3-комн. квартира, 103,2 м²

Недвижимость в ИвановеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в ИвановеЛенинскийулица 3-я Камвольная

Обновлено: 16 июл, 17:18

Общая площадь103,2 м²

Жилая площадь41 м²

Площадь кухни22,8 м²

Этаж1 из 6

Год постройки2025

Лот:8203. АН Радуга предлагает в продажу шикарную 3-ех комнатную квртиру по адресу г. Иваново, мкр. Видный, ул. 3-я Камвольная, д. 12 параметры: Корпус, строение: Литер 9; Срок сдачи: Сдан 3 кв. 2025; Тип дома: кирпичный; Этаж: 1 из 6; Лифт: 1; Двор: закрытая территория, детская площадка; Парковка: за шлагбаумом во дворе; Количество комнат: 3; Общая площадь: 103.2 м; Площадь кухни: 22.8 м; Жилая площадь: 40.7 м; Дополнительно: панорамные окна; Тип комнат: изолированные; Высота потолков: 3 м; Санузел: раздельный; Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону; Отделка: предчистовая (стяжка, штукатурка) Условия продажи: возможна ипотека; Ключевые преимущества объекта: Статус готовности: дом получил разрешение на ввод (РВЭ), это колоссальный плюс: Вы можете сразу осмотреть готовую квартиру без рисков долгостроя, зафиксировать итоговый метраж после обмера БТИ и начать делать ремонт. Пространство и эргономика: Площадь 103 м при высоте потолков 3 метра дает огромный объем воздуха. Кухня-столовая почти 23 м позволяет комфортно разместить зону готовки и полноценный обеденный стол для большой семьи. Наличие двухсторонней ориентации окон (во двор и на улицу) обеспечивает качественное сквозное проветривание. Первый этаж с приватностью: Для первого этажа критически важны вид из окон и благоустройство двора. Березовая роща под окнами, закрытая территория, окна выходят или в парк, или в собственный изолированный палисадник/террасу. Техническое оснащение: Индивидуальное отопление - одно из главных преимуществ современных домов. Оно позволяет жильцам самостоятельно регулировать температуру радиаторов и существенно экономить на коммунальных платежах по сравнению с центральным отоплением. Грузо-пассажирский лифт в шестиэтажном доме - стандарт комфорта, который редко встречается в старой застройке. Особенности планировки и эксплуатации: Терраса: расположена на первом этаже, представляет собой придомовую территорию за шлагбаумом. Это фактически небольшой участок земли, где можно организовать зону отдыха, поставить гриль или разбить сад. Раздельный санузел: При жилой площади более 40 м наличие раздельного санузла является обязательным условием комфортного проживания семьи. Локация и инфраструктура микрорайона "Видный": Район позиционируется как эко-квартал со сложившейся инфраструктурой: Рекреация: Непосредственная близость к роще и реке Уводь делает локацию привлекательной для тех, кто ищет тишину и свежий воздух, оставаясь в черте города Иваново. Спорт и досуг: Ледовый дворец "Газпром Арена" и ФОК рядом - сильный магнит для семей с детьми. Торговля: Наличие супермаркета "Ашан" и ТЦ "Евроленд" закрывает все бытовые потребности. Социальная сфера: Строящаяся поликлиники 12 и участка под школу повышает инвестиционную привлекательность района. Как только эти объекты будут введены, стоимость недвижимости в этом месте вырастет на 10-15%. Финансовые условия и ликвидность: Цена 12 990 000 ₽ за 103 м составляет около 126 000 рублей за квадратный метр.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

103,2 м²

Жилая площадь

41 м²

Площадь кухни

22,8 м²

Высота потолков

3 м

Санузел

1 раздельный

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Без ремонта

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

12 990 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

125 872 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Радуга

Документы проверены

На Циан: 11 лет
Объектов в работе: 648

Риелтор

Ольга Лысенко

Продается 3-комн. квартира, 103,2 м²

О квартире

О доме

Расположение