Name: Продается 3-этажный дом, 879,9 м²
Brand: Циан
SKU: 335480910
Price: 75000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

3-этажный дом, 879,9 м²

Недвижимость в ИвановеПродажаПродажа домов в Ивановской областиИвановский муниципальный округс. Бибиревоулица Ильинская

Обновлено: 1 ноя, 18:25

Общая площадь879,9 м²

Участок50 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме3

Готовый инвестиционный проект: бутик-отель в английском стиле на трассе Золотого кольца Уникальный объект коммерческой недвижимости - монументальный краснокирпичный особняк площадью более 3500 м с земельным участком, готовый к запуску как загородный отель премиум-класса или база отдыха. Локация с высоким трафиком Стратегическое положение: всего 10 км от Иваново и 50 км от туристического центра Плёса. Объект находится прямо на маршруте Золотого кольца, что гарантирует стабильный поток гостей. Доступность: остановка общественного транспорта (104 автобус) расположена напротив дома. При этом дом скрыт от шума дороги, находясь в тихой исторической локации. Инфраструктура: рядом Воскресенская школа, Академия МЧС, ФАП, продуктовые магазины. Видовая ценность: фасад здания выходит на действующий храм Ильи Пророка (1841 г.). Исторический вид повышает статус объекта и его привлекательность для премиального сегмента. Архитектура и масштаб Конструкция: здание размером 3112 м из полнотелого красного кирпича на усиленном фундаменте (песчаная подушка, бетон + бутовый камень). Срок службы строения исчисляется десятилетиями. Планировка под бизнес (более 3500 м): Номерной фонд: этажи 1-2 - 16 комнат и 8 санузлов. Идеально зонируется под просторные номера категории "люкс" или студии. MICE и сервис: цокольный этаж (10 помещений) - готовая инфраструктура для кухни ресторана, складов, прачечной, технических узлов или SPA-зоны. Рекреация: мансарда (3 помещения) - творческие мастерские, библиотека или VIP-сьюты. Атмосфера: 5 каминов и 3 действующие печи создают уникальный уют, который станет главной маркетинговой фишкой отеля. Деревянные окна со стеклопакетами сохраняют исторический облик и обеспечивают тишину. Территория и благоустройство Участок полностью готов к приему гостей: Эксклюзивное покрытие: вся территория вымощена тротуарным камнем по немецкой технологии (износостойкость, отсутствие грязи). Инженерия: глубинный ливневый водоотвод (1,5 м) и система проколов исключают подтопления. Рекреационная зона: озеро, яблоневый сад, спортивные площадки, зоны барбекю. Логистика: два больших гаража в цоколе (один оборудован как столярная мастерская), удобный подъезд для туристических автобусов. Юридические параметры и экономика Статус: свободный перевод жилого фонда в нежилой (гостиница) благодаря масштабу участка и расположению. Сделка: 3 взрослых собственника, обременений нет, быстрый выход на сделку. Инвестиции: объект требует косметического ремонта, что позволяет новому владельцу сэкономить на старте и сразу реализовать собственный дизайн-проект интерьера. Это не просто покупка квадратных метров, это приобретение доли рынка внутреннего туризма. Свяжитесь с нами для назначения встречи. id:100295. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

879,9 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Площадь

50 сот.

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Санузел

В доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Дополнительно

Терраса Гараж

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

75 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

85 237 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ Иваново

На Циан: менее года
Объектов в работе: 289

Риелтор

Анна Михайлова

Суперагент

Продается 3-этажный дом, 879,9 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение