1-комн. квартира, 44,5 м²
Обновлено: 3 мар, 19:46
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-комн. квартира, 44,5 м²
Общая площадь44,5 м²
Жилая площадь19,3 м²
Площадь кухни11,5 м²
Этаж1 из 12
Год постройки2000
Просьба к риэлторам - звонить только при наличии покупателя, мне самой риэлтор не нужен, показывать в квартире нечего, всё есть на фотографиях, квартира освобождена от вещей.
Уважаемые покупатели, прочтите, прежде чем звонить и писать!
1) Квартира НЕ в убитом состоянии, ремонт в ней социальный, то есть тот, в котором сдавал квартиру застройщик. Вещи мы вывезем, разумеется.
2) В квартире НЕТ запахов, не прокурена, жил в ней тихий и мирный старичок. И даже умер он не в квартире, а больнице, если это важно. Тараканов и прочей живности тоже нет. С 2020 года никто не жил, и квартира не сдавалась. Так что квартира чистая!
3) Напор в трубах прекрасный, счетчики поверены
4) с продажей не тороплюсь. Но учитывайте, что со временем будет только рост цен - на стройматериалы, работу ваших строителей и, возможно, на квартиру тоже
5) За 3 млн не продам, за 3.5 тоже. И за 4 не продам. За 4.2 - возможно))
6) Если Вы выложите в ремонт 1.5 млн за ремонт, то это и будет цена на такую квартиру в состоянии "заежай и живи". Конечно, я и сама могу отремонтировать квартиру - но это будет дешёвые материалы, дешёвые окна и пр. Вам это надо? Или лучше сделать сразу Ваш собственный дизайнерский ремонт за 1.5 млн, а может даже и меньше ?
7) если Вы не готовы к покупке на этих условиях, пожалуйста, не беспокойте. Я не тороплюсь с продажей
8) Цена адекватная. Если Вы считаете, что нет, то рассмотрите, пожалуйста, квартиры в соседних домах - хрущовках и 5-этажках, там условия продажи лучше
Итак...
Продаю однокомнатную квартиру улучшенной планировки в современном доме рядом с историческим центром города. Прекрасное тихое место для жизни, рядом белая церковь, детский сад, магазины, банки. Соседи - очень уважаемые приличные люди, отвественное ТСЖ. Открытая парковка, детская площадка.
Квартира требует ремонта, после пожилого человека. Окна на восточную сторону. Стены кирпичные толстые. Летом не жарко, зимой не холодно. Счетчики на воду. Большая кухня - гостиная. Широкий коридор. Гардеробная комната. Лоджия (если поставить панорамные окна, то можно наслаждаться отдыхом на природе, не выходя из квартиры)) . Однокомнатная квартира с метражом двухкомнатной! Не квартира, а мечта - "уютное гнёздышко" или "своя берлога".
Один взрослый собственник, без долгов, в квартире никто не прописан и не проживает с 2020года.
Да, квартира требует вложений, но не делали косметический ремонт и не скрывали состояние специально для того, чтобы Вы все сделали по своему вкусу и стилю. Покупая эту квартиру, Вы приобретаете образ жизни! Это все учтено в цене.
Продаю неспешно, но быстрому покупателю уступлю в разумных пределах.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
44,5 м²
Жилая площадь
19,3 м²
Площадь кухни
11,5 м²
Высота потолков
2,5 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
2000
Мусоропровод
Да
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Наземная
Подъезды
5
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 44,5 м²
- Этаж
- 1
- Собственников
- 1
- Кадастровый номер
- 37:24:010148:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
4 400 000 ₽
Выгодная ипотека'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Ипотека
ИпотекаЦена за метр98 876 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 106115602