Участок, 2,34 га
Обновлено: 29 янв, 18:42
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 2,34 га
Площадь участка2,34 га
Статус участкаИЖС
Земля всегда в цене!
Угодье на берегу реки для ПМЖ вне города! По цене комнаты в московской квартире! На фоне современного мирового порядка - самая умная инвестиция!
2,35 га из которых 15,4 сотки - земли ИЖС.
Вариант для тех, кто устал от токсичности города, многонационального разнообразия, суеты и желает сменить образ жизни (ПМЖ), либо подбирает на перспективу в наиболее безопасном относительно крупных и стремительно развивающихся городов месте.
Земля непосредственно на берегу реки Нерль и ее притока Пошма (дно и берега - песок), в удалении от мест большого скопления людей/ современных человейников, что не может не оценить любитель традиционных ценностей, тишины, покоя, безопасности. Жизни на природе, с возможностью автономного существования, а в трудные времена, как это и было испокон веков, еще и места выживания.
Комфортное удаление на 180 км на северо-восток от МКАД (Ярославское направление) не лишает возможности возвращения к привычному городскому укладу жизни или поездкам в город. Северо-восточное направление в настоящее время рассматривается как преимущество по отношению к востребованным, но сейчас уже менее безопасным (юг, запад).
25 км до paйцентрa, 100 км дo Ярoслaвля или Иванoво, 70 км до Ростова Великого. В удалении от транспортных потоков и путей миграции.
Бывшие земли князей Голицыных, которые понимали толк в местах обитания. Красивейшая природа Великорусской равнины, именно эти места в своих произведениях воспевал Пришвин тонкий ценитель русской природы!
Золoтoе кoльцо Рoсcии.
Православные святыни кругом.
В непосредственной близости Чудотворный Крест с. Годеново. Монастырь сошествия Креста с. Погост Крест.
Экологически чистый район, нет промышленных зон, объектов индустрии. Обширные лесные массивы, ягодные и грибные места, источники воды, охота, рыбалка. Тишина! Чистый воздух, сосны, луга. Удобно разводить пчел и/или домашних животных, отменная кормовая база. Все условия для выращивания сельхозкультур, устоявшийся центр русского огородничества (огурцы, помидоры без теплицы и укрытия - реальность!). Прекрасный подъезд круглый год, электричество по границе.
Приличные соседи, культурная городская публика, в основном дачники. Есть москвичи проживающие постоянно.
В 6 км. д/сад, магазины, почта, клуб, 15км - школа. При желании размер участка может быть увеличен за счет покупки прилегающей территории.
Часть участка, которая прилегает к водной глади - из состава земель с/х назначения, дает возможность законно вести сельскохозяйственную деятельность, а также согласно федеральному закону от 02.07.2021 N 299, с 01.03.2022 года разрешено строительство жилых домов. Можно построить дом как на земле с категорией ижс, так и строение (дом/летняя кухня/беседка/баня) прямо на берегу (с/х земля) на первой линии к реке Нерль.
Хозяин. Один совершеннолетний собственник.
Все фото/видео реальные!
При желании и инвестировании есть возможность получения пассивного дохода на соседних землях.соседних землях.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
2,34 га
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 29 января 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Есть
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
3 550 000 ₽
Цена за гектар1 517 094 ₽/га
СобственникID 121182261
- Предоставил паспорт