функцией энергосбережения. В доме предусмотрено: - Современный бесшумный грузопассажирский лифт с отделкой "Премиум" - Огороженная территория с автоматическими воротами. Детская площадка с мягким покрытием и игровой зоной. Видеодомофоны и видеонаблюдение придомовой территории и подъезда. - Отопление мест общего пользования (радиаторы + теплые полы на первом этаже) - Место для мойки лап домашних животных и санузел на первом этаже Жилой дом "Наследие" расположен в тихом районе в 8 минутах езды от центра города. В шаговой доступности находятся детские сады 60, 71, 184, общеобразовательная школа 49, взрослая поликлиника 6, детские поликлиники 2 и 6. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, магазины "Магнит" и "Пятерочка", Магнит Аптека, ТЦ "Кольцо" и ТЦ "Меланжист".

продаётся уютная 1-комнатная квартира, со свежим ремонтом, в развитом районе. Индивидуальное отопление-двухконтурный котёл-маленькие коммунальные платежи.

Арт. 63805495. В продаже 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: город Иваново улица Велижская дом 55. Общая площадь составляет 56 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома 1962 года постройки. Не угловая. Перепланировка узаконена. Балкон застеклен. Окна выходят на обе стороны дома. В квартире выполнен косметический ремонт, состояние хорошее. Санузел совмещенный, отделан плиткой, установлена душевая кабина. Окна пластиковые. При продаже остается практически вся мебель и техника. Центральное отопление, центральное холодное и горячее водоснабжение. Хорошо развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Подойдет под любую форму оплаты. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Продается уютная квартира в жилом комплексе на 6 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 63 квадратных метра, из которых на кухню приходится 9 квадратных метров. Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство. Квартира имеет стандартный ремонт. Рядом с домом находятся детские сады 5 и 64, а также средняя общеобразовательная школа 9. Для вашего удобства в шаговой доступности находятся поликлиника, супермаркеты Магнит моя цена и Пятёрочка. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, где вы сможете наслаждаться спокойствием и уютом, не отказываясь от удобства наличия всех необходимых объектов инфраструктуры рядом с домом. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этого жилища. Покупка этой квартиры - отличное сочетание цены и качества! Номер объекта: #1/537618/20456