Другое, 40 м²
Обновлено: 10 апр, 19:24
Продается другое, 40 м²
Площадь40 м²
Этаж1
Прибыль100 000 ₽/мес.
КатегорияДругое
Готовый бизнес под ключ: доход сразу, без вашего участия.
Продаётся полностью автономный и работающий прямо сейчас глэмпинг / загородный дом для сдачи.
Владельцу не нужно ничего делать — бизнес уже настроен, сотрудники есть, гости едут.
Локация: в пешей доступности от города, но в полной тишине. Красивейшее место: лес, река, ухоженный луг.
Дом Aframe, 40 м², 2 этажа, построен в 2024 году:
- Этаж лофт + тёплая терраса
- Качественные материалы
- Тёплый пол в санузле + 2 конвектора
- Горячая и холодная вода, септик
- Санузел с душевой кабиной
- Всё для комфортного проживания: кровать, диван, телевизор, стол, стулья
- Кухня полностью укомплектована: холодильник, индукционная панель, микроволновка, чайник, посуда на 4 персоны (для готовки и сервировки).
Территория — отдельная ценность: участок 12 соток, огорожен только сзади, спереди — река и лес. Визуально участок выглядит очень большим, впереди нет заборов. Вокруг нет соседних участков.
- Вид из окна — на большой зелёный луг (регулярно выкашивается)
- Удобный заезд, парковка
- Электричество по деревенскому тарифу
- Водоснабжение центральное
Обустроенные зоны отдыха:
- купель Фурако
- шезлонги + костровая чаша
- мангальная зона
- дровники
На территории выполнена подсветка, зонирование, луг выровнен и засеян травой. По реке можно плавать на сапах. Есть место для дальнейшего развития: строительство бани или летней террасы.
Продажи уже работают:
- Бизнес круглогодичный.
- Гости — из Иваново, Владимира, Ярославля, Москвы и других городов.
Основные каналы продаж:
- Авито — 50+ отзывов, рейтинг 5
- Группа ВК — тоже рейтинг 5
Продвижение сопровождают сотрудники, которые останутся работать и после продажи объекта.
Всё держится на сотрудниках — вы не участвуете в операционке. За клиентов отвечает администратор:
- бронирование
- встреча на территории
- заселение и выезд
- приём оплаты
- Подготовка и уборка (полный цикл): Фурако, дом (уборка, смена расходников), текущий уход за территорией
Сотрудники — опытные, ответственные, грамотные. Бизнеспроцессы полностью отлажены.
Ваша задача как нового собственника — получать доход после вычета текущих расходов (свет, вода, зарплата администратора, расходники). Не текущие задачи, если такие возникнут, определяет новый собственник.
Дополнительная выгода от сотрудничества:
- Рядом — второй такой же дом в едином стиле.
- Сотрудники ведут оба объекта, поэтому они полностью загружены и всегда рядом.
- Открытая территория визуально больше.
- Маркетинговый плюс: если занят один дом — гостям предлагают второй. Вы не теряете клиентов.
Продаётся только один дом, но связка сохраняется.
Ликвидность и честные условия: сам объект (дом + 12 соток) стоит как минимум не дешевле этой цены, даже если продавать просто как участок.
Никаких скрытых проблем и недосказанностей.
Идеальный вариант — всё оставить как есть и заняться дополнительным онлайнпродвижение (если захотите).
Местонахождение: Тейковский район, Ивановская область.
Причина про
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 140606159
7 000 000 ₽
90 942 $
77 768 €
Цена за метр175 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 140606159