Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь1 000 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Лот:3986. Агентство недвижимости "Радуга" представляет Вашему вниманию: Продажа нежилого здания общей площадью 1000 кв.м., расположенное на участке 40 соток. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ по приобретению КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА свободного назначения с действующими арендаторами на территории бывшего завода ИвтекМаш, расположенного по адресу: г.Иваново, ул. Калашникова, 28Г. Инвестиции в недвижимость это стабильно, максимально безопасно и оптимально по трудозатратам на объект! - общая площадь объекта коммерческой недвижимости: 1000 кв. (есть возможность реконструкции здания за счёт увеличения высотности или пристройки); - общая площадь земельных участков: 4000 кв. м. (заезд на участок с двух сторон, есть возможность заезда и выезда длинномерного транспорта); - получены ГПЗУ на все участки, входящие в состав продаваемого объекта (множество видов разрешённого использования, градостроительная зона "О-3"); На данный момент это - отдельно стоящий действующий Автомобильный комплекс! Это уже готовый бизнес, приносящий постоянный доход на протяжении 7 лет. ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА: 1. Автомоечный комплекс расположенный в 10 минутах от центра на автомобиле! 2. Траффиковое место для автомобилистов, находится на 1-ой линии от дороги, с возможностью заезда большегрузного транспорта. 3. Направление: на Кострому, Плес, Фурманов, Приволжск прибавляет спрос, траффик. 4. Близость производственных площадок таких как Автозапчасти УАЗ, офисы и производство компании Профессионал, СпецТекс, Домашний Текстиль, Спецпакеттекстиль, Мебельная фабрика, Полиграфия, Торговые центры, магазины и тд) 5. Два собственных въезда с территории комплекса со стороны улиц Люлина и Калашникова. Железобетонные конструкции и перекрытия помещений, высота потолков более 6 метров. Ровные бетонные полы, металлические ворота на территорию и остальные строения. Большая ровная территория, уличная площадка, в т.ч. к каждому строению/помещению для удобства подъезда грузового автотранспорта, погрузки и разгрузки, а также хранения необходимого транспорта или товара. Проведенные коммуникации: электроэнергия 100 кВт (есть возможность увеличения), газ на границе участка, водоснабжение центральное, канализация центральная. Все документы и договора по коммуникациям имеются. Капитальный ремонт в строении производился в 2014 году. Существующий бизнеса (Автомобильный комплекса) с постами на 7 авто с видеонаблюдением, шиномонтажом на 3 поста авто, с услугами правки дисков с импортным оборудованием, с цехом аргонной сварки , со складами сезонного хранения шин арендуют помещения 400 кв.м., арендаторы остаются Здание и земля в собственности, обременений нет. Агентство недвижимости "Радуга" - эксклюзивные представители собственника, чьи прямые интересы представляем на рынке недвижимости! Если Вас и Вашу команду заинтересовало предложение, позвоните нам и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ, ответим на все вопросы, обсудим детали и вопросы ценовой политики на объект , и сопроводим весь процесс
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Тип зданияСвободное
  • Категория зданияДействующее
  • Площадь участка40 сот.
  • Общая площадь1 000 м²
  • Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
РиелторРадуга
Документы проверены
49 500 000 ₽
511 459 $
492 542
Предложите свою цену
Цена за метр
49 500 ₽
Налог
НДС включен: 8 250 000 ₽
Быстро отвечает на сообщения
Агентство недвижимости
Документы проверены
На Циан
9 лет
Объектов в работе
402