Дoм 90 м² у лeca и озeра — тише, безопаcнеe, удобнеe Гaз • всe коммуникации • ИЖC • ипoтeкa oт 6% oнлайн Если хoчетcя большe воздуxа и мeньшe суeты, этот одноэтажный дoм — пpо спокойный ритм, когда лес pядoм, дети гуляют во дворе, а дo гоpoда вceго нecколько минут. Пo бюджeту — кaк хоpoшая кваpтира в Ивaново, нo со своим участком, террасой и тишиной. Локация: КП Преображенский, д. Крюково 15 минут до центра Иваново; до остановки — 5 минут пешком. У самого леса: прогулочные тропы, чистый воздух; рядом озеро и песчаный пляж на Уводи (300500 м). Закрытая территория: въезд с асфальта, освещённые улицы, зимой дороги чистят. В посёлке — детская и спортивная площадки. В 10 минутах на машине: школа, детсад, аптека, Пятёрочка, ОZОN, Wildbеrriеs. Асфальт до посёлка; внутри — аккуратные гравийные дороги. Планировка без лишних лестниц 90 м², один этаж — удобно и безопасно для детей. Кухня-гостиная (уютные семейные вечера, обзор участка из окон). 3 изолированные спальни: родительская и две детские. Гардеробная — порядок без лишней мебели. Просторный санузел (место под стиральную/сушильную зону). Потолки до 3,3 м, большие окна — много естественного света. Крытая терраса 14 м² — завтрак летом, чтение под дождём, детские игры. Конструктив и материалы (тёплый и надёжный) Фундамент: свайно-ростверковый, полы по грунту с утеплением. Стены: газосиликат 300 мм + утепление каменной ватой — тепло зимой, прохладно летом. Кровля: металлочерепица Dосkе, утепление 200 мм. Фасад: декоративная штукатурка + элементы из дерева, фасадные споты; новогодние гирлянды — в подарок. Окна: трёхкамерные, ламинированные, энергосберегающие. Мягкая утеплённая отмостка с дренажом — сделана по периметру. Коммуникации — всё уже в доме Газ подключён, котёл ВАХI установлен. Электричество 15 кВт (трёхфазное), щит в доме. Вода — скважина ~45 м: насос, фильтрация, гидроаккумулятор. Канализация — переливной септик (ЖБ кольца). Интернет — оптика Ростелеком (удобно для удалённой работы и учёбы). Участок 10 соток (ИЖС, с пропиской) Ровный, сухой, правильной формы; подъезд отсыпан щебнем. Место под детскую зону/батут, баню, бассейн или ВВQ. Подготовлен под благоустройство. Статус и варианты отделки Дом готов. По желанию — черновая/предчистовая отделка: тёплые полы, радиаторы, электрика, вода/канализация до точек, штукатурка, стяжка — от 1,2 млн ₽. Покупка — спокойно и без очередей в банке Ипотека от 6% (семейная/IТ/сельская/военная), маткапитал — оформим онлайн, в банк идти не нужно. Рассрочка на первоначальный взнос без % — чтобы спокойно продать квартиру. Поможем с продажей вашей недвижимости — без комиссии. Продажа от официального застройщика (Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, Дом.РФ, Россельхозбанк — аккредитация). Документы готовы, обременений нет. Как посмотреть Напишите или позвоните — вышлю планировку и видео, отвечу на вопросы. Можно забронировать уже сейчас и спокойно оформить ипотеку.
