7 500 000 ₽
Арт. 144636428 Двухэтажное кирпичное строение общей площадью 268 квадратных метров.
Первый этаж — парадная зона. Здесь расположены большая кухня, выделенная столовая для семейных ужинов, просторная гостиная и гостевая комната, также большая гардеробная. Из хозяйственной зоны есть прямой выход на участок. Также на этаже предусмотрена котельная.
Второй этаж — приватные владения. Изолированные комнаты правильной формы позволяют комфортно разместить всех членов семьи. Никаких проходных гостиных через спальни — у каждого будет свое личное пространство. Три вместительные гардеробные полностью решают вопрос хранения одежды, сезонных вещей и спортивного инвентаря.
Особое преимущество: широкие коридоры и холлы. Вы забудете о тесноте городских квартир — здесь можно свободно перемещаться, играть с детьми или планировать установку больших систем хранения.
Инженерия и комфорт: В доме установлена продвинутая система отопления: два независимых газовых котла. Первый отвечает за первый этаж, второй — за второй. Это дает абсолютную свободу управления микроклиматом. Горячая вода подается бесперебойно круглый год, так как есть газовая колонка.
Инфраструктура участка (12 соток): Территория ровная, ухоженная и полностью огорожена. Места хватит и под ландшафтный парк, и под огород, и под большую игровую зону для детей. На участке уже возведены все необходимые хозяйственные постройки: • Капитальный гараж на две машины; • Отдельностоящая русская баня на дровах; • Помещение под бассейн (готовая чаша), которое осталось лишь утеплить и отделать плиткой для создания собственного спа-комплекса; • Свободное место под зону барбекю, беседку или установку теплицы.
Состояние объекта: Мы честны с покупателем: дому требуется обновление жилых зон. Конструктив здания находится в отличном состоянии: толстые кирпичные стены сухие и теплые, крыша не течет, фундамент мощный, окна установлены качественные. Все коммуникации заведены и работают исправно. Однако внутренняя отделка комнат морально устарела. Почему это ваша удача? Вам не придется платить за дорогой "евроремонт" от застройщика, который завтра захочется снести. Вы получаете чистое полотно по цене коробки. Весь бюджет пойдет на реализацию ваших собственных идей: итальянская плитка, дубовый паркет, скрытые двери, дизайнерские светильники — создавайте интерьер премиального уровня без переплат за демонтаж чужих ошибок.
Локация (Кохма, ул. Суворова): Дом расположен в тихой части города, вдали от транзитного шума, но со всей необходимой инфраструктурой. Рядом находятся сетевые магазины, школа 6, детский сад 14 и городская больница. Асфальтированный подъезд к участку позволяет легко добраться до дома в любую погоду.
Условия сделки: • Цена обсуждается при личной встрече (рыночная стоимость за такой объем кирпича и земли). • Прямая продажа от собственника, полная сумма в договоре. • Один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. • Подходит под ипотеку и материнский капитал. • Физически свободен, ключи передаются сразу после регистрации.
Этот дом выбирают не умом, а сердцем. Если вы ищете Место, где вырастет не одно поколение вашей семьи, где пахнет деревом и домашним уютом — запишитесь на просмотр.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться об индивидуальной экскурсии. Фотографии не передают истинных размеров помещений, их нужно увидеть вживую! Отличный дом, участок 12 соток в Кохме.
