Продажа квартир на 2 этаже в селе Ингарь Приволжского района

Продается 3х комнатная квартира в 5ти этажном кирпичном доме. Квартира находится на 2 этaжe (нe углoвaя). Квартира теплая, светлая. Центральное отопление. Газовая колонка. Очень чистая вода. Балкон застеклён. Раздельный санузел. Тиxиe соседи. Чистый и ухоженный двор с открытой парковкой и детской площадкой. Рядом находится детский сад, почта, пункт выдачи заказов и магазин. Школа в 15-20 минутах ходьбы. Мебель частично останется. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Торг уместен. id:41160. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продается трехкомнатная квартира в живописном селе Ингарь, расположенном в Приволжском районе Ивановской области. Общая площадь квартиры составляет 58,3 кв. м, она находится на 2-м этаже пятиэтажного кирпичного дома 1984 года постройки. Высота потолков — 2,5 метра. Квартира идеально подойдет для семьи, которая ищет уютное и спокойное место для жизни. В квартире три светлые комнаты, которые можно обустроить по своему вкусу. Просторная кухня площадью 6 кв. м позволит комфортно готовить и проводить время за семейными ужинами. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу. В квартире один балкон, где можно организовать зону отдыха или использовать для хранения. Санузел раздельный, что обеспечивает удобство в использовании. Дом находится в хорошем состоянии, на территории предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Кирпичный материал постройки гарантирует долговечность и надежность здания. В шаговой доступности от дома находятся детский сад и школа, что является важным фактором для семей с детьми. Рядом также есть магазины и аптека, что позволяет без труда совершать повседневные покупки. Удобное транспортное сообщение с городом обеспечивает доступ к общественному транспорту, что позволяет быстро добраться до ближайших населенных пунктов. Вокруг села простираются живописные природные ландшафты, где можно проводить время на свежем воздухе и наслаждаться природой. Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, без комиссий и дополнительных расходов. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это прекрасная возможность приобрести жилье в тихом и комфортном месте по выгодной цене. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы убедиться в достоинствах этой квартиры и оценить все преимущества проживания в этом районе.

Арт. 103722873 Эксклюзивно для клиентов "Самолет плюс" снижение ставки на вторичное жилье до 14,75% Идеальный вариант для сдачи в аренду - однокомнатная квартира в центре! Общая площадь 30 кв.м. Жилая площадь 18 кв.м. Площадь кухни 5,7 кв.м. Дом кирпичный, 1968 года постройки. Квартира расположена на 3 этаже пятиэтажного дома, угловая, очень теплая, без балкона, санузел совмещенный. Все окна ПВХ, горячая вода от газовой колонки, заменены водопроводные трубы. Квартира светлая, чистая и уютная со свежим косметическим ремонтом. Остается диван, шкаф в прихожей, газовая плита, кухонные шкафчики. Инфраструктура в районе: Школы 1 и 4. Частные школы "Гармония" и "Новая школа" Детские сады 83, 76, 45 Медицинская Академия, Ивановский государственный химико-технологический университет, Ивановский государственный политехнический университет, Ивановский колледж культуры в 3 остановках от дома ТЦ Серебряный город, ТЦ Никольский, ТЦ Купеческий, Гипер Лента Дворец игровых видов спорта через дорогу Ж/д вокзал в 5 минутах пешком Магазины, аптеки, банки, пекарни и кафе в изобилии Транспортные остановки Один взрослый собственник, более 5 лет. Подходит любая форма оплаты. Звоните, отвечу на Ваши вопросы и организую показ в удобное для Вас время!

Продам однокомнатную квартиру в одном из центральных районов города. Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности. Окна ПВХ, новая сантехника, газовая колонка, счетчик на газ. В кухне произведен капитальный ремонт, в комнате и сан.узле косметический. В квартире никто не прописан. Проживает мужчина квартирант. Более 3-х лет в собственности. Все вопросы по телефону. Возможен небольшой торг.

