Купить квартиру в ипотеку в деревне Богданиха Ивановского района

Продам 2 бр, комнаты на разные стороны. Из каждой комнаты лоджия (не застеклены). Газовая колонка. Квартира требует ремонта. Чистая продажа

Уcпейтe пeрвыми купить шикарную 1-комнатную квартиру в одном из лучшиx райoнов гоpoдa! Baшeму вниманию предлaгaeтся cвeтлaя кваpтиpa в гopоде Ивaнoво, раcпoложенная нa комфоpтнoм 2 этажe 5-этaжнoгo дoма пo aдресу Кaвалepийская улица, дoм 56 . Oбщaя плoщадь квартиры составляет 32 .8 метра (без учёта застекленной лоджии). Пространство квартиры разделено на следующие помещения: - Изолированная жилая комната площадью 18 метров с выходом на застеклённую лоджию площадью 2.7м - кухня - 6 метров . - просторная прихожая со встроенным шкафом. -сан.узел -ванная . чистый, ухоженный подъезд, домофон.Квартира не угловая. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: школа 5, 2 детских сада ,поликлиника , т.ц Евроленд В непосредственной близости к дому сетевые магазины Пятерочка, Магнит, Лента, почта, Сбербанк, Газпромбанк, пункты выдачи Wildbеrriеs, Оzоn, кафе, рестораны, караоке-бар, кофейни, аптеки, фитнес клуб. Удобная транспортная доступность: рядом с домом расположена остановка общественного транспорта по городу Иваново. Два собственника.Прямая продажа.

Код объекта: 1093097. Продаётся в кирпичном доме квартира с изолированными комнатами. В квартире при сильных морозах тепло и уютно. Низкие коммунальные платежи. Вся сантехника заменяна, электрика в отличном состоянии. Все коммуникации с квартирой и домом работают исправно. Делали ремонт в подъезде, крыша никогда не текла. Соседи дружелюбные. Ремонт сделан. В большой комнате не успели, продаем в связи с переездом. Радиаторы новые, окна ПВХ. Торг для реального покупателя возможен. Благополучном районе в пешей доступности: Детские сады: Экники-Беники, Радуга, Буратино, Бомбини, 1, 2, 26, 46, 79, 88, 166, 167, 170, 179, 179. Школы: 3, 5, 17, 18, 19, 20, 50, 61, 62, 67 Колледжи: Медицинский, лёгкой промышленности, пищевой промышленности, Ивановский политехнический и машиностроительный колледж. Вузы: Ивановская пожарно-спасательная академия ГПС МЧС России, Международный юридический институт (Ивановский филиал) и Ивановский политехнический. Всё для комфортного проживания рядом имеется. Гипер маркет Магнит Семейный, ТЦ Ясень, Аксон. Рядом остановки общественного транспорта Маршала Василевского и Ландеховская. Хорошая транспортная развязка на улицы: Проспект Строителей, Маршала Василевского, Кудряшова, Огнеборцев, Шубиных. Звоните с удовольствием отвечу на всё Ваши вопросы и покажу квартиру!

Квартирка в центральном районе города в хорошем состоянии. 4 этаж пятиэтажного дома. Квартира без балкона.Угловая, но очень теплая. квартира продается частично с мебелью. Двор тихий. Рядом школы, магазины, остановки.

В продаже 2х комнатная квартира с ремонтом на центральной улице Лежневская города Иваново. - кирпичный дом! - квартира не угловая! - в отличном состоянии (свежий ремонт!) - все коммуникации поменяны! - новая газовая колонка! - натяжные потолки. - санузел в кафеле! - большая прихожая! - большой балкон (не застеклен) - взрослый собственник, быстрый выход на сделку. - любой формат расчетов. - никто не зарегистрирован. - отличная доступность инфраструктуры, поликлиника, школа дет. садики остановки транспорта ВСЁ в шаговой доступности. Поможем с одобрением ипотеки в любом банке, по двум документам, без подтверждения доходов. Показ по предварительной договоренности, звоните !

