Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 6,71 сот.
Обновлено: вчера, 18:25
Проверено в Росреестре
Продается участок, 6,71 сот.
Площадь участка6,71 сот.
Статус участкаИЖС
Арт. 109123340 Продается участок в центре бизнес-активности Иваново!
Предлагаем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 6,74 соток, расположенный в самом сердце города Иваново, всего в 2 минутах ходьбы от крупнейшего торгового центра "Тополь". Это идеальное место для реализации ваших коммерческих проектов, благодаря отличному расположению и развитой инфраструктуре, а равно строительству жилого дома своей мечты.
Преимущества участка:
- Стратегическое расположение: Участок находится в зоне делового, общественного и коммерческого назначения, что открывает широкие возможности для строительства офисных зданий, торговых площадей или развлекательных центров, либо для строительства частного коттеджа.
- Удобный доступ: Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге, что обеспечивает комфортный доступ для вас и ваших клиентов.
- Коммуникации: Участок полностью подключен ко всем необходимым коммуникациям: газоснабжение, электричество и водоснабжение уже подведены.
Развитая инфраструктура и близость к "Тополю" делают участок привлекательным как для строительства частного проекта жилой застройки, так и для бизнеса. Здесь можно воплотить в жизнь самые амбициозные проекты, воспользоваться преимуществами высокой проходимости и доступности.
Если Вас интересует площадь более 20 соток в данной локации, мы рады предложить Вашему вниманию уникальную возможность приобрести эксклюзивный земельный участок площадью 20,29 соток, расположенный в самом сердце коммерческой жизни города Иваново непосредственно у ТРЦ "Тополь"!
Этот участок представляет собой исключительную инвестиционную возможность для развития Вашего бизнеса и получения стабильного дохода. Расположение в эпицентре покупательского потока гарантирует высокую посещаемость и узнаваемость Вашего объекта.
Почему этот участок это инвестиция, которая окупится:
•Премиальное местоположение: Непосредственная близость к одному из крупнейших и самых популярных торгово-развлекательных центров города ТРЦ "Тополь" обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов.
•Высокая проходимость: Участок находится в зоне с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что идеально подходит для размещения торговых, развлекательных или сервисных объектов.
•Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) в наличии: Наличие ГПЗУ значительно ускоряет и упрощает процесс проектирования и строительства объекта.
•Уникальная возможность: Участки такого класса и в таком местоположении редко появляются на рынке, что делает это предложение особенно ценным.
Этот участок идеально подходит для реализации широкого спектра проектов, включая торговые объекты, офисные здания, строительство многоквартирного жилого дома.
Общая стоимость эксклюзивных земельных участков составляет 47 400 000 рублей.
Не упустите шанс инвестировать в будущее вашего бизнеса.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6,71 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Водоснабжение
Есть
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 30 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для дома индивидуальной жилой застройки
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект15 800 000 ₽
Цена за сотку2 354 694 ₽/сот.
- На Циан
- 13 лет
- Объектов в работе
- 77
Риелтор