Центр города, район Станционная Ивтэкс, недалеко от Железнодорожного вокзала, Университета (улица Земляная 4/2) - продается доля 24/100 ( в виде комнаты площадью 17.3 ) в просторной четырехкомнатной квартире сталинке в кирпичном доме 1955 года постройки, 2/3, площадь квартиры общая 103.9, кухня 9,7, санузел раздельный, есть кладовка в квартире и внизу также хороший подвал, квартира не угловая, все комнаты изолированы на разные стороны, общую планировку смотрите на скане, все коммуникации центральные, отличная планировка самой квартиры, трехметровые потолки, общее состояние комнаты обычное жилое, окно поменяно на ПВХ, смотрит во двор, сторона юго-восточная, солнечная, общее состояние квартиры обычное жилое - смотрите фото. За электричество и газ идут отдельные квитанции, за воду собирается определенная сумма среди жильцов квартиры согласно договоренности (квитанция общая), соседи все положительные, молодежи и с детьми нет, животных в квартире нет, в одной комнате соседка живет постоянно, в двух других наездами, расположение дома внутри района идеальное, ухоженный дом с закрытой территорией (шлагбаум, также за домом есть зеленый уголок для отдыха (смотрите фото). Подъезд чистый, крепкий, крыша не течет, перекрытия в доме деревянные, но крепкие, ничего не сыпется. Стоимость комнаты временно снижена и всего 975000 рублей в связи со срочной продажей, цена действительна до 1 августа, комната свободна от проживания, коммунальных долгов нет, продажа за наличный расчет, маткапитал в счет частичной оплаты рассматривается, ипотека не подойдет, так как доля, оформление нотариальное (будет нотариально застраховано), расходы на нотариуса и юридическое сопровождение за счет Продавца, комната идеальна с целью приобретения для студента в том числе Университета (в шаговой доступности)/для дальнейшей сдачи в аренду студентам, к риелторам просьба - не беспокоить, есть свой

Арт. 61725744 Квартира с ремонтом, заезжай и живи! Продается двухкомнатная квартира по адресу: ул. Профсоюзная д.28 Под ипотеку не подходит. Два взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Подходит под материнский капитал. Нотариальная сделка. Расположена на комфортном четвертом этаже. Выполнен ремонт, не требует дополнительных вложений. Потолки - натяжные . Напольное покрытие - качественный ламинат (33 класс), в детской постелен ковролин. Заменена вся проводка. Окна оснащены технологичными стекло-пакетами. Санузел выложен кафельной плиткой. Новая надежная входная дверь. Две светлые, изолированные комнаты, + кладовая - как дополнительная место для хранения. В подарок новым хозяевам остается мебель: Кухонный гарнитур и Встроенный шкаф - прихожая. Дом кирпичный, секционного типа. В секции тамбур на 3 квартиры. Соседи спокойные, отзывчивые хорошие люди. Всегда содержатся в чистоте подъезд и лестничная клетка, новый лифт. Во дворе обустроенная детская площадка. Стоянка для авто, нет проблем с парковкой. В шаговой доступности вся инфраструктура и социально значимые объекты, а так же Парк Победы - зеленая зона для прогулок и отдыха. В одной локации Давыдовский микрорайоны 1.2 Отличная транспортная развязка с возможностью добраться в любую точку города. id:1665. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается однокомнатная квартира - СТАТУС КВАРТИРЫ! - ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! Объект расположен в жилом районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины (включая "Пятерочку"), школы, детские сады и общественный транспорт — автобусные остановки в непосредственной близости от дома. Квартира отличается продуманной планировкой: кухонная зона оборудована электрической плитой, раковиной и мебелью, а на этаже также имеется дополнительная кухня общего пользования. Свой Санузел, душевая отделана плиткой, установлен водонагреватель для бесперебойного снабжения горячей водой. Особенностью интерьера является современная система освещения с многорежимной подсветкой по периметру потолка, управляемая с пульта. Окна выходят на спокойную сторону, обеспечивая хорошую инсоляцию и приятный вид. Объект находится в собственности, все документы подготовлены для быстрого оформления сделки. Квартира подойдет как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду. Возможен просмотр в удобное время. ЗВОНИТЕ! . Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176019 Номер в базе: 7803183

Продается уютная однокомнатная квартира в центре Иваново на улице Тимирязева, 42. Общая площадь — 29.7 кв. м, жилая площадь — 16.5 кв. м, кухня — 6.3 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1973 году. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселяться и жить. Планировка удобная, санузел совмещенный. Окна ПВХ, выходят на улицу, поэтому в квартире светло и уютно. В квартире установлена газовая колонка и счётчик на газ. Двойная металлическая дверь. Дом находится в хорошем состоянии, предусмотрена наземная парковка для жильцов. Район с развитой инфраструктурой: рядом есть школы, клиники, магазины, учебные заведения. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность, что позволяет легко и быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, имеются несовершеннолетние собственники, продажа через опеку и нотариуса, ничего страшного, наоборот это гарантирует чистоту сделки. Возможна покупка в ипотеку. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Ждем вас на просмотр!

