Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продажа домов до 3 млн рублей в Ивановской области

Найдено 537 объявлений
400 000 ₽

Арт. 67309004 Продается дом 36,6 кв.м. д. Есино 30 км. от ИвановоДом находится в живописной жилой деревне, прекрасный подъездные пути, рядом в 2 км. Новые Горки, Селецкое озеро, магазины, заправка, сад, школа, больница.Большой сухой участок 14 сот. ровной прямоугольной формы, есть электричество. Ведут газовую магистраль.

340 000 ₽

Лот:3597. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к продаже дом c участком по адресу: Ивановская область, фурмановский район, д. Попадинки. Большой земельный участок. Подведено электричество. Отличные подъездные пути-новый асфальт от города,в самой деревне твердое покрытие с подсыпкой. Тихое уютное место, при этом 15 минут до города! Организуем просмотр в удобное для Вас время. Полное сопровождение сделки. Ждем вашего звонка!

2 300 000 ₽

Это уникальное предложение!!! Идеально для тех кто хочет жить в своём доме и работает в Москве вахтой. Продаётся деревенский дом( не требующий вложений ) в экологически чистом месте рядом с Годеновским монастырём .Место где был найден животворящий Крест находится в 5 км там же монастырь сошествия Креста. Вокруг сказочные леса , богатые грибами и ягодами и идеальные для сезонной охоты. Необыкновенной красоты русская природа. Дом построен из бревна на хорошем фундаменте. На первом этаже большая комната , маленькая комната, просторный коридор, тамбур , большая кладовка, и большая застеклённая террасса. На втором этаже две комнаты и свободная зона ( можно поставить бильярдный стол или сделать ещё комнату или санузел. В доме горячая.вода, туалет. Можно жить, можно заниматься фермерством или держать своё хозяйство. Есть добротные помещения для животных или птиц. Участка два 14 и 28 соток.( земли за домом свободные и можно оформить сколько хочешь.в собственность ) на одном участке разработанный огород , шикарный сад сарай и железный гараж. ,( можно взять семейную ипотеку на строительство и построить ещё один дом на этом участке . Дом расположен на участке 28 соток.Там же новая брусовая баня ( ещё никто не парился) В бане настоящая печка камин, душ большая комната отдыха.. Дом подойдёт тем, кто работает в Москве вахтой, любить природу и хочет жить в своём доме. Ипотека возможна..Помогу оформить на выгодных условиях.Возможна прописка. Продается дом до 3 млн рублей в Ивановской области

час назад
сегодня, 10:22
600 000 ₽

дом в отличном состоянии.крыша новая оцинкованная...большая площадь участка..баня.. колодец во дворе.пруд в 5 метрах от участка...Садово ягодные посадки...

вчера
сегодня, 15:25
2 890 000 ₽

Лот:4896. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает уникальную возможность - отдельностоящий дом в отличном районе по адресу: пер. 2-ой Кирпичный, д. 38. О доме: Общая площадь: 75,8 кв. м. Состояние: под восстановление - идеальный вариант для тех, кто хочет создать жилье под свои вкусы! Коммуникации: электричество 15 кВт, есть разрешение на газ (подключение возможно). Участок: 6 соток в собственности, ровный, правильной формы. Межевание проведено - никаких споров с соседями! Выгодное расположение: 2 минуты до центра города Удобные подъездные пути (асфальтированная дорога) Рядом: детский сад, школа, магазины, остановка транспорта Отличная цена! Стоимость этого дома сопоставима с однокомнатной квартирой - не упустите шанс стать владельцем собственного дома в центральном районе ! Звоните прямо сейчас! Показ в удобное время Работаем с материнским капиталом, ипотекой Помощь в одобрении кредита (Сбербанк, ВТБ, Металлинвестбанк и др.) Юридическая безопасность на всех этапах сделки Готовы к диалогу с реальным покупателем! Не упустите этот шанс! Ваш будущий дом ждет вас. *Агентство недвижимости "Радуга" - мы ценим ваше время и доверие!* Купить дом до 3 млн рублей в Ивановской области

