Name: Продается помещение свободного назначения, 108,8 м²
Brand: Циан
SKU: 332299951
Price: 12000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 108,8 м²

Недвижимость в ИвановеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ИвановеФрунзенскийМосковская улица

Обновлено: сегодня, 13:40

Площадь108,8 м²

Этаж1 из 1

Арт. 139130823 ЦЕНТР ИВАНОВА! СВОЙ БИЗНЕС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ. ГОТОВЫЙ УЧАСТОК 8,2 СОТКИ ПОД КОММЕРЦИЮ Продам земельный участок с уникальным местоположением в самом сердце города! Адрес: г. Иваново, ул. Московская, 23 (первая линия, проездная улица). Площадь участка: 822 кв.м. (8,22 сотки). Площадь здания по ЕГРН: 108,8 кв.м. (сохранились фундамент + стены из силикатного кирпича). ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Центр города & Первая линия. Участок расположен на оживленной проездной улице Московская — это готовый трафик и узнаваемое место для любого бизнеса. Готовый фундамент и капитальные стены. После пожара сохранились фундамент и стены из силикатного кирпича. Это не "голое поле", а готовая основа для нового строительства, что значительно экономит бюджет и время на возведение объекта. Коммерческий потенциал (зона Ж-1.2). Участок находится в территориальной зоне смешанной малоэтажной застройки (Ж-1.2). Это позволяет использовать объект не только под жилье, но и для коммерческих целей (офис, магазин, сфера услуг, общепит). Высота застройки — до 4 этажей. Все коммуникации на участке: Электричество — было, в данный момент отключено. Возможно быстрое восстановление. Водоснабжение — собственная скважина. Канализация — 2 выгребные ямы с переливом. Газ — подведен, отключен (стоит заглушка). Возможно быстрое восстановление подачи при необходимости. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Инвесторов под коммерческую недвижимость (офис, магазин, кафе, таунхаус, многоквартирные дома высотой до 4 надземных этажей, встроенные коммерческие помещения (магазины, офисы) на первых этажах таких домов также разрешены). ЗВОНИТЕ! ПОКАЗ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ. Кадастровый номер участка: 37:24:040126:3.