Продам жилой дом 2022 года постройки, на земельном участке площадью 15 соток (ИЖС), с баней-сауной, беседкой, навесом для автомобиля, на участке есть две теплицы, обустроены грядки, молодой сад (15 деревьев, 22 кустарника), малинник, клумбы с цветами, участок огорожен, вода скважина (42м), газ, электроэнергия, интернет.
Домовладение расположено в экологически чистом районе, чистый воздух, в селе имеются Почта, Магазин, ФАП, Дом культуры, ходят маршрутный и школьный автобусы, состояние дорог хорошее, зимой дороги чистят. К дому хороший подъезд, уличное освещение. До города 10 км без пробок по федеральной трассе Р-132 (Иваново Владимир).
ДОМ: надежное одноэтажное здание (строили для себя, денег не жалели) общей площадью 84,1 кв.м., высота потолка 2,85 м, чердак высокий - лестница на чердак из санузла. В доме 5 помещений: 2 спальни по 16 кв.м., кухня 26 кв.м., коридор 13 кв.м. и санузел 13 кв.м.
Фундамент: высокий более 2 м, 3 ряда блоков ФБС + кирпич + армопояс, бетонные плиты (пустотки) + дорогой утеплитель + стяжка, пол: качественный керамогранит.
Стены: газосиликатный блок D500 толщиной 400 мм., снаружи дополнительно утеплены каменной ватой и обшиты сайдингом, изнутри влагостойкий толстый гипсокартон, качественные обои. Потолок: вагонка.
Крыша: фальцевая клик-фальц 0,5 мм, срок службы >100 лет, исключает протечки. Окна: тройные стеклопакеты, сетки.
БАНЯ-САУНА: здание построено в 2022 году, общая площадь 30 кв.м., высота потолка 2,45 м, лестница на чердак из комнаты отдыха, имеется 4 помещения: прихожая (топочная) 6 кв.м., комната отдыха 9 кв.м., санузел с душевой кабиной 9 кв.м., парная - сауна 6 кв.м., в сауне - отделка осиной.
Фундамент, стены, потолок, крыша, окна строили так же, как в доме. Здание отапливается от двухконтурного газового котла из дома.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК квадратный, ровный, полностью благоустроен, огорожен забором из профлиста высотой 2м. Молодой сад: