Однокомнатная квартира 32,7 м² на 5 этаже — рядом с Академией МЧС. Идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций.
Основные параметры:
Площадь: 32,7 м²
Этаж: 5 из 5 — тишина, никто не ходит сверху, никто не зальёт
Балкон: есть, не застеклён
Дом: панельный, 1962 года. Простой, крепкий, проверенный временем
Особенности квартиры:
Ремонт делали для себя — прочный, аккуратный, всё рабочее
Не доделано по мелочам: не поменяна дверь в комнату, не установлены пороги — на это можно закрыть глаза, всё остальное — в отличном состоянии
Чистая, светлая, тёплая. Без следов протечек, сырости или проблем с коммуникациями
Остаётся почти всё:
Кухонный гарнитур
Холодильник
Вся мебель: шкафы, кровать, столы, стулья
Забираются только: стиральная машина и телевизор
То есть вы получаете полностью обустроенную квартиру, куда можно въехать сразу или сдавать без вложений
А теперь — ключевое:
рядом Академия МЧС.
Это не просто география — это реальный плюс:
Студенты Академии регулярно ищут жильё в этом районе
Квартира идеально подходит для аренды: недорогая в содержании, полностью укомплектована, тёплая и удобная
Сдаётся быстро и стабильно, спрос есть круглый год
Кроме того, родители курсантов часто покупают квартиры рядом, чтобы не переплачивать за съём — это разумное вложение с понятной логикой и гарантированной ликвидностью
Дополнительно по дому:
Один случай подтёка был давно, после чего крышу отремонтировали полностью — с тех пор проблем не возникало
Чистый подъезд, уборка ежедневно
Тихие соседи
Свободная парковка — места есть всегда, даже вечером.
Инфраструктура и окружение:
Рядом магазины, поликлиника, академия МЧС
До ТЦ "Ясень" — недалеко, удобно и без пробок
Остановка общественного транспорта — рядом
Чистый подъезд — уборка каждый день, это видно сразу
Соседи спокойные, без шумных компаний и проблемных квартир
Парковка — всегда есть места, искать не приходится даже вечером
Почему продаём:
Переезжаем в другую квартиру.
Продажа срочная, документы готовы.
Цена — снижена до минимального разумного уровня.
В соседних домах — дороже, хуже и без мебели. Здесь — готовое жильё без надуманных доплат.
Это квартира для тех, кто умеет считать деньги и думает наперёд.
Можно сразу заселиться
Можно сдавать — и сдавать стабильно
Можно купить как жильё для своего ребёнка — с перспективой и без риска
Квартира свободна. Показ в удобное время.
Звоните — такие предложения долго не держатся.
