Продажа однокомнатных квартир на улице Кочетовой в городе Кохма

******** ВАЖНОЕ - мы НЕ берем денег за показ объекта! Вы приходите на осмотр БЕЗ паспорта, Вам НИЧЕГО подписывать заранее ещё ДО показа объекта НЕ нужно!!! ОСТЕРЕГАЙТЕСЬ МОШЕННИКОВ на рынке недвижимости! Будьте внимательны и бдительны! ******** О Компании "АКЦЕНТ": Компания "АКЦЕНТ" - региональное агентство недвижимости. ******** О нашей ПОЛЬЗЕ для Вас: Купить объект можно за наличный расчет, в ипотеку, с помощью различных сертификатов. Одобрим ипотечный кредит, в том числе без официального трудоустройства и первоначального взноса. Оформив ипотечный кредит у нас, Вы получите снижение процентной ставки от -0.3% до -1% за счет наших партнёрских преференций (договоренностей) в банках-кредиторах. Сопровождение сделок под ключ - от первичных переговоров до полного финансового расчета. БЕСПЛАТНАЯ консультация: налогового специалиста, ипотечного и страхового брокера, юриста, эксперта по недвижимости. Есть - trade-in, срочный выкуп, обмен. ****** С уважением, Компания "АКЦЕНТ". 1-комнатная квартира на улице Кочетовой в городе Кохма.

Арт. 61053217 Продается 1 к квартира с очень хорошей планировкой! Хороший этаж Большая кухня Просторный коридор Изолированная комната Раздельный санузел Застекленная лоджия Трубы пластиковые Радиаторы- новые, биметалл Очень теплая и светлая Двор тихий, соседи хорошие. Дом стоит в стороне, но очень удобно. ВСЕ рядом: поликлиника, сады, школы, магазины, аптеки, остановки транспорта. Почему мы? - Опытные специалисты окажут Вам полную поддержку в сделке до момента передачи ключей - Юристы обеспечат полное юридическое сопровождение по каждому вопросу - Страховой и ипотечный брокеры подберут и подготовят наиболее выгодные программы страхования и ипотеки -Специалисты отдела новостроек помогут подобрать надёжного застройщика по хорошей цене и подходящей локации -Фиксированное агентское вознаграждение без повышения-Наши специалисты подготовят вашу квартиру к продаже и окажут все возможные услуги при переезде -Мы обеспечим Бесплатные консультация по любым вашим вопросам -Для Вашего комфорта офисы нашей компании представлены в городах: Кострома, Ярославль, Иваново -Нам важен каждый клиент, поэтому мы готовы оказать вам максимальный "сервис" высокого качества! ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ: ВМЕСТЕ СОЗДАЁМ НАСЛЕДИЕ ! Купить 1-комнатную квартиру на улице Кочетовой в городе Кохма.

