Дом у леса, 150 м² на 11,4 сотки | Все коммуникации | ИЖС | Льготная ипотека
Редкий вариант: последний дом на тихой улице коттеджного посёлка Преображенский (д. Крюково). Участок граничит с лесом — свой выход с участка. Инфраструктура посёлка уже работает.
Локация
15 минут до центра Иваново.
Лес — собственный выход с участка.
До канала ВолгаУводь ~200 м, до озера ~300 м, до песчаного пляжа на Уводи ~500 м.
Остановка общественного транспорта — ~5 минут пешком.
В радиусе ~10 минут: школа, детсад, аптека, Пятёрочка, OZON, Wildberries.
Посёлок закрытый: освещение улиц, детская и спортивная площадки.
Дороги зимой чистят. Асфальтовый выезд к посёлку уже сделан!
Дом
Площадь 150 м², 1 этаж.
Участок 11,4 сотки, земли ИЖС (возможна прописка).
Планировка: кухня-гостиная, 5 спален, 2 санузла, котельная.
Высота потолков ~3,3 м, большие окна, много света.
Конструктив
Фундамент — монолитная плита 30 см.
Стены — газосиликат + утепление.
Кровля — металлочерепица Docke, утепление 200 мм.
Перекрытия — ж/б плиты.
Окна — трёхкамерные, ламинированные, энергосберегающие.
Коммуникации (всё подключено)
Газ в доме, установлен котёл Baxi.
Электричество 15 кВт, щиток смонтирован.
Скважина ~45 м, насос, гидроаккумулятор.
Канализация — переливной ЖБ септик.
Интернет — оптика Ростелеком.
Состояние и опции отделки
Сейчас: тёплая коробка с перегородками и заведёнными сетями — готов к отделке.
По желанию: предчистовая (тёплые полы, радиаторы, разводка ВК/Электрика, штукатурка, стяжка) — от 1,6 млн ₽.
Юридически и условия
Продажа от собственника, без посредников.
Документы готовы, обременений нет; быстрый выход на сделку.
Льготные программы доступны: семейная ипотека, сельская, IT-ипотека (подтвердим банком).
Возможна рассрочка без процентов — обсуждается индивидуально.
Поможем продать вашу квартиру и оформить ипотеку онлайн — в банк идти не нужно.
Аккредитация: Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, Дом.РФ, Россельхозбанк.
Почему этот дом
Последний на улице — сформированное соседство и тишина.
Лес у участка, вода в пешей доступности.
Полный комплект коммуникаций уже в доме.
Конструктив под долгую эксплуатацию (плита, ж/б перекрытия, утеплённая кровля).
Показ: пришлю планировку и видеообзор.
Звоните/пишите — договоримся на удобное время, в том числе вечером или в выходной.