Дом 90 м² у леса и озера — тише, безопаснее, удобнее
Газ • все коммуникации • ИЖС • ипотека от 6% онлайн
Если хочется больше воздуха и меньше суеты, этот одноэтажный дом — про спокойный ритм, когда лес рядом, дети гуляют во дворе, а до города всего несколько минут. По бюджету — как хорошая квартира в Иваново, но со своим участком, террасой и тишиной.
Локация: КП Преображенский, д. Крюково
15 минут до центра Иваново; до остановки — 5 минут пешком.
У самого леса: прогулочные тропы, чистый воздух; рядом озеро и песчаный пляж на Уводи (300500 м).
Закрытая территория: въезд с асфальта, освещённые улицы, зимой дороги чистят.
В посёлке — детская и спортивная площадки.
В 10 минутах на машине: школа, детсад, аптека, Пятёрочка, OZON, Wildberries.
Асфальт до посёлка; внутри — аккуратные гравийные дороги.
Планировка без лишних лестниц
90 м², один этаж — удобно и безопасно для детей.
Кухня-гостиная (уютные семейные вечера, обзор участка из окон).
3 изолированные спальни: родительская и две детские.
Гардеробная — порядок без лишней мебели.
Просторный санузел (место под стиральную/сушильную зону).
Потолки до 3,3 м, большие окна — много естественного света.
Крытая терраса 14 м² — завтрак летом, чтение под дождём, детские игры.
Конструктив и материалы (тёплый и надёжный)
Фундамент: свайно-ростверковый, полы по грунту с утеплением.
Стены: газосиликат 300 мм + утепление каменной ватой — тепло зимой, прохладно летом.
Кровля: металлочерепица Docke, утепление 200 мм.
Фасад: декоративная штукатурка + элементы из дерева, фасадные споты; новогодние гирлянды — в подарок.
Окна: трёхкамерные, ламинированные, энергосберегающие.
Мягкая утеплённая отмостка с дренажом — сделана по периметру.
Коммуникации — всё уже в доме
Газ подключён, котёл BAXI установлен.
Электричество 15 кВт (трёхфазное), щит в доме.
Вода — скважина ~45 м: насос, фильтрация, гидроаккумулятор.
Канализация — переливной септик (ЖБ кольца).
Интернет — оптика Ростелеком (удобно для удалённой работы и учёбы).
Участок 10 соток (ИЖС, с пропиской)
Ровный, сухой, правильной формы; подъезд отсыпан щебнем.
Место под детскую зону/батут, баню, бассейн или BBQ.
Подготовлен под благоустройство.
Статус и варианты отделки
Дом готов. По желанию — черновая/предчистовая отделка: тёплые полы, радиаторы, электрика, вода/канализация до точек, штукатурка, стяжка — от 1,2 млн ₽.
Покупка — спокойно и без очередей в банке
Ипотека от 6% (семейная/IT/сельская/военная), маткапитал — оформим онлайн, в банк идти не нужно.
Рассрочка на первоначальный взнос без % — чтобы спокойно продать квартиру.
Поможем с продажей вашей недвижимости — без комиссии.
Продажа от официального застройщика (Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, Дом.РФ, Россельхозбанк — аккредитация).
Документы готовы, обременений нет.
Как посмотреть
Напишите или позвоните — вышлю планировку и видео, отвечу на вопросы.
Можно забронировать уже сейчас и спокойно оформить ипотеку.
Это последний дом у леса и озера в посёлке.