В продаже квартира евро двушка в кирпичном доме 2005 года постройки. Лучший вариант для молодежи. Лучший вариант для сдачи в Аренду. Лучший вариант для покупки с использованием материнского капитала! Выполнен качественный пред чистовой ремонт. Надежная входная дверь. Окна ПВХ Rehau профиль 70 мм. Раздельный сан узел с отделкой керамической плиткой. Новая сантехника и трубы полипропилен Радиаторы отопления биметалл + новые стояки ПП трубы. Электрика заменена . Натяжные потолки. Видеонаблюдение (просмотр видео в реальном времени на смартфоне) Скоростной интернет от Ростелекома . Благоустроенный двор. Много парковочных мест. Район с хорошей инфраструктурой всё рядом. Школа и детский сад. Поликлиника и транспорт. Любая форма оплаты ******** ВАЖНОЕ - мы НЕ берем денег за показ объекта! Вы приходите на осмотр БЕЗ паспорта, Вам НИЧЕГО подписывать заранее ещё ДО показа объекта НЕ нужно!!! ******** Компания "АКЦЕНТ" - региональное агентство недвижимости, занимающее первое, лидирующее место в Ивановской области. За четырнадцать лет работы мы знаем: как одобрить ипотечный кредит, в том числе без официального трудоустройства и первоначального взноса, оформляя ипотечный кредит у нас, Вы получите снижение процентной ставки от -0.3% до -1,5% за счет наших партнёрских преференций (договоренностей) в банках-кредиторах, как согласовать в банке-кредиторе объект любой сложности меньше чем за 24 часа, как зарегистрировать сделку купли-продажи в Росреестре за 30 минут, как провести безопасный финансовый расчет, удобный для каждой из сторон сделки, как продать квартиру обремененную ипотекой, арестами или детскими долями, как продать, используя различный сертификаты и гос программы (маткапитал, гарантийные письма, жилищные сертификаты, военная ипотека), как построить дом с нуля по гос поддержке без поручителей и без обеспечения, все особенности нашего рынка: что и за сколько можно продать/купить, где и какое качество дома/квартиры, придомовой территории, какие вокруг соседи, магазины, школы, остановки, имеем большую базу проверенных объектов, есть база ЗАКРЫТЫХ предложений - "для своих", посмотреть и выбрать из нее объект можно только при личном визите в офлайн офисы компании консультации: дипломированных налоговых специалистов с опытом работы, юриста-эксперта по жилищным вопросам. За счет большой базы покупателей, пополняемой ежечасно, мы можем быстро и выгодно продать Вашу недвижимость, так же есть - trade-in, срочный выкуп, обмен. Ждем Вас в наших офисах, с уважением, Компания "АКЦЕНТ". Продам 1-комнатную квартиру на улице Кочетовой в городе Кохма.

Однокомнатная квартира улучшенной планировки, светлая, очень тёплая , не угловая, окна ПВХ, вентиляция исправна. Без посторонний запахов. В квартире выполнен современный ремонт. Квартира чистенькая, заехал и живи. В квартире остаётся кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, вся техника работает исправно. В прихожей остаётся вместительный шкаф купе. Рядом магазины, поликлиника, транспорт, сад, школа рядом. ******** ВАЖНОЕ - мы НЕ берем денег за показ объекта! Вы приходите на осмотр БЕЗ паспорта, Вам НИЧЕГО подписывать заранее ещё ДО показа объекта НЕ нужно!!! ******** Компания "АКЦЕНТ" - региональное агентство недвижимости, занимающее первое, лидирующее место в Ивановской области. За четырнадцать лет работы мы знаем: как одобрить ипотечный кредит, в том числе без официального трудоустройства и первоначального взноса, оформляя ипотечный кредит у нас, Вы получите снижение процентной ставки от -0.3% до -1,5% за счет наших партнёрских преференций (договоренностей) в банках-кредиторах, как согласовать в банке-кредиторе объект любой сложности меньше чем за 24 часа, как зарегистрировать сделку купли-продажи в Росреестре за 30 минут, как провести безопасный финансовый расчет, удобный для каждой из сторон сделки, как продать квартиру обремененную ипотекой, арестами или детскими долями, как продать, используя различный сертификаты и гос программы (маткапитал, гарантийные письма, жилищные сертификаты, военная ипотека), как построить дом с нуля по гос поддержке без поручителей и без обеспечения, все особенности нашего рынка: что и за сколько можно продать/купить, где и какое качество дома/квартиры, придомовой территории, какие вокруг соседи, магазины, школы, остановки, имеем большую базу проверенных объектов, есть база ЗАКРЫТЫХ предложений - "для своих", посмотреть и выбрать из нее объект можно только при личном визите в офлайн офисы компании консультации: дипломированных налоговых специалистов с опытом работы, юриста-эксперта по жилищным вопросам. За счет большой базы покупателей, пополняемой ежечасно, мы можем быстро и выгодно продать Вашу недвижимость, так же есть - trade-in, срочный выкуп, обмен. Ждем Вас в наших офисах, с уважением, Компания "АКЦЕНТ". Продается 1-комнатная квартира на улице Кочетовой в городе Кохма.

