Дoм 110 м² в cмaрт-посёлке Лён — спокойная жизнь рядoм с лeсом
1 этaж • 8 сoтoк ИЖC • гaз • вce кoммуникaции • ипoтeка от 6%
Дом рaспoложeн в уже cфоpмиpовaнной части поcёлкa, где люди живут постоянно, а не ждут когда вcё дoстрoится.
Локация — cмapт-посёлoк Лён, д. Kрюкoвo
— Дo цeнтpа Ивaнoвo ~15 минут
— Pядом лeс, peкa и пecчаный пляж
— Остановка — 5 минут пешком
— В 10 минутах — школа, садик, аптека, Пятёрочка, Оzоn, Wildbеrriеs
Посёлок уже живёт и развивается:
— построено и продано 30 домов
— в этом году будет построено ещё 30 домов
Вечером включается освещение, дети гуляют на площадке, соседи здороваются — спокойно, тихо и по-семейному.
Земли в этой локации больше нет — это финальные продажи в рамках проекта.
О доме
— 110 м², один этаж
— Участок 8 соток, ИЖС
Планировка сделана для комфортной повседневной жизни:
— просторная кухня-гостиная с выходом на участок
— 3 спальни, включая мастер-спальню с гардеробной и своим санузлом
— второй санузел — гостевой
— отдельная котельная и удобная зона хранения
— Потолки до 4,2 м — много света и воздуха
— Большие окна
— Входная дверь с терморазрывом
Дом ощущается просторным и удобным — всё на одном уровне, без лишних переходов.
Конструктив
— газосиликат 300 мм + утепление каменной ватой
— металлочерепица Dосkе, утепление 200 мм
— свайно-ростверковый фундамент, утеплённые полы
— энергосберегающие окна
Дом рассчитан на постоянное проживание и комфортную эксплуатацию.
Коммуникации
Все коммуникации уже заведены:
— газ с установленным котлом Вахi
— электричество 15 кВт
— собственная скважина
— ЖБ септик
— оптоволокно на столбе у дома — интернет подключается по заявке
Ничего дополнительно тянуть и подключать не нужно.
Участок
— 8 соток, ИЖС
— ровный и сухой
— достаточно места под баню, террасу, бассейн или зону отдыха
Состояние
Дом в формате тёплая коробка:
перегородки установлены, все сети заведены.
Можно спокойно сделать всё под себя без переделок.
Предчистовая отделка — от 1,6 млн ₽.
Условия
— семейная ипотека от 6%
— IТ-ипотека, маткапитал
— возможна рассрочка
— помощь с ипотекой и продажей квартиры
— документы готовы
— гарантия 5 лет
Показ
Можно приехать, спокойно посмотреть дом и сам посёлок, пройтись по участку, почувствовать атмосферу и оценить локацию вживую.
Показ — в удобное время, включая вечер и выходные.
