Name: Продается склад, 1 463 м²
Brand: Циан
SKU: 319662377
Price: 90720000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Склад, 1 463 м²

Недвижимость в ИвановеКоммерческаяПродажа складов в ИвановеОктябрьскийулица Пограничника Рыжикова

Обновлено: вчера, 14:02

Площадь1 463 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

ГАБ Окупаемость 8 лет, с учетом ежегодного повышения АП Склад Класса В состоит из двух смежных корпусов! В продаже один корпус площадью 1463 кв.м по документам, по факту 1512 кв.м.., на ул. Пограничника Рыжикова, д. 14 Арендатор крупная текстильная компания Ставка 500 рублей за кв.м. По договору индексация + 10% ежегодно - с марта 2026 550 рублей за кв.м. МАП 731 500 рублей в 2025 г ГАП 8 778 000 рублей за 2025 г Технические характеристики: Общая площадь помещений 1463 кв.м. Из них производственно-складская площадь: 1319 кв.м. + офисно-бытовые помещения 144 кв.м. Высота до фермы 8 м, до потолка 10 м Нагрузка на пол: 6 т/кв.м. Количество ворот: 2 шт Пандусы для удобства подъезда, разгрузки-погрузки грузового транспорта Пол: Бетон-Антипыль Мощность: 75 кВт Автономные системы тепло- и водоснабжения Отличные подъездные пути для любого грузового автотранспорта Полностью асфальтированная большая территория Возможность круглосуточного использования Внимание: объект продается в качестве ГАБ с арендатором, продажа под собственные нужды не предусмотрена! Собственник физ лицо Земля в собственности Цена 90 720 000 рублей Готовы к диалогу по цене и условиям сделки