Современный дом 132 м² у леса с террасой и панорамными окнами | Газ | ИЖС | Ипотека от 6%
Дом про пространство и свет: большие комнаты, панорамные окна, потолки до 5 м и продуманная планировка. Локация — у самого леса, в спокойном посёлке с единым архитектурным стилем.
Локация
КП Преображенский, д. Крюково — 5 минут до города по асфальту.
Тихое зелёное место: с трёх сторон лес, чистый воздух.
До озера — ~50 м, до песчаного пляжа на р. Уводь — ~500 м.
До остановки — ~5 минут пешком.
В 10 минутах — школа, детсад, аптека, Пятёрочка, Ozon, Wildberries.
В посёлке: закрытая территория, освещение, детская и спортивная площадки, аккуратные дороги, единый дизайн-код домов.
О доме
Площадь — 132 м² + терраса 30 м².
Участок — 10 соток ИЖС (прописка).
Планировка: кухня-гостиная 40 м² с панорамным остеклением, 3 изолированные спальни (одна — мастер-спальня с собственным санузлом), 3 санузла, гардеробная и ниши под встроенные шкафы.
Потолки — до 5 м.
Вид на лес — из спальни и с террасы.
Конструктив и фасад
Фундамент — свайно-ростверковый, полы по грунту с утеплением.
Стены — газосиликат 300 мм + утепление каменной ватой.
Кровля — металлочерепица, утепление 200 мм.
Отмостка — мягкая, выполнена по периметру (сделано).
Забор — евроштакетник по периметру, калитка и откатные ворота с автоматикой.
Фасад — декоративная штукатурка шуба (белая) + натуральное дерево, обработанное маслом.
Фасадные споты; гирлянды по периметру — в подарок (уже установлены).
Коммуникации (всё подключено и работает)
Газ: котёл Baxi установлен.
Электроснабжение: 15 кВт, 3 фазы, щиток смонтирован.
Вода: скважина 48 м, насос, автоматика; анализ — питьевая.
Канализация: переливной септик (ЖБ кольца).
Интернет: оптика Ростелеком.
Участок
10 соток, ровный, сухой, благоустройство выполнено (подъезд, отсыпка, контуры зон).
Крайний к лесу — приватность и тишина.
Места под баню, беседку и BBQ-зону.
Статус и опции отделки
Готовность — 100%: тёплый контур с перегородками и всеми сетями.
По желанию — предчистовая отделка от 1,6 млн ₽: тёплые полы, радиаторы, котельная, разводка воды/канализации до точек, электрика с подрозетниками и распределительным щитом, штукатурка с глянцеванием, стяжка с утеплением.
Условия покупки
Продажа от собственника/официального застройщика.
Аккредитация: Сбер, ВТБ, Дом.РФ, Альфа-Банк, Россельхозбанк.
Подходит под: семейную ипотеку от 6%, IT, сельскую, военную, маткапитал.
Рассрочка на первоначальный взнос — индивидуально.
Помощь в одобрении ипотеки и продаже вашей квартиры.
Гарантия на дом — 5 лет. Документы готовы, обременений нет.
Напишите или позвоните — покажу лично в удобное время. Дом свободен, ключи на руках. Можно приехать и оценить свет, пространство и место своими глазами.
Современная архитектура, потолки до 5 м, панорамные окна и лес за окном — редкое сочетание для Иваново. Дом продуман для жизни надолго.