Продаётся уютная 2-х комнатная квартира,на втором этаже 3-х этажного кирпичного дома,в центральном районе города. В квартире окна ПВХ,газовая колонка,мебель и техника остаётся. Подходит,как для проживания так и для сдачи. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детские сады,школы, колледж, аптека, в пешей доступности тц Шоколад, тц Тополь, Центральный рынок,остановки общественного транспорта. Один собственник,более5-ти лет в собственности,свободная продажа. Номер объекта: #1/537818/20456

Лот:3064. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к покупке шикарную квартиру в доме 2021 года постройки на 7 этаже расположенную по адресу г. Иваново ул Богдана Хмельницкого д. 7Б. Клубный Дом на Маяковского - проект комфортабельного десятиэтажного жилого дома в самом сердце города. Он расположен в престижном районе на пересечении улиц Богдана Хмельницкого и Маяковского, вблизи от главных городских улиц, остановок общественного транспорта и торговых центров. Дом строился по уникальному проекту - у него динамичный и выразительный силуэт. Закрытая территория с собственной парковкой и детской площадкой, всегда найдется место для автомобиля Застройщик "ГК Центр Строительных Услуг" Тип дома кирпично-монолитный Класс жилья - комфорт Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, школа 30 и 33, три детских садика, поликлиника 8, остановки общественного транспорта, центральный рынок - все в шаговой доступности. О квартире: Дизайнерский ремонт - декабрь 2023 года Большая кухня-гостиная + изолированная спальная комната с гардеробной На стены нанесена краска с эффектом шелка Теплый пол во всей квартире ( керамогранит) Индивидуальное отопление Дорогая немецкая сантехника Мебель и техника новая, качественная - остается по договоренности Есть всё необходимое для комфортной жизни, формат - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Кухонный гарнитур оснащён импортной техникой ( Холодильник, духовой шкаф, вытяжка,микроволновая печь, посудомоечная машина) Стиральная машина LG 7 кг Плазменная панель Самсунг в гостиной. Высококачественная отделка Система звукоизоляции по всей квартире Документы готовы, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Обязательная юридическая проверка продавца и объекта Сопровождение сделки для наших покупателей в подарок. Звоните и приходите на просмотр.

Лот:1121. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру расположенную на 15 этаже 18 этажного дома. Общая площадь квартиры с учётом лоджии: 100 кв.м. В квартире выполнен дорогостоящий и качественный ремонт в едином стиле! Ремонт 2022 года, вся мебель и техника остается как есть на фото. Вариант заезжай и живи! Большая кухня - гостиная, две больших спальни, 2 санузла ( инсталляция+ ванна, инсталляция + душ) Большая кладовая со стиральной машинкой и морозильной камерой. Лоджия в гипсе сланец. По всей квартире теплый пол и экологичный кварцвинил. Окна ПВХ Лоджия застеклена. Высота потолков 3,2 метра. Индивидуальное газовое отопление,а значит низкие коммунальные платежи. Квартира не угловая. ПРОДАЖА ОТ Физ.Лица. Улица Профсоюзная д.4 Жилой комплекс "Шереметьевская Миля" (Шереметьевский проспект) Застройщик "Славянский Дом" Дом Бизнес и Элит Класса. Рядом улицы (Сакко,Ноздрина,Наумова,8 марта,Ванцетти) - Дом относится к 21 лицею по прописке! Жилой комплекс расположен рядом с: - Соковским мостом; - прогулочной зоной; - большой площадки для отдыха, игр и занятий спортом, включающей в себя различные зоны активности; - крупнейшим в Иваново ТРЦ "Серебряный Город"; - учебными корпусами крупнейших ВУЗов г. Иваново; - фитнес центром. - Закрытая территория - видеонаблюдение во дворе, подъезде на каждом этаже -дом заселён, рядом шикарная набережная, место для прогулок, велодорожки, магазины. Звоните прямо сейчас! Ответим на любой ваш вопрос и организуем просмотр в любое удобное для вас время. Закрытая территория, видеонаблюдение во дворе, подъезде, на каждом этаже, дом заселён, рядом шикарная набережная, место для прогулок, велодорожки, магазины.