2 800 000 ₽

Код объекта: 1687980. Пpoдам шикарную двух этажную дaчу, в стремительно развивающемся районе- Aвдотьино. -Застеклённая балкон. -Большая кладовка. -Окна ПВХ )тройныe cтeклопaкеты). -Радиаторы биметалл. На первoм этаже веранда, кухня, душeвая,туалет, две комнаты. На втopом - комната,балкон. В доме есть всё для комфортного проживания с ранней весны до поздней осени. Холодная вода- скважина,насосная станция. Горячая-бойлер. В доме электрическое отопление. Дом и участок на сигнализации, охраняется ООО"Тауэр". Дом снaружи обшит сайдингом, внутри вагонкой.Утеплен чердак. Участок ухоженный- газон, декоративные кустарники, много цветов, пруд с подсветкой, мангал, качели. Есть отличная беседка и хоз.блок.В хоз.блоке отдельный биотуалет. За домом есть бетонный погреб для хранения заготовок. По всему участку сделана дренажная система, дорожки выложены плиткой. На верху участка яблони, вишня, крыжовник и облепиха. Участок представляет собой ровную поверхность и гору. Гора разбита на террасы, укрепленные габионами. Весь участок обнесен забором из проф.листа. Перед забором протекает Дюковский ручей, который впадает в р.Уводь. В 50 метрах м-н Кенгуру, Бристоль. В 150 метрах ТЦ Авдотьино ,продуктовые магазины. До дома асфальтированная дорога, свет от нового столба круглый год, оформлен в "энергосбыт" по проекту. Дом и участок вложений никаких не требуют, все продумано до мелочей, все делалось для себя. Межевание есть. Сделка пройдёт быстро. Юридическое сопровождение, помощь в оформлении ипотеки. Не упустите свой шанс, исполнить мечту. Продам дом до 3 млн рублей в Ивановской области

2 дня назад
вчера, 18:24
710 000 ₽

Код объекта: 1532324. Продаётся дача с участком! Площадь дома — 23 кв. м, участок площадью 6 соток. -Прекрасные соседи. -Удобно добраться до участка без машины ( 5 минут от Харинки). -Ухоженный участок: есть теплицы , кустарники и фруктовые деревья. ДОМ: - 2 этажа. - есть печка в доме. - есть электричесво . - канализация в доме и сарае. - вода на участке. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Находится всего в 9 км от города ( рядом с д. Ясюниха и ТЭЦ-3) - Легко доехать самостоятельно ( от Харинки 5 минут) - Хорошие подъездные пути Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше! Дом до 3 млн рублей в Ивановской области

600 000 ₽

Продам участок с домиком в Снт Керамического завода ( район ул. Некрасова и Станкостроителей). Земля обработана, есть насаждения — яблони, груша, смородина, малина. В домике 2 комнаты, кухня. Есть банька, хозяйственные постройки. Водопровод, электричество круглый год. В Снт есть те, кто проживает круглогодично. В черте города.

3 часа назад
сегодня, 8:55
390 000 ₽

Код объекта: 1669590. Продаётся уютный дом в посёлке Савино, Ивановская область, на улице Дзержинского, 32 — идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и размеренность загородной жизни! Участок площадью 11 соток подходит для индивидуального жилищного строительства. На территории проведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водоснабжение от скважины. Этот дом — отличное решение для тех, кто ищет возможность круглогодичного проживания вдали от городской суеты. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продается дом до 3 млн рублей В Ивановской области