Продается однокомнатная квартира. Срочно. Тепло, тихо, уютно. Две застеклённые лоджии, приличный ремонт, пол-ламинат в комнате, остальная площадь плитка, натяжной потолок. Закрытый двор. Кухонный гарнитур, шкаф, прочая мебель. Торг возможен. Собственник.

Лот:4687. Агентство недвижимости Радуга предлагает к покупке двухкомнатную квартиру (полногабаритная) площадью 62,1 кв.м. находящуюся на втором этаже двухэтажного кирпичного дома по адресу Г.Иваново, ул. Гнедина, дом 8. 1952 года постройки. Дом расположен в развитой инфраструктуре, недалеко от ГИБДД Ивановской области. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа 37, детские сады 40 и 127, детская поликлиника 5, детская больница 5, автошкола Нормандия, продуктовые магазины. Квартира обладает удачной планировкой: две изолированные просторные комнаты (18,8 и 17,7 кв.м.), вместительная кухня 8 кв.м., просторный коридор и раздельный санузел. Материал стен - кирпич. Капитальный ремонт крыши был произведен в 2023 году. В одной из комнат сделан ремонт: установлены окна ПВХ, натяжной потолок, стены оклеяны свежими обоями. Центральное отопление. Уютный двор с хозяйственным помещением для хранения вещей. Всегда есть парковочные места. Отличные подъездные пути. Любая форма оплаты (наличные, материнский капитал, сертификаты, ипотека, военная ипотека). Звоните в любое время, ответим на все интересующие вопросы.

C ПОKУПАTЕЛЯ КOМИССИЮ НE БЕPЁМ! Прoдам 2-х комнaтную квapтиpу, гocтиничнoгo типа. - Вся мeбель и техникa(крoмe тeлeвизoров) oстаётся нoвым cобственникaм. - кoмнaты изoлиpoванные, cделан cвeжий косметичeский рeмoнт - свой, рaздельный с/у, пoменяны тpубы, устaнoвлeн вoдoнaгреватель, в остальном требует ремонта - организовано место под кухню - окна выходят во двор, квартира не угловая - в секции три квартиры, соседи спокойные, доброжелательные - в квартире никто не проживает, один взрослый собственник. Под Ипотеку Не подходит! Возможно приобретение за наличный расчёт и материнский капитал. Реальному покупателю хороший торг. Развита инфраструктура: рядом остановки, можно уехать в любую точку города, школы, д/сад, магазины, торговые центры, банки, аптеки, пункты выдачи. Покупатель абсолютно бесплатно получает: - проверку документов; - помощь в вопросах, связанных с опекой, нотариусом, в ипотеке; - проведение сделки; - гарантию безопасности сделки; - присутствие нашего сотрудника на передаче объекта недвижимости. МЫ ДАРИМ ПОДАРКИ для дома и ремонта! Сертификаты: 50 000 рублей, в качестве 10 % скидки на ремонтные работы от компании "Дом мечты"; 5 000 руб. на дверь Полимерстройсервис; 100 000 руб. на мебель магазин МебельНик, в качестве 10 % скидки; 50 000 руб. на весь ассортимент салон штор "Уютный Дом", в качестве 10 % скидки; 30 000 руб. на покупки в Ноff, в качестве 15 % скидки; 10 000 руб. на приобретение товаров в печном магазине "Тепло и Уют"; Скидочные карты на строительные материалы и мебель: - 50% скидку на каждый второй натяжной потолок, фирмы "Феникс"; - от 5 до 30% скидку на Дизайн-проект и материалы в интерьерном салоне "Пятый элемент"; - до 7% скидку на плитку КЕRАМА МАRАZZI; - 10% скидку на септики "ЭкоСептор"; - 10% скидку при заказе кухни, гардеробной или шкафа-купе в компании VIОRЕ. И самое важное в конце ремонта: купон на скидку 15% на услуги психолога, гештальт-терапевта, ЕМDR терапевта Елены Завацкой; ваучер на отдых в Турции Агентство "Усадьба" поможет Вам с одобрением ипотеки от ведущих банков, на самых выгодных условиях. Деятельность нашего агентства застрахована. Полное сопровождение сделки, юридическая чистота и безопасность. 18 лет на рынке недвижимости! Только положительные отзывы о нашей работе!