Арт. 62439394 Продаётся уютная, светлая однокомнатная квартира улучшенной планировки. Квартира не угловая, тёплая, установлены окна ПВХ. Квартира со всеми удобствами. Остаётся угловой шкаф, кухонный гарнитур, бытовая техника. Санузел в кафеле, большая лоджия застеклённая. Заезжай и живи! Район с развитой инфраструктурой ,всё в шаговой доступности : магазины, поликлиника, остановки с общественным транспортом, сад, школа . Почему мы? -Опытные специалисты окажут Вам полную поддержку в сделке до момента передачи ключей -Юристы обеспечат полное юридическое сопровождение по каждому вопросу -Страховой и ипотечный брокеры подберут и подготовят наиболее выгодные программы страхования и ипотеки -Специалисты отдела новостроек помогут подобрать надёжного застройщика по хорошей цене и подходящей локации -Фиксированное агентское вознаграждение без повышения-Наши специалисты Подготовят вашу квартиру к продаже и окажут все возможные услуги при переезде -Мы обеспечим Бесплатные консультация по любым вашим вопросам -Для Вашего комфорта офисы нашей компании представлены в городах: Кострома, Ярославль, Иваново-Нам важен каждый клиент, поэтому мы готовы оказать вам максимальный "сервис" высокого качества! ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ: ВМЕСТЕ СОЗДАЁМ НАСЛЕДИЕ г. Иваново, пр. Ленина 82, ТЦ Бисмарк 4 этаж. Продам 1-комнатную квартиру На улице Кочетовой в городе Кохма.

Продам однокомнатную квартиру в кирпичном доме. Площадь квартиры 36 кв м. Квартира на 4 этаже пятиэтажного дома. В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов. По всей квартире заменена электро проводка, батареи, сантехника, трубы, установлены "теплые" полы. В квартире остаётся кухонный гарнитур с техникой ( посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф) , вся техника работает исправно. В прихожей остаётся вместительный шкаф купе. Установлена качественная входная дверь. Квартира очень тёплая даже зимой, светлая и уютная. На парковке возле дома есть видеонаблюдение. В доме есть колясочная. В шаговой доступности магазины, автобусная остановка, школы, сады, парк. Один взрослый собственник.

Продам хорошую двухкомнатную квартиру! Этаж 16/17 Общая площадь - 60,5 кв.м. Кухня - 13,3 кв.м. Комната 1 - 19,8 кв.м. Комната 2 - 13,9 кв.м. Квартира большая,очень теплая, обшита тепло-шумоизоляцией, с хорошим ремонтом, везде окна ПВХ, лоджия, раздельный санузел. В шаговой доступности, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, Леруа Мерлен. Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Лот 857091

Кирпичный дом, 1993 года постройки, квартира теплая, удобная планировка, частично с мебелью, нужен косметический ремонт ( поклеить обои) в ванной плитка, ремонт не требуется, бойлер.

Продам 2БР в г. Кохме ул. Машиностроительная, д. 27, 4 /5 панельного дома. Не угловая, комнаты изолированные, на разные стороны. Санузел раздельный. Газовая колонка. Балкон застеклен.

Продается квартира улучшенной планировки в тихом районе города. Квартира расположена на удобном четвертом этаже пятиэтажного дома. Планировка квартиры удобная и функциональная: просторная гостиная, отдельная кухня, обустроенная ванная комната. Квартира готова под ремонт. Ванная комната выполнена в современном стиле, с качественной сантехникой и стильной плиткой. Также в квартире есть большая лоджия. Лот 770537

Продаётся 2-х комнатная квартира в кирпичном доме. Квартира на втором этаже,,угловая ,тёплая и просторная. Балкон застеклён.Окна ПВХ.,раздельный санузел.Двойная входная дверь.Вместительная кладовая. Частично заменены радиаторы.Ухоженный подъезд,спокойные соседи.Тихий двор. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детские сады,школы,магазины,поликлиника,аптеки, тц. Ясень,остановки общественного транспорта. Один собственник,более 20 лет,свободная продажа. Реальному покупателю торг. Номер объекта: #1/537636/20456

