49 000 000 ₽
23 836 ₽/м²・Включая НДС 8 836 065 ₽
Предложение от собственника.
Продаётся помещение 2055 кв.м. — готовая площадка под крупный бизнес или федеральную сеть. Находится на 4 этаже ТРЦ Шоколад, предусмотрен как общий, так и отдельный вход с лифтом.
Это возможность стать новой точкой притяжения в действующем торговом центре со стабильным трафиком — более 100 тыс посетителей в месяц.
Помещение подойдет для:
- фитнес-клуба;
- развлекательного центра;
- тактических арен по страйкболу/ пейнтболу/ лазертагу;
- гольф-клуба;
- стрелкового клуба;
- кинотеатра;
- фуд-холла;
- ритейла;
и любого другого крупного бизнеса.
О помещении:
- Отдельный вход с лифтом + общий вход из ТЦ
- Без ремонта
- Свободная планировка
- Высота потолков — 4,8 м
- Последний (четвертый) этаж ТРЦ
О локации:
Торговый центр Шоколад, в котором находится помещение, очень удобно расположен — прямо на первой линии улицы Лежневская, которая соединяет центр с югом Иваново. Это значит, что в ТРЦ удобно добираться из разных районов города. При этом, это не окраина, а развитый район со всей инфраструктурой, которая обеспечивает поток жителей.
О здании ТРЦ:
- Общая площадь ТРЦ — 26 000 м²
- ТРЦ построен в 2015 году
- Управляющая компания — УК Шоколад
- работает ежедневно с 9:00 до 21:00
Главная точка в ТРЦ сейчас — супермаркет Eurospar, который обеспечивает стабильный поток посетителей.
Внутри:
- 2 эскалатора;
- 6 лифтов;
- наземная парковка;
- более 100 магазинов и сервисов
Техническое оснащение:
- Центральное кондиционирование
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Центральное отопление
- Водоснабжение и канализация
- Спринклерная система пожаротушения
- Доступ в здание свободный, объект находится под охраной.
Свяжитесь с нами, что обсудить формат использования помещения под ваш проект.
Кадастровый номер 37:24:010276:1267,
Номер регистрации собственности 37-37/001-37/011/001/2016-3549/19 от 13.04.2016 Купить помещение на улице Лежневская в городе Иваново.