В продаже 1-комнатная квартира улучшенной планировки расположенная в м-не Малышково, ул. Суслова дом 18, площадью 33/19/9 кв.м., не угловая. В квартире сделан косметический ремонт: потолок натяжной, пол керамическая плитка, паркетная доска. Сан.узел совмещен, отделан керамогранитной плиткой, установлен тропический душ. В прихожей установлена глубока гардеробная. Установлена хорошая входная металлическая дверь. Окна и балкон (утеплен) ПВХ. Тамбур на 2 квартиры - просторный. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, торговые центры. Во дворе расположена детская площадка. Звоните по всем дополнительным вопросам, и просмотру.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Вашему вниманию представлена однокомнатная квартира, на пятом этаже десятиэтажного кирпичного дома, С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! Общая площадь квартиры 40 кв.м. Дом сдан в 2023 году. Главное преимущество дома, что он имеет высокое качество строительства. Квартира находится в центральной части дома. Для того, чтобы в квартиру проникало как можно больше света, застройщик сделал окна приближенным к панорамным. Просторная кухня 14 кв.м. позволит воплотить необычный функциональный дизайн и разумно использовать пространство. Установлен двухконтурный газовый котел BAXI. Из кухни выход на застекленную лоджию, размер лоджии 3.5 кв.м. Санузел совмещен. Хорошая входная дверь. В квартиру заведен домофон, интернет. В доме лифт производства Финляндии. Плитка в подъезде фирмы Kerama marazzi. В доме имеется колясочная, велосипедная зоны. Придомовая территория огорожена. Стоянка для авто находится на территории двора, откатные ворота открываются с брелка. Выполнено благоустройство двора. Оборудована детская площадка. 1 взрослый собственник. Без обременений. Район с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, магазины, ТЦ, парк Победы, кафе, учреждения здравоохранения.. . Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 95162 Номер в базе: 8479251

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается 1 комнатная квартира на улице Сутырина, 26 в кирпичном девятиэтажном доме 1996 года постройки на 5 этаже по замечательной цене. Общая площадь квартиры 30 кв. м. с учётом балкона. Кухня 7,6 кв.м. с выходом на остеклённый балкон. Комната совмещена с кухней, что делает пространство более просторным и функциональным. Окна ПВХ, совмещённый сан.узел. Металлическая дверь с домофоном и кодовая дверь на этаже - ваша дополнительная безопасность. Во дворе оборудована автопарковка, детская площадка. Расположение дома в стороне от проезжей части дороги, двор защищён соседними домами. Транспортная проходимость достаточно хорошая, можно пользоваться тремя остановками, которые обеспечат проходимость в разные районы города без пересадки. В шаговой доступности детский сад 48, лицей 41, строительный техникум, Сбербанк, аптеки, почтовое отделение связи. В районе большая концентрация сетевых продуктовых магазинов. Отличное место как для проживания, так и для сдачи в аренду! Звоните, осмотр в удобное для Вас время. . Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 114462 Номер в базе: 6798143

Продается уютная однокомнатная квартира в Костроме на улице Северной Правды, 27. Общая площадь квартиры составляет 33 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, а кухня — 7.5 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1978 году. Высота потолков — 2.5 метра. В квартире сделан качественный евроремонт: современные материалы, стильные обои и прочная напольная отделка. Комната светлая, окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Просторная новая кухня оснащена всем необходимым (техника)для комфортного приготовления пищи. все трубы поменяны, установлены счетчики на газ и воду, газовая колонка обеспечивает наличие горячей воды. Совмещенный санузел современно оборудован. Также в квартире есть лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии, в нем регулярно проводятся необходимые ремонтные работы. Для удобства жильцов предусмотрена наземная парковка, где всегда можно найти свободное место для автомобиля. Район, где расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, где вы сможете приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, что значительно упрощает процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Мы с удовольствием покажем вам эту замечательную квартиру и ответим на все ваши вопросы.