Код объекта: 1064448. ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!! Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома. Квартира требует ремонта, но жить можно. Квартира очень теплая. Чистый подъезд. Спокойные соседи. Ухоженная придомовая территория. Имеется детская площадка. С парковкой проблем нет совсем, всегда найдется свободное место. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности: детский сад (во дворе), школа, магазины, детская поликлиника 3, поликлиника 3, больница 3, женская консультация 6, пункты выдачи, остановки общественного транспорта и т.д. Идеально подойдет для студента или семейной пары, а также шикарный вариант для сдачи. Спрос на съем в этом районе есть всегда. ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР. С УДОВОЛЬСТВИЕМ ПОКАЖУ ВАМ ЭТУ ЗАМЕЧАТЕЛЬНУЮ КВАРТИРУ.

Продается очень теплая и уютная однокомнатная квартира в пятиэтажном доме в центре города, отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. В шаговой доступности детские сады, школы, больницы, театр, филармония, торговый центр. Быстрый выход на сделку, подходит для любой формы оплаты. Лот 891515

Отличное предложение! Представляем вашему вниманию 2-х комнатную квартиру в жилом доме по адресу: г. Иваново, ул. Маршала Василевского, д.4. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, что обеспечивает надежность и комфорт проживания. Общая площадь квартиры составляет 40,9 квадратных метров, что идеально подходит для одного человека или молодой семьи. Особенности квартиры включают уютную, и светлую атмосферу благодаря хорошей освещенности и высоким потолкам высотой 2,5 метра. Ухоженная придомовая территория и наличие детских и спортивных площадок во дворе делают это место еще более привлекательным для проживания. Балкон застеклен. Во всей квартире установлены пластиковые окна. Раздельный санузел. Вместительная кладовая (при желании можно сделать гардеробную или расширить комнату). Хорошие интеллигентные соседи. Чистый подъезд после ремонта. Тихий двор. Быстрый выход на сделку. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиника, магазины, сетевые супермаркеты, аптеки, спортивный комплекс "WorldClass", ТЦ "Ясень". Рассматриваются все виды оплаты. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и получить дополнительную информацию. Лот 854643

Арт. 61537412 Продаем НЕДОРОГО отличную 2к квартиру! Теплая Неугловая 2 изолированные комнаты на разные стороны Этаж, удобный для людей в возрасте и семей с маленькими детьми Пластиковые окна Застекленная лоджия Оборудована техникой и мебелью (кухня, стиральная машина, микроволновка) Заезжай и живи! (Тапки свои!) Горячая вода через колонку - отключения не страшны! Есть подвальное помещение для хранения Район тихий, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности транспорт, школа, садик, магазины, аптеки, парк Берендеевка, стадион. Почему мы? - Опытные специалисты окажут Вам полную поддержку в сделке до момента передачи ключей - Юристы обеспечат полное юридическое сопровождение по каждому вопросу - Страховой и ипотечный брокеры подберут и подготовят наиболее выгодные программы страхования и ипотеки -Специалисты отдела новостроек помогут подобрать надёжного застройщика по хорошей цене и подходящей локации -Фиксированное агентское вознаграждение без повышения-Наши специалисты подготовят вашу квартиру к продаже и окажут все возможные услуги при переезде -Мы обеспечим Бесплатные консультация по любым вашим вопросам -Для Вашего комфорта офисы нашей компании представлены в городах: Кострома, Ярославль, Иваново -Нам важен каждый клиент, поэтому мы готовы оказать вам максимальный "сервис" высокого качества! ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ: ВМЕСТЕ СОЗДАЁМ НАСЛЕДИЕ !