2 дня назад
вчера, 18:23
1 550 000 ₽

Продается деревянный дом в селе Котцыно Ивановского района Ивановской области (ул. Советская, дом 21). Дом расположен на земельном участке общей площадью 26,5 соток. В доме кухня и 4 комнаты, есть холодные помещения - комната и кладовка. Площадь дома (без холодных построек): 57 кв.м. В доме два подполья - картошка и соленья не промерзают. Есть погреб. Имеется две рабочих печки (по типу столбик), в которых можно приготовить еду, одна печка полностью новая. Подведена вода (скважина), водоотведение (рукомойник с холодной водой и стиральная машина в кухне). Два года назад были заменены: пол доска и крыша - ондулин. На территории баня - бревно, крыша ондулин. Беседка. На участке расположен сарай - крыша ондулин, над сараем большой чердак для сена. Дровяной навес. Туалет на участке. Электричество (220 В) проведено везде. Забор - металлический штакетник, есть распашные ворота и место под 2 авто. На территории имеется детский игровой домик и песочница. Многолетние цветы и кусты. Яблоня. Теплица из поликарбоната. В село ходит рейсовый автобус (маршрут 114). Имеется магазин. Есть производство - теоретически можно устроиться на работу, если есть необходимость. Дороги чистят. Мусор вывозят без задержек. Газификация и асфальт планируются в ближайшем будущем. Ходит школьный автобус, который возит учеников в Куликовскую среднюю школу. До родниковской дороги ехать 10-15 мин., до Ашана (г. Иваново, ул. Куконковых, 141 ехать 25-30 мин.) Река в д. Четряково. Двадцать минут пешком, там купаются, рыбачат и катаются на лодках. В селе работает фельдшерский пункт (ФАП). Имеется асфальтированный участок дороги от остановки общественного транспорта, до ФАПа. Там взрослые и дети катаются на роликах. Есть молельный дом. По церковным праздникам приезжает священник из д. Куликово. Цена: 1 550 000 рублей.

1 000 000 ₽

Код объекта: 978832. Срочно продается деревянный рубленный Дом на участке 6 соток(с возможностью добавить еще 3 сот.в подарок) .Удобные подъездные пути.Подведено электричество и газ. Дом законсервирован и требует внимания,сруб сам по себе в хорошем состоянии,фундамент крепкий. Очень удачное расположение.Рядом в 20 метрах находится новый парк для отдыха и занятий спортом,с площадками,скамейками и тренажерами. Дом расположен фактически на берегу реки Волга,до воды 50 метров,незабываемые закаты и рассветы,рыбалка.В шаговой доступности находится один из пляжей,спуск для гидроциклов и катеров. В городе есть кинотеатр,стадион,физкультурно-оздоровительный комплекс с отличным бассейном и залами. Город активно развивается, привлекая федеральные средства.

1 050 000 ₽

Агентство Дельта Риэлти предлагает к продаже жилой дом на земельном участке в 17 соток , предназначенном для ведения индивидуального садоводничества и огородничества В деревне Веснево, Лежневского района , недалеко от п. Шилыково. Дом двухэтажный , кирипичный , второй этаж отделан сайдингом, возможно проживание и в зимний период . Отопление печное. Электричество есть. При доме есть действующая баня. На участке колодец. Сливная яма. Хорошие подъездные пути . Остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы от дома в п. Шилыково.

Жилой дом в СНТ!

Дом · 44,1 м² · 6,5 сот. · Садоводство

1 490 000 ₽

Лот:3778. Продается жилой кирпичный дом на земельном участке 6.5 соток в СНТ Авиатор-2. (Московское направление) Дом 2-этажный 44,1 кв.м. 1 этаж- прихожая, санузел, кухня, комната 2 этаж комната. Коммуникации: электричество 3-фазное, вода (колодец) заведена в дом, отопление электрическое, канализация (выгребная яма). Есть летний душ (горячая вода от бойлера) Фундамент рассчитан на несколько этажей, крыша из оцинкованного профлиста, окна пластиковые., полы ламинат. Земельный участок правильной формы, ухожен. Есть яблони, смороодина, крыжовник. Дом и земля находятся в собственности. Собственник один. Быстрый выход на сделку! Звоните!

1 300 000 ₽

Продаю дом из бревна с огороженным земельным участком 7,5 соток. Состояние сруба отличное Готов к проживанию, ремонт косметический. Все коммуникации : электричество, вода, канализация центральные. Отопление Газовый двухконтурный котёл. Условия продажи : Один взрослый собственник, больше пяти лет в собственности, ключи в день сделки.

