Name: Продается участок, 5 105 сот.
Brand: Циан
SKU: 333069441
Price: 99500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (37)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 5 105 сот.

Недвижимость в ИвановеПродажаПродажа земельных участков в Ивановской областиИвановский муниципальный округ

Обновлено: 18 авг, 22:53

Только на Циан

Площадь участка5 105 сот.

Статус участкаИЖС

Кадастровые номера для примера и ориентира в данной локации: 37:05:021325:394 37:05:021325:395 37:05:021325:396 37:05:021325:397 37:05:021325:398 37:05:021325:399 37:05:021325:400 37:05:021325:401 37:05:021325:402 Предложение для заинтересованных клиентов , инвесторов и строительных компаний ВНИМАНИЕ ПРОДАЖА ТОЛЬКО ОПТОМ: точный адрес указан по-кад.номерам. Если не понятно-пишите,звоните. Инвестирование в земельные участки под ИЖС вблизи крупных городов является одной из самых надежных и доходных стратегий. Данный проект предлагает вам возможность войти на рынок на выгодных условиях и получить максимальную отдачу от своих вложений. ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ рыночная стоимость продажи земли в розницу в данной локации с учётом благоустройства (межевание, подъезд, дороги, коммуникации, забор и т.п.): от 100 000 руб./сотка (без учета стоимости строительства недвижимости). НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов, предназначенные для строительства жилья и развития территорий. Идеально подходят для индивидуальных жилых домов, коттеджных поселков, таунхаусов. СТАТУС: Продажа от собственника. Все документы готовы к сделке. Без обременений, не в залоге. ФОРМА СДЕЛКИ: Договор купли-продажи. ФОРМА ОПЛАТЫ: Обсуждается индивидуально на встрече. Возможны наличный, безналичный расчет, комбинированные варианты, перевод на карту РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА района,всё находится в 1км от земельного массива (участка): МБДОУ Куликовский детский сад МБОУ Куликовская средняя школа Куликовское отделение общей врачебной (семейной) практики ОБУЗ Городская клиническая больница 3. Адрес: д. Куликово, д. 5 Ведётся строительство новой медицинской амбулатории в рамках федерального национального проекта Здравоохранение Куликовская сельская библиотека Остановка общественного транспорта в 200метрах от границы участка (2 минуты ходьбы)-маршут общ.транспорта 153 , 520 , 115 Магазины: 2 прод.магазина Планируется открытие аптеки Дом культуры (клуб кружков и развития) Пункты выдачи заказов: Wildberries, Ozon Детская игровая площадка РАСЧЁТ потенциальной выгоды для покупателя/инвестора/строительной компании: ЗАТРАТЫ на 1 сотку: Приобретение: 19 500 руб.*1 сотка Благоустройство (межевание, подъезд, дороги, коммуникации, забор и т.п.): 15 000 руб.*1 сотка Итого максимальные затраты на 1 сотку: 34 500 руб.*1 сотка ПРИБЫЛЬ с 1 сотки: Продажная рыночная цена:от 100 000 руб.*1 сотка Чистая прибыль: 100 000 руб.(цена продажи) - 34 500 руб. (все затраты) = 65 500 руб. (Это почти 190% чистой прибыли с 1 сотки). МАСШТАБ БИЗНЕС-ПРОЕКТА: После межевания и благоустройства чистая площадь массива составит 45 гектар (4500 соток). Это позволяет сформировать, например, 750 участков по 6 соток Общие затраты (приобретение + благоустройство): 5105 соток * 34 500 руб./сотка = 176 122 500 руб. Общая потенциальная чистая прибыль: 4500 соток * 65 500 руб./сотка (чистая прибыль) =294 750 000 руб.(Это почти 170% чистой общей прибыли с продажи со всех участко

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

5 105 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Автор объявления

ID 47344594

6 лет 7 месяцев на Циане

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

99 500 000 ₽

Цена за сотку

19 491 ₽/сот.

Автор объявления

ID 47344594

Продается участок, 5 105 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