Предлагаем однокомнатную квартиру на 14 этаже в самом центре города в жилом комплексе бизнес-класса Шереметевская миля. Дом расположен рядом Шереметевский проспект, улицы 8-е Марта, 10 Августа, Садовая, Поэта Ноздрина, Ванцетти, Арсения, Пушкина, Марии Рябининой, Бубнова, Калинина, Громадою. Комплекс расположен вдоль реки Уводь с благоустроенной набережной! Дом построен по уникальному проекту, выполнен в оригинальном архитектурном стиле, по технологии монолит с заполнением всех стен и перегородок из керамического красного кирпича с утеплением снаружи. Закрытая территория, видеонаблюдение по периметру дома, подземная парковка. Во дворе детская площадка, парковочные места. Рядом с комплексом расположены несколько школ и вузов, высоко котирующихся в рейтинге учебных заведений. В шаговой доступности лицей 21 и гимназия 23, а также несколько детских садов. Рядом сосредоточен большой выбор досуговых заведений, ТРЦ Серебряный город, спортивная школа и клуб. Квартира не угловая, с красивым видом на панораму города. Отличная планировка с просторной кухней 15 кв.м. и выходом на лоджию с панорамным остеклением. Общая площадь квартиры с учетом лоджии 48,5 кв.м. (без лоджии 45,5 кв.м.). Индивидуальное газовое отопление, что значительно снижает стоимость коммунальных услуг. Быстрый выход на сделку! Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Возможны различные формы оплаты: наличный расчет, ипотека, в том числе по двум документам, военная ипотека, материнский, жилищный сертификат.

продается 3 комн изолированная. состояние отличное. окна ПВХ. санузел кафель. новая газовая колонка. газовый счетчик. новые межкомнатные двери. натяжные потолки. хороший коммерческий линолеум. балкон остеклен ПВХ и утеплен. кухонный гарнитур стенка в зале остаются. Отличное место расположение дома. в шаговой доступности школы. детсады. магазины. поликлинника. областная больница. Хорошая транспортная развязка. в любой конец города можно проехать без пересадок.

Продам двухкомнатную квартиру в тихом и уютном дворе, на среднем этаже. Требует ремонта. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, остановка общественного транспорта. Показ квартиры возможен в любой день.

Продается просторная 2-комнатная квартира 2/5 этажного дома, не угловая, светлая, теплая, уютная. Общей площадью 46,2 кв. м. Описание: - В квартире выполнен дизайнерский ремонт, с использованием современных, качественных материалов. - Полностью заменены: система отопления, водоснабжения, канализация, электрика, заново оштукатурены стены, заменены основания полов, натяжные потолки. - Теплые полы: коридор, ванна, кухня. - Окна ПВХ во всей квартире. Балкон остеклен. - Кондиционер - Видеодомофон, интернет, кабельное ТВ. -В квартире продуманы разные сценарии освещения. - Тихие доброжелательные соседи. - Квартира в состоянии — заезжай и живи! Район с развитой инфраструктурой: - Магазины, школы, лицей в 2 минутах ходьбы. - Детский сад во дворе. - 10 минут пешей прогулки до ТЦ "Тополь", детской и взрослой поликлиник. - Детская, тренажерная площадки, хоккейная коробка во дворе. Легко купить: - 1 взрослый собственник. - Документы готовы к сделке! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 956177