вчера
сегодня, 17:25
850 000 ₽

Продается дом со всеми удобствами в селе Тюгаево Ивановской обл. 36 км от Ярославля по Ивановской трассе, на границе Ярославской области и Ивановской. Удобное расположение, до Ярославля и до Иванова почти одинаково. Хорошая транспортная доступность, маршрутки и автобусы в обе стороны ходят часто. До остановки 200м. Рядом села, магазины. В деревню приезжает автолавка. В дом заведена вода из колодца (7колец), а также сделана канализация. В доме холодная+горячая вода, туалет, водонагреватель, душевая кабина. Газовая плитка, газ в баллоне привозят по звонку! Отопление печью шведкой. Отличная печь однократной протопки с варочной панелью и духовкой. Установлены пластиковые окна! Зимой в доме очень тепло. В доме 1 большая комната, кухня, санузел в доме, 2 кладовки и летняя комната. Дом расположен на возвышенности, поэтому участок всегда сухой! За забором (20м) течёт река Лахость, хорошая рыбалка( щука, окунь, карась, плотва). Рядом леса, грибы, ягоды. Очень хорошая соседка, проживает круглогодично. Дорогу зимой чистит трактор прямо до калитки. На участке есть гараж. Перед участком отдельно картофельник 6 соток. Посажены молодые деревья, сливы, алыча, груша, вишня, яблони, а так же ягодные кусты. Реальному покупателю хороший торг. Дом можно купить с использованием материнского капитала. Оказываем бесплатную помощь в одобрении ипотеки , работаем с сертификатами. Продавать и покупать недвижимость наша работа! Безопасность наших клиентов обеспечивается страхованием профессиональной ответственности в РЕСО-Гарантия до 8 млн. руб. Кадастровый номер: 37:08:0101122:81. Цена 850 000.

1 мес. назад
21 июня, 19:36
1 299 000 ₽

Продаётся дача в СНТ "ТЕМП", участок 5 соток, всего 2 км от Иваново! • Дом из бревна, площадь 42 кв.м, на надёжном ленточном фундаменте. • В доме проведён водопровод — можно жить и отдыхать с комфортом • Участок 5 соток, ухоженный, с плодородной землёй — отличный урожай гарантирован! • Охраняемая территория, автоматические ворота. • Рядом — лес и живописная речка Востра. • Есть баня (нуждается в доработке), хозяйственная постройка. • Летний домик-беседка для отдыха на свежем воздухе. • Установлена теплица — выращивайте овощи круглый сезон! Звоните и приезжайте смотреть!

вчера
сегодня, 14:10
1 500 000 ₽

дом находится в красивом месте на берегу реки Ирмес напротив монастыря.торг уместен.отопление газовое,на участке свой колодец,вода заведена в дом.

вчера
сегодня, 17:55
2 990 000 ₽

Код объекта: 1214907. Продается отличный дом в уютном месте, в прибрежной зоне реки Харинка. Рядом школа и садик, магазины продуктов и хозтоваров.Остановки общественного транспорта и асфальтовые дороги. В доме есть все необходимое: * Элeктpичecтвo, * Гaзoвый кoтeл новый, * Сквaжина в домe. Внутри 3 комнаты , отдельная кухня, прихожая, крытое пристроенное крыльцо, подпол, погреб. На участке плодово-ягодные кусты и деревья (яблоня, вишня, смородина, малина), цветы (розы, пионы, лилии), также молодой дуб. Meталличеcкий гаpаж. Тaкжe во дворe еcть еще одно парковочное место (с воротами). Большое свободное пространство перед домом. Кирпичная бaня c вeрaндой, внутри отделкa дeрeвяннoй вагонкой. Показать можем в любое удобное время. Реальному покупателю - хорошая скидка.

2 дня назад
вчера, 18:21

Продаю дом 40м2 на 18сот.

Дом · 40 м² · 18 сот. · ИЖС

998 000 ₽

Продаю дом 40м2 на участке 18м2. Размеры дома указаны без учёта чердака и хозблока. Хозблок большой около 40м2. Сруб пятистенок на фундаменте. Подполье высотой 150, полы-дерево, кровля-металл, выход на чердак(полноценный этаж). Две печи в доме. Два подъезда к дому-главный и со двора. Дорога в деревню отреставрирована, непогода не преграда, зимой чистят. По графику приезжает автомагазин. Есть электричество. В планах центральный газ. На участке скважина и колонка, перед домом колодец. Дом для круглогодичного проживания. Проживаем рядом-оперативны показ. Деревня населенная. В доме есть минимальный набор мебели и тв. Объявление от собственника. Приобретён в 2010 году. Стоит на кадастре. Можно делать постоянную регистрацию. Торг уместен.

