Только на Циан
12 900 000 ₽
Дом 201 м на угловом участке 8 соток в Ленинском районе - живите и зарабатывайте!
Угловой участок, два входа, зал 132 м и плотная многоэтажная застройка вокруг. Этот дом создан для тех, кто видит не просто стены, а готовый бизнес-актив или просторное семейное гнездо в престижной точке Иванова.
Один объект - два сценария:
Бизнес. Большое открытое помещение изначально проектировалось под магазин. 132 м свободного пространства - идеально под торговлю, швейный цех, кондитерскую, медцентр или офис. Плюс вход с двух сторон - логистика и отдельный вход решены.
Жильё. Площадь 201 м в кирпичном доме на участке ИЖС - это простор для большой семьи с возможностью зонировать внутреннее пространство под свои задачи.
Что по объекту:
ПараметрЗначениеПлощадь дома201 м
Зал (open-space)132 м
Участок7,15 сотки (фактически ~8 соток), ИЖС, отмежёван
СтеныПеноблок, оштукатурен снаружи и внутри
ФундаментС запасом прочности на 3 этажа
ОтоплениеИндивидуальное газовое
КанализацияАвтономная (две выгребные ямы)
ВходыС двух сторон
Локация - рабочий инструмент:
Адрес: ул. Кудряшова, 44/49 (угол с ул. Лётчика Лазарева). Район с плотной многоэтажной застройкой - это ваш постоянный поток клиентов без рекламного бюджета. До ТРК "Тополь" 10-15 минут пешком: гипермаркет "О'Кей", кинотеатр, фитнес. Рядом "Магнит", "Пятёрочка", аптеки, медцентры, банки. Школы 20 и 56, детские сады, поликлиники - в радиусе 500 метров. Быстрый выезд на Лежневскую. Остановки транспорта - в шаге, во все концы города.
По сделке - всё просто:
Чистая продажа от собственника, документы готовы, без обременений.
Подходит под ипотеку.
Любая форма расчёта: наличные, безнал.
Рассмотрите обмен на автомобиль с вашей доплатой.
Возможна рассрочка.
Есть беседка на участке - место для переговоров или отдыха уже готово.
Показ - по предварительной договорённости. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы.
Добавьте в Избранное - предложение такого формата не задерживается на рынке
id:108813.
- Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.
Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.
Вместе создаем наследие.










































