Продается просторная 3-комнатная квартира улучшенной планировки в уютном тихом месте с развитой инфраструктурой, на проспекте Текстильщиков! Рядом три детских сада, школы 17,18,19, 62, в шаговой доступности круглосуточные магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, детская библиотека 15, поликлиника 11,10, ТРЦ Ясень. Евролэнд, фитнес-клуб World Class с бассейном для детей и взрослых, Олимпия спорт, детские развивающие центры. На 4-ом этаже 5-и этажного панельного дома 1991 года постройки. Тамбур на две квартиры, есть дополнительное место в тамбуре для вещей, дверь запирается на ключ, соседка хорошая. Дом находится в удалении от шумной дороги, тишина, свежий воздух. Квартира угловая, светлая и очень теплая, дом прекрасно обслуживает УК 1, батареи чугунные. в кухне установлены вертикальные батареи с прекрасной теплоотдачей. Кухня 10 кв.метров, остается гарнитур, плита, стол, стулья. Три изолированные на разные стороны комнаты, зал - 19,5 кв.метров, спальни 12 кв. метров и 10 кв.метров, просторный коридор, две лоджии остеклены, выходят на разные стороны дома. Большая кладовка перед кухней 3,5 кв.метра, идеальна для хранения вещей, возможно сделать из нее гардеробную или увеличить площадь кухни. Отличная шумоизоляция, соседей не слышно. Есть парковочное место во дворе. Удобный заезд и выезд. Дороги чистятся прекрасно. Большой двор, детская площадка, футбольная коробка. Один взрослый собственник, вся цена в договоре. Любая форма оплаты. торг возможен. Скорее звоните и записывайтесь на просмотр! Номер объекта: #1/537250/20456

Отличное предложение! Предлагается просторная двухкомнатная квартира на улице Богдана Хмельницкого, дом 54. Расположена на втором этаже пятиэтажного дома, общей площадью 43.8 квадратных метров. Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит простор и уют. Она обладает двумя комнатами, площадью 19.5 квадратных метров и 11.9 квадратных метров, а также удобной кухней площадью 6 квадратных метров. Квартира очень теплая, благодаря новым окнам из ПВХ, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Инфраструктура в этом районе хорошо развита: магазины, аптеки и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, что делает этот район удобным для проживания. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр объекта. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам в сделке. Лот 734493

Продаётся трёхкомнатная квартира с отличной планировкой, дизайнерским ремонтом, в центральном районе города, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: детские сады, школы, фитнесклуб "Олимпия", набережная. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Плюсы квартиры: - удобная, просторная планировка - окна на запад и восток, всегда светло - изолированные, квадратные комнаты и холл - большая кухня и санузел - 3 лоджии, 2 из которых утеплённые - кладовка в квартире и на лестничной площадке - дорогой ремонт, мебель и двери из дуба, спальня Италия, заезжай и живи - остаётся практически вся мебель - встроенная дорогая техника, посудомоечная машина, стиральная машина, бойлер, холодильник по договорённости - установлена сигнализация от ОВО - хорошие соседи - чистый отремонтированный подъезд - уютный двор с детской площадкой, с парковкой никогда нет проблем - множество магазинов в шаговой доступности - через двор два детских сада, 21 Лицей в шаговой доступности - в доме свое ТСЖ, что означает адекватные коммунальные платежи Чистая продажа, от собственника. Возможна ипотека.

Уникальное предложение, квартира по льготной или семейной ипотеке! Продается просторная 3-к. квартира 92,8 кв.м. в новом доме "ЖК Гагарин", самый престижный район города Иваново. Удачное расположение дома с выходом на благоустроенную для отдыха и спорта набережную. 13/14 этажного дома с панорамными окнами и потрясающим видом на город. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Тёплый пол в кухне, коридоре, санузлах. Высота потолков 2.8 м. Просторные изолированные комнаты с предусмотренными зонами для хранения. Во всей квартире продуманы разные сценарии освещения. Меблирована кухня: кухонный гарнитур со встроенной техникой Haier: холодильником, индукционной варочной панелью, встроенной микроволновой печью, духовным шкафом, а так же установлена электроштора. Полностью меблирована спальня: кровать 1800 мм, прикроватные тумбы, TV- тумба, туалетный столик, зеркало, шкаф-купе встроенный. Лот 896671