Арт. 62469218 В Продаже однокомнатная квартира на 1 этаже не угловая. Если ищите уютную квартиру чтобы все было в шаговой доступности, не высокий этаж и большой кухней, то этот вариант для вас! Квартира представляет из себя большую комнату в которой легко располагается вся мебель с выходом на балкон. Просторный коридор где свободно вмещается холодильник и гардеробный шкаф. Санузел совмещен где без проблем размещается большая ванна, стиральная машина. Кухня 9м² в которой будете чувствовать себя комфортно. Сама квартира очень теплая, пластиковые окна, балкон просторный застеклен. В шаговой доступности продуктовые магазины, садик, школа, Тц Рио. Также расположен рядом Сад для пеших прогулок. Почему мы? - Опытные специалисты окажут Вам полную поддержку в сделке до момента передачи ключей - Юристы обеспечат полное юридическое сопровождение по каждому вопросу - Страховой и ипотечный брокеры подберут и подготовят наиболее выгодные условия по ипотеке и страхованию -Специалисты отдела новостроек помогут подобрать надёжного застройщика по хорошей цене и подходящей локации -Фиксированное агентское вознаграждение без повышения -Наши специалисты Подготовят вашу квартиру к продаже и окажут все возможные услуги при переезде -Мы обеспечим Бесплатные консультация по любым вашим вопросам -Для Вашего комфорта офисы нашей компании представлены в городах: Кострома, Ярославль, Иваново -Нам важен каждый клиент, поэтому мы готовы оказать вам максимальный "сервис" высокого качества! ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ: ВМЕСТЕ СОЗДАЁМ НАСЛЕДИЕ.

Лот:1746. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру расположенную на первом этаже двухэтажного кирпичного дома с индивидуальным газовым отоплением. Общая площадь квартиры составляет 60 кв.м. Кухня 6 кв.м. Прихожая 3,4 кв.м. Жилая площадь 35 кв.м. (10+16,3+8,7) Коридор 9,2 кв.м. Санузел 6,4 кв.м. В квартире заменены все радиаторы отопления на биметаллические. Установлен двухконтурный котел "Baxi" В квартире высокие потолки около 4 м. Звоните прямо сейчас, организуем показ в удобное для Вас время!

Продается однокомнатная квартира на 4 этаже девятиэтажки,г.Кохма на ул. Октябрьская. Преимущества: -Один взрослый собственник- быстрый выход на сделку. - Приятная придомовая территория,достаточно парковочных мест. - В шаговой доступности:магазины,аптеки,спортивный клуб,детская площадка,детский сад,школа,городская больница,остановка общественного транспорта. - Узаконенная перепланировка. - Хороший ремонт, есть застекленный балкон,окна ПВХ. - После продажи остаётся: два встроенных,вместительных шкафа купе,частично мебель,кухонный гарнитур. - Совмещенный санузел. Оказываем комплекс услуг по сопровождению сделки с недвижимостью на всех ее этапах: - Полное юридическое сопровождение, экспертиза сделки; - Безопасность расчетов по договору; - Консультация и помощь в ипотечном кредитовании (подберем наиболее выгодные предложения от банков); - Помощь в приобретении недвижимости с использованием материнского капитала; - Помощь в страховании объекта недвижимости и жизни; - Подбор объекта (в продаже имеется много квартир разной планировки); - Сопровождение на объект и показ любого варианта квартир по Вашему желанию. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "АРБАТ" - ГАРАНТ ВАШЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ!

ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА продам 2 х комнатную квартиру в на ул.Шубина, помененно все : проводка электрическая новая ,пол утеплен ,сантехника,потолок натяжной, двери , кафель, окна пвх, в квартире очень тепло , остановки ,школа, магазины все рядом,чистая продажа,менее 3х лет. СОБСТВЕННИК

Лот:2179. Агентство недвижимости "Радуга" предлагает к продаже двухкомнатную квартиру по адресу: Иваново, ул. 4-я Меланжевая, д. 12. Квартира в обычном состоянии, светлая, не угловая, есть застеклённый балкон, расположена на 4 этаже 5 этажного панельного дома. Год постройки дома 1968г. Общая площадь 44,9 м.кв. Жилая площадь 30,7 м.кв. (большая комната 19,2 м.кв. маленькая 11,5 м.кв.) Кухня 5,6 м.кв. Санузел совмещённый. Сантехника работает исправно. Отопление и холодное водоснабжение-центральное, горячая вода-колонка. Спокойные доброжелательные соседи, чистый подъезд, ухоженная придомовая территория. Один взрослый собственник. Никто не прописан и не живёт. Чистая продажа. Торг уместен. Показ в любое удобное для вас время. Рассмотрим любые формы оплаты с использованием материнского капитала, ипотечных средств (осуществляем подачу заявок в различные банки-партнеры. Мы ценим ВАШЕ ВРЕМЯ!). Звоните прямо сейчас!

Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром Предлагается 1 УП ул. Нижняя дом 17 (пр-т Текстильщиков) . Описание: 2/5 кирпич, 35/19/9, состояние хорошее, с/у совмещен, окна ПВХ, есть возможность запарковаться во дворе, встроенная кухня остается, 1 собственник, чистая продажа. Рядом есть в продаже дом Нижняя 16 земля ИЖС, газ. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 687469

Продам 2 брежневку в 30 Микрорайоне, д. 2. Дом имеет удобное местоположение, стоит не на дороге, во дворе есть детская площадка и детский садик по соседству, уютный зелёный двор. Квартира не имеет недостатков по техническим харрактеристикам: расположена она на 4 этаже в пятиэтажном, кирпичном доме, не угловая, окна Пвх не на дорогу, балкон застеклен, комнаты изолированы, площадью 17, 4, и 8, 4, кухня 6, 2, большая, удобная прихожая, санузел раздельный, общая площадь квартиры 42, 4, трубы сменены, имеется газовая колонка, что значительно снижает коммунальные платежи за горячую воду. Квартира в чистой продаже, никто не проживает и не зарегистрирован Номер объекта: #1/537466/20456

Идеальное место для проживания семьи с детьми дошкольного и школьного возраста! В продаже 1 МС на ул. Кавалерийская, д. 3 В районе: ТЦ Ясень, ТЦ Евролэнд, фитнес-клуб World class, продуктовые магазины, кафе, пекарни, аптеки, школы, детские сады, Кооперативный техникум, Пожарно-спасательная академия, Областная больница. Квартира теплая, чистая и уютная "заезжай и живи". Один взрослый собственник. Продажа альтернативная. Возможен обмен на однокомнатную "Брежневку", "Хрущевку" или МС в этом же районе на средних этажах!!! Дом кирпичный Квартира не угловая Площадь общая 28,9 кв.м. Жилая 17 кв.м. Кухня 5,5 кв.м. 5/5 этаж С/у совмещенный в кафеле Окна ПВХ Батареи биметалл (в комнате на 12 секций) Есть небольшой балкон Торг уместен! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рада буду ответить на все Ваши вопросы. Лот 580249

В продаже двухкомнатная квартира, которая находится в теплом кирпичном доме с закрытой и открытой парковками. В квартире есть видеодомофон, а расположение квартиры на две стороны дома обеспечивает панорамный вид и естественное освещение. Гостиная имеет панорамное остекление с автоматическими жалюзи, а дизайнерский ремонт создает уютную атмосферу. Встроенная кухня, выполненная по индивидуальному проекту, остается в подарок покупателю. Квартира находится в отличном состоянии и готова к заселению. Рассмотрим варианты обмена. Риелторам звонить только с покупателями на просмотр.

Передан аванс! Продается 3-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже 5 этажного жилого дома, угловая. Квартира светлая и теплая, окна - ПВХ, двойная входная дверь, планировка - классические штаны, заменены счетчики на воду и электрический, туалет и ванная в плитке. В подъезде недавно сделан ремонт, подъезд чистый, соседи хорошие. На крыше 4 года назад сделан кап.ремонт. Есть подвальное помещение. Дом находится в спальном районе с развитой инфраструктурой, во дворе есть детская площадка и места для парковки машин, рядом школа и детский сад, в шаговой доступности продуктовые магазины, ТЦ Аксон, остановки общественного транспорта. Звоните и приходите на просмотр! Номер объекта: #1/537449/20456