вчера
сегодня, 22:40

Бодрый и уютный дом

Дом · 102 м² · 15 сот. · ИЖС

1 100 000 ₽

Продаю дом в прекрасном, тихом месте Тейковского района, Ивановской области в деревне Санники. Дом ИЖС 102 кВ м, выполнен из цельного бревна, 3 комнаты: 2 просторные 41 кВ м; 49 кВ м, 1 проходная 12 кВ м. Участок 15 соток. Один собственник. В соседней деревне Сокатово, в 15 минутах ходьбы от дома, расположено 2 магазина, служба доставки Озон, детский сад. В 11 минутах езды, деревня Нерль городского типа, магазины: Пятерочка, Магнит; строительные, школа, церковь, аптеки и тд. Дом добротный, теплый, обогревались электрическими конвертами, при желании есть зацементированная плита на которую можно поставить буржуйку. Нам и так было тепло, проживали с апреля по ноябрь включительно. Изнутри утеплен минеральной ватой и обшит гипсокартоном, сняли весь старый пол, добавили фундамент и положили новый пол. Своя скважина для воды с качественным новым насосом и слив в выгребную яму из колец, вода заведена в дом. Не захламлен и не пахнет стариной. Так же сделана новая пристройка 8 кВ м (помимо общей площади дома 102 кВ м). На участке имеется сарай с обустроенной баней, туалет. Все ремонтные работы по улучшению дома, бани и участка проводились с 2022 по 2024. Посажены гортензии и розы, плодово-ягодные растения. Дом продается с мебелью и бытовой техникой ( работающей стиральной машиной, холодильником, микроволновкой, чайником и тд) Домом занималась сама, поэтому все недочеты знаю, есть что доделать, расскажу. В доме есть всё. Заезжай и живи)

вчера
сегодня, 13:25
1 550 000 ₽

Продается дом с газовым отоплением в городе Заволжске , Удобная планировка . Отличное расположение Газовое отопление , новый котел .водопровод .все удобства .глубокая скважина 22 метра , Отличное качество питьевой воды . Русская рабочая печь . В доме 2 комнаты .просторная кухня .есть веранда и терраса , Фундамент и крыша .стены полы в хорошем состоянии . Окна ПВХ , Комнаты просторные небольшие .проходные .светлые , уютные , очень теплые , Участок 15 соток земли с насаждениями и плодовыми деревьями , сухой .ровный ,ухоженный По участку забор сетка рабица , Рядом река , пляж , вся инфраструктура города Удобное месторасположение дома , вокруг много построенных домов и постоянных жителей , Прекрасный район для проживания и дачного отдыха в любое время года . Чистая продажа , быстрый выход на сделку , Ипотека любого Банка .Наличные .Можно с первоначальным взносом Мат Капитала до трех лет и старше !Звоните в любое удобное для Вас время .

неделю назад
6 авг., 21:52

Очень уютный дом.

Дом · 41,5 м² · 24,3 сот. · Фермерское хоз-во

2 100 000 ₽

состояние хорошее,не давно сделали косметический ремонт. земля большая ,мног чего можно построить,место хватает. Заборы суперские ,ворота железные ,калитка тоже .Свежий воздух,место хорошая ,не пожалеете , просто от серца отрываю вынужден продать.

10 часов назад
сегодня, 1:10

Продам дом

Дом · 43 м² · 5 сот. · ИЖС

1 990 000 ₽

Продается дом в Авдотьино. Участок 5 соток, электрическое отопление, скважина, газ по границе участка, отмежеван.