Продается 2х комнатная квартира от собственника

Продам однокомнатную квартиру от собственника по адресу г. Иваново мкр. Видный д. 4 (дом сдан в 2020 году) на 15 этаже 18-ти этажного монолитно-кирпичного дома общей площадью 37,7 м2. Современная, стильная, очень уютная квартира, теплая квартира с ремонтом под себя, продаю в связи с переездом. Коротко о доме: - Отопление своя автономная котельная, можно регулировать уровень подачи тепла; - Два лифта, грузовой и пассажирский; - Видеонаблюдение на всей территории дома; - Рядом набережная реки Уводь; - Рядом расположен бассейн и детский сад, детская площадка; - Остановка транспорта перед домом, парковка; - ТРЦ Евролэнд в шаговой доступности, магазин Магнит на первом этаже дома, пункт выдачи WB. О Квартире: - Ремонт для себя; - Полное выравнивание стен, проемов, откосов, идеальные углы 90 градусов; - Выравнивание полов; - Теплые полы на кухне, в прихожей и ванной комнате; - Полная замена радиаторов. В комнате установлен радиатор фирмы - Rifar SUPReMO, на кухне встроенный в пол конвектор фирмы - Techno; - На полу керамогранит и ламинат (на стыке покрытий деформационный швов без порогов) все единым контуром - идеально для робота пылесоса; - Натяжной потолок единый по всей квартире без швов, встроенные светильники; - Флизелиновые обои бренда Victoria Stenova с покрытием Винил soft-touch;(приятные на ощупь) . - Качественная входная дверь; - В ванной комнате керамогранит, скрытый смотровой люк, вентиляция; - Качественная сантехника, инсталляция фирмы Geberit, тропический душ со стеклянной перегородкой; - Ночная подсветка в ванной комнате; Один совершеннолетний собственник, быстрый выход на сделку. Просмотри по предварительной договоренности с реальными покупателям. Любая форма оплаты. Менее 5ти лет в собственности. Есть перепланировка по переносу дверных проемов. Оперативным скидка!!! Торг....

ул. Третьего Авиаотряда д. 1 1к.кв 30,7кв.м Есть перепланировка-узаконена. Удобное местоположение, первая линия, окна во двор-тихо. В квартире окна ПВХ, санузел-плитка. Состояние обычное, жилое. Более 5лет в собственности, взрослый собственник. 2/4кирп 2600тр

Арт. 65861628. В продаже 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: г. Иваново улица Ташкентская дом 108. Общая площадь составляет 44.5 кв.м. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома 1964 года постройки. Не угловая. Установлены двухстворчатые пластиковые окна во всей квартире, балкон застеклен. Сантехника вся заменена на пластик, радиаторы биметалл. Установлены счетчики на электричество, воду, газ. Имеется просторное подсобное помещение в квартире, можно использовать как гардеробная. Квартира расположена в середине дома, очень теплая. Центральное отопление, центральное водоснабжение. Окна выходят на зеленую часть двора сзади дома. Дом располагается на второй линии от проезжей части, придомовая территория тихая. Имеется подвальное сухое помещение. Один взрослый сосбственник, документы для продажи готовы. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

ПРOДAЁТCЯ 2-к KBАРТИРА в Ленинском рaйoнe! ПРEИMУЩECTBA КВАРTИРЫ: - Kвартиpа очeнь тёплaя. - Высокие потолки (3м). - Просторные комнаты, кухня и санузел. - Наличие лоджии.- Мало жильцов (на лестничной клетке 2 квартиры).- Красивый вид на рассветы и закаты - окна выходят на две стороны. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: - форма крыши двускатная, благодаря капитальному ремонту: -новые перекрытия. -новые коммуникации. -при планировки "Сталинки" всё новое РАСПОЛОЖЕНИЕ: - 5 мин до центра города.- отличная инфраструктура: магазины (в т.ч. круглосуточная "Пятерочка"), аптеки, салон красоты, детский сад во дворе дома, школа.- в пешей доступности ВУЗы: мед. академия, хим. университет, политех. ДОКУМЕНТЫ: - Юридическое сопровождение и консультация по телефону! - Записаться на просмотр можно уже сегодня. Если есть вопросы звоните в любое время.

