Помещение находится в 4 км от города на территории коттеджного посёлка "Малинки" у дороги. Перед зданием большая асфальтированная парковка и остановка. Высокий транспортный поток на Родники, Кинешму и далее на Киров, Пермь, Екатеринбург. Первый этаж потолок 5м идеален для кафе и магазина , 2 этаж потолок 3м оборудован под гостиницу на 12 номеров в каждом номере санузел, ванна, душ. Под зданием имеется сухой подвал с потолком 2,8м под склад, производство или еще что. Площадь участка под объектом 1272 м2.Выделенная мощность под эл. энергию 50 кВт с возможностью увеличения. Имеется скважина для воды 110метров. В поселке проведен газ в 50 метрах от объекта, согласование с собственником газопровода в подарок.