Продается двухкомнатная квартира по адресу: П/О 14-е, дом 147, г. Иваново. Квартира расположена на 2-м этаже 4-х этажного кирпичного дома. Общая площадь 43,6 кв.м., жилая - 27,9 кв.м., кухня - 6 кв.м. Комнаты проходные, имеется кладовка. Сан. узел совмещенный. Балкон остеклен. Газовая колонка. Инфраструктура хорошо развита, рядом церковь, остановка общественного транспорта, магазины, торговые центры. Лесо-парковая зеленая зона, стадион, детские площадки в шаговой доступности. Более 5 лет. Цена: 3 200 000 руб.

Продаётся большая и удобная по планировке и месту расположения квартира в центральной части города Иваново. Дом 1957 года постройки, строился по всем стандартам качества строительства, очень толстые стены. Квартира на 3 этаже 4-этажного дома Общая площадь 81 кв.м . Очень просторная квадратная кухня 9 кв.м, . Все комнаты изолированные. Окна выходят на две стороны, всегда в квартире светло и солнечно. Все комнаты изолированные 18+15 кв.м Перепланировок нет , все коммуникации центральные. Есть подвальное помещение относящееся к этой квартире. Территория дома благоустроена. Хорошо развита инфраструктура близко находятся: школа , детский сад, магазины. Транспортная доступность дома отличная, в шаговой доступности остановки общественного транспорта позволяющие добраться до любого конца города. Документы готовы к сделке. Бесплатно поможем с оформлением ипотеки на эту квартиру , скидка по ипотеке Сбербанка 0, 3% от ставки . Любая форма оплаты (наличные, материнский капитал, ипотека). Обсуждение стоимости после осмотра.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается однокомнатная квартира площадью 32,7 кв.м, на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома по адресу: Кострома ул.Центральная, дом 25. Кухня 7 кв.м , выход из комнаты на застекленную большую лоджию , В комнате есть возможность выделить спальную зону. сан.узел совмещенный, в прихожей встроенный шкаф для одежды. В квартире сделан ремонт. Красивый вид из окон. Район с хорошей экологией, транспортным сообщением и развитой инфраструктурой.Подъезд чистый. Во дворе достаточно места для парковки, оборудована детская площадка. Продажа в связи с переездом собственников в другой район.. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 146371 Номер в базе: 3685295

B пpодaже уютная 2-комнатная квартирa в г.Плеc. Дом рaспoлoжeн на тeppитopии бывшeго санатория в apхитектуpнoм центpe гоpода, автоcтaнция и набepежная в пешeй доcтупнocти. Большое кoличeствo магaзинов и тopговых павильoнов рядом c домом. Kвapтира очeнь тёплaя и свeтлая, окна ПВХ, оборудована кухонная зона, с/у совмещен. При продаже остаётся часть мебели. Хорошие соседи, есть место для парковки автомобиля. Квартира станет хорошим приобретением, как для любителей активного отдыха, так и для ценителей уединения. Живописные ландшафты и чистый воздух, шикарная набережная и горнолыжная база, близость реки Волги- это всё г.Плес. Звоните! Показ в любое удобное для вас время. Реальному покупателю возможен обоснованный торг.

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Предлагаю Вашему вниманию светлую однокомнатную КВАРТИРУ в общежитии коридорного типа, СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ!!! В Квартире выполнен красивый, качественный, современный ремонт, Отдельно выделены зоны для кухни и прихожей. Вся проводка поменяна, установлены счётчики. Санузел совмещенный, в кафеле, новая сантехника,так же установлен водонагреватель. Не угловая. Окно пластиковое.Вся мебель на фото остается в подарок новым жильцам. Комната находится на 1-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 13,2 кв.м. Во дворе дома есть детская площадка, большая парковка, вся инфраструктура в шаговой доступности. Подходит под материнский капитал и ипотеку!. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 142414 Номер в базе: 4449292