вчера
сегодня, 12:40
799 000 ₽

В продаже дом в деревне Большое Высоково (Савинский район). Общая площадь дома 58 кв.м, 17 соток земли. * Год постройки 1980г, дом кирпичный * По деревне сейчас проводят газ * 3 комнаты плюс кухня столовая * Удобства все в доме (сделан полноценный санузел) * В доме электрический котел Также на территории есть кирпичная большая постройка. *** Компания "АКЦЕНТ" - региональное агентство недвижимости, более 15 лет занимает лидирующую позицию на рынке недвижимости нашего региона. Высококвалифицированные эксперты проводят: -- сделки любой сложности, -- работаем со всеми видами сертификатов, материнским капиталом, -- ипотечное кредитование от ведущих банков, обращаясь к нам 9 из 10 заемщиков получают положительное решение, * все заявки на одобрение мы отправляем БЕСПЛАТНО, -- мы с удовольствием подберем Вам объект в любом районе и в Ваш бюджет, * так же есть варианты "для своих" из закрытой базы объектов, -- с нами Вы продадите объект ДОРОЖЕ, мы учтем все особенности по сделке и налогообложению, -- мы продаем НЕ ТОЛЬКО размещая объявления в интернете и ГЛАВНОЕ - мы не берем денег с продавца за рекламу объекта. Сделайте свой ПРАВИЛЬНЫЙ выбор - приходите к нам! С уважением КОМАНДА Компании "АКЦЕНТ". *** Все, размещенные в данном объявлении, материалы (описание, цена, площади, визуальное оформление) не являются публичной офертой.

неделю назад
4 авг., 14:39
900 000 ₽

Дом бревенчатый пятистенок частично обшит сайдингом ,крыша новая ,канализация автономная ,хоздвор с гаражлом .Большой сад ,ягодники ,в саду банька.Деревня большая ,жилая круглогодично ,на федеральной трассе Москва -Нижний Новгород , оживлённое автобусное сообщение в обе стороны. До Палеха 6 км , до Иваново 58 км , до Москвы 350 км. В доме никто не живёт , все коммуникации отключены ,требуется ремонт. Прописана только я ,собственница.Реальному покупателю хорошая скидка на обустройство !

2 часа назад
сегодня, 9:40
2 900 000 ₽

Продается дом-баня в живописном месте недалеко от Рубского озера на большом земельном участке 17,5 соток по адресу: Ивановская обл., р-н Тейковский, д. Синяя Осока, ул. Школьная, 7. Подойдет для обустройства дачи либо строительства загородного дома в добавок к шикарной бане. Кадастровый номер земельного участка 37:18:050202:30.

3 недели назад
21 июля, 11:28
650 000 ₽

Продам жилой дом в живописном месте с. Каминский. Хороший, ровный участок, с фруктово-ягодными насаждениями, имеется баня. Село полностью жилое, рядом протекает река Теза, до реки 150м Отличное место для рыбалки, сбора грибов и отдыха от городской суеты. Вода заведена в дом, установлена насосная станция и бойлер, отопление электрическое. Действующая русская печь. Газ подведен к дому (осталось только завезти) Имеется хоз постройки, курятник. Туалет оборудован во внутреннем дворе. Забор из профилированного железа. Участок 12соток в собственности и с межеванием. Хорошие подъездные пути, в шаговой доступности остановка общественного транспорта 104 до автовокзала Родники. В селе есть детский сад, школа, дом культуры, Сбербанк, МФЦ, продовольственный магазин Астрон. Подходит по ипотеку и материнский капитал. *** Компания "АКЦЕНТ" - региональное агентство недвижимости, более 15 лет занимает лидирующую позицию на рынке недвижимости нашего региона. Высококвалифицированные эксперты проводят: -- сделки любой сложности, -- работаем со всеми видами сертификатов, материнским капиталом, -- ипотечное кредитование от ведущих банков, обращаясь к нам 9 из 10 заемщиков получают положительное решение, * все заявки на одобрение мы отправляем БЕСПЛАТНО, -- мы с удовольствием подберем Вам объект в любом районе и в Ваш бюджет, * так же есть варианты "для своих" из закрытой базы объектов, -- с нами Вы продадите объект ДОРОЖЕ, мы учтем все особенности по сделке и налогообложению, -- мы продаем НЕ ТОЛЬКО размещая объявления в интернете и ГЛАВНОЕ - мы не берем денег с продавца за рекламу объекта. Сделайте свой ПРАВИЛЬНЫЙ выбор - приходите к нам! С уважением КОМАНДА Компании "АКЦЕНТ". *** Все, размещенные в данном объявлении, материалы (описание, цена, площади, визуальное оформление) не являются публичной офертой.

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал