Name: Продается помещение свободного назначения, 2 613,2 м²
Brand: Циан
SKU: 324467993
Price: 85000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 2 613,2 м²

Недвижимость в ИвановеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ИвановеОктябрьскийулица Жиделева

Обновлено: вчера, 12:17

Площадь2 613,2 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Лот:6257. Срочно! Готовый бизнес и крупные коммерческие площади с хорошей локацией и доходностью! Агентство недвижимости "Радуга" представляет вашему вниманию: Продажа нежилого здания общей площадью 2613.2 кв.м., расположенное на участке 17 соток. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ по приобретению КОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕКТА свободного назначения с действующими арендаторами на территории бывшей фабрики НИМ , расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Жиделёва, 1. Объект: Отдельно стоящий корпус (был частью НИМ - отделочный корпус), 2 этажа, общая площадь здания: 2613,2 кв.м. на своём участке земли 1700 кв.м (межёван, в собственности). Расположение: центр города, территория НИМ (здание находится ближе к реке). Безупречная логистика, подъездные пути. Выгодная во всех отношениях локация!! Ключевые преимущества и виды использования: Крупные размеры: Подходит для масштабных проектов - промышленное производство, склады, текстиль, развлекательный центр, хостел, учебный центр, фитнес-центр и многое другое. Готовность к эксплуатации: Здание в хорошем техническом состоянии. Наличие всех коммуникаций. Возможность увеличения мощности эл. сетей под любой запрос (сейчас 100 кВт). Функционирует грузовой лифт. Готовые к сделке документы. Ликвидный актив: Можно приобрести как готовое производственное/коммерческое предприятие с текущими арендаторами! Здания разделено на несколько помещений, примерно, по 600 кв.м. (плюс пристройка ~150 кв.м.) позволяет гибко подстроиться под нужды арендатора/работы. Идеальное расположение: центр города, развитая транспортная доступность для промышленных и логистических нужд. Подъездные пути для любого транспорта. Надежная инфраструктура: центральная канализация, приточно-вытяжная вентиляция, система воздушного отопления (Volcano), электричество (возможность подключения любых мощностей). Собственное управление: Управляющая компания "НИМ" обеспечивает порядок и контроль за состоянием объекта, прилегающей территорией, подъездными путями, освещением и пр. Стратегическое расположение: Участник действующей промышленной зоны НИМ. Почему это отличная инвестиция? Низкий риск: Предприятие уже функционирует, есть пассивный доход от аренды. Высокий потенциал: Обширные площади позволяют масштабировать бизнес. Уникальный актив: Сочетание промышленной мощи и коммерческого использования в желаемом сегменте. Здание и земля в собственности, обременений нет. Агентство недвижимости "Радуга" - эксклюзивные представители собственника, чьи прямые интересы представляем на рынке недвижимости! Если вас заинтересовало предложение, позвоните нам и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ, ответим на все вопросы, обсудим детали и вопросы ценовой политики на объект , и сопроводим весь процесс сделки! Сделайте правильный выбор в пользу своих инвестиций!