3-х комнатная в мкр Рождественский готова принять своих новых хозяев. Современная планировка включает в себя просторную гостиную совмещенную с кухней (16,9 кв м и 16,2 кв м соответственно), две спальни (8,9 и 12,1 кв м), большой коридор и санузел. Окна квартиры выходят в разные стороны. Ремонт выполнен из качественных материалов: санузел облицован плиткой, установлена акриловая ванна, установлены хорошие двери и натяжные потолки, все окна ПВХ. Лоджия застеклена. В квартире остается кухонный гарнитур, кухонный стол с диваном, варочная панель, угловой диван в гостиной, мебель в детской комнате и в коридоре. Вся мебель в отличном состоянии. В доме 2 лифта - пассажирский и грузовой. Во дворе детская площадка, рядом расположены стадион, березовая роща и сосновый бор. По соседству находятся детский сад и школа. Домом управляет ТСЖ, это позволяет экономить на коммунальных платежах и своевременно проводить ремонт мест общего пользования. Возможен онлайн-показ квартиры.

Продается 2-комнатная квартира Характеристики квартиры: Площадь: 46,1 Этаж: 2 из 5 Ремонт: косметический Отопление: газовая колонка Окна: во двор, на восточную сторону Входные двери: двойные Подъезд: чистый Описание: Квартира чистая и ухоженная Очень теплая Имеется газовая колонка Расположена в жилом доме с отличным районом и развитой инфраструктурой Во дворе есть места для парковки машин Рядом расположены школа и детский сад Продуктовые магазины, ТЦ "Ясень", ТЦ "Аксон" и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности Дополнительные детали и просмотр по запросу. Лот 866483

Район Соснево рядом с кольцом Меланжевого (улица Каравайковой, поворот с 10 проезда напротив бывшего кинотеатра) остановка общественного транспорта 10 проезд продается отличная однокомнатная квартира хрущевка с хорошим ремонтом 4/4, кирпич, центральное горячее водоснабжение, над квартирой чердачное помещение, крыша новая, разводка отопления сверху, площадь общая около 32 жилая 18 кухня 6, квартира не угловая, балкона нет, в комнате небольшая кладовка, квартира в отличном состоянии (смотрите фото), за указанную уже сниженную цену остается кухонный гарнитур, вся мебель в комнате и прихожей, также и бытовая техника, в том числе кондиционер, все новое или в отличном состоянии, окна ПВХ, сторона западная, смотрят во двор, натяжной потолок, новые межкомнатные и входная двери, прочее санузел совмещенный в кафеле с новой сантехникой в хорошем состоянии, хороший вид из окон, сам дом после частичного капремонта, удобное расположение дома, район кольца Меланжевого комбината, идеальная инфраструктура, одна из лучших в городе, во дворе всегда есть место под авто, на авто до центра (площадь Революции, Пушкина, Победы, Шереметевский проспект) не более 5-7 минут в любое время суток, рядом школа, детский сад, поликлиника, в квартиру вложено много сил и средств, квартира реально хорошая, редкий вариант, где ремонта делать не надо, кто возьмет квартиру не пожалеет, цена временно снижена и всего 2850000 рублей, риелторам не беспокоить

Продам однокомнатную квартиру на 6 этаже. Дом СДАН. Год постройки 2023. Возможен разумный ТОРГ. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Кирпичный 14 этажный дом с индивидуальным газовым отоплением. На этаже 6 квартир. Площадь 38.5 кв.м без учёта лоджии (с лоджией 40,6 кв.м). Окна выходят во двор, солнечная сторона. Во дворе детская площадка, тренажёры, хоккейная коробка. В доме два лифта. Парковка наземная. Требуется ремонт. Застройщиком выполнено (предчистовая отделка): оштукатуривание всех стен и перегородок, цементная стяжка пола, смонтирована система отопления с установкой отопительных приборов, водопровод и канализация введены стояками в квартиру, сантехника отсутствует, выполнена разводка электросети с установкой счётчика, внутренняя разводка газопровода с установкой счетчика, установлен газовый котел. Дом расположен в районе со сложившейся инфраструктурой: рядом магазины, гипермаркет Лента, фитнес-клуб Олимпия, маркет Аксон, автовокзал, аквапарк, аэропорт Иваново. Прямой и удобный выезд за город. Помощь в продаже объекта не требуется. Риелторов не беспокоить, только если есть реальный покупатель.