Name: Продается производство, 308 м²
Brand: Циан
SKU: 328298336
Price: 17124000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Производство, 308 м²

Недвижимость в ИвановеКоммерческаяПродажа помещений под производство в ИвановеОктябрьскийПустошь-Борулица Калашникова

Обновлено: 2 июн, 20:32

Площадь308 м²

Этаж2 из 2

Арт. 133392153 Продается готовое производственное помещение 308 м² в г. Иваново, ул. Калашникова. Цена — 17 124 000 руб. С учетом стоимости мебели, орг. техники и оборудования! Объект расположен на 2-м этаже двухэтажного здания, имеет отдельный вход с улицы, косметический ремонт и парковку во дворе, на первом этаже имеется туалет. Электрическая мощность — 15 кВт. Помещение продается вместе с оборудованием, обеспечивающим полный цикл швейного производства. Подходит под организацию производства, цеха, складского или распределительного пункта с минимальными вложениями. Помещение разделено на производственные, складские и офисные площади, с ровными полами и чистовой отделкой, что позволяет начать работу без капитальных вложений. Остается офисная техника. Отдельный вход обеспечивает независимый доступ сотрудников и поставщиков, удобный подъезд к воротам и парковка на территории — для разгрузки небольшого транспорта и парковки служебных автомобилей. Электричество 15 кВт обеспечивает работу осветительного оборудования, климатической техники и легкого/среднего технологического оборудования, типичного для лёгких производств, сборочных цехов, упаковочных линий или мастерских. Расположение — улица Калашникова, г. Иваново. Район характеризуется стабильным транспортным потоком: шаговая доступность остановок общественного транспорта обеспечивает устойчивый пешеходный трафик сотрудников и посетителей, автомобильный трафик интенсивный за счёт близости магистральных и городских направлений, быстрый выезд на региональные трассы обеспечивает удобную логистику для грузового транспорта. В шаговой доступности находятся деловые и производственные кластеры Иваново, офисные парки и склады, что формирует спрос на производственные и распределительные площади в районе и повышает инвестиционную привлекательность объекта. Преимущества объекта: - Готовность к эксплуатации: косметический ремонт и отдельный вход — запуск бизнеса без капитального ремонта. - Парковка во дворе: упрощённая логистика при приёме/отправке грузов. - Электричество 15 кВт — подходит для легкого и среднего производства, мастерских и линий упаковки. - Оптимален под фабрики малого масштаба, цеха по сборке/обработке, распределительные центры и складские помещения. - Локация вблизи бизнес- и производственных районов повышает арендный и перепродажный потенциал. Условия сделки выгодны для инвесторов и предпринимателей: оперативное оформление — быстрый выход на сделку по согласованному графику. Возможна покупка в рассрочку на выгодных условиях — гибкие платежи облегчают вход в бизнес и снижают нагрузку на оборотный капитал. Оперативная передача права собственности по завершении расчётов. Инвестиционная перспектива: объект в производственной зоне с устойчивым спросом на площади для цехов и распределительных центров; при сдаче в аренду прогнозируемая доходность выше среднерыночной за счёт ограниченного предложения готовых помещений подобного класса и удобной логистики. Звоните, организуем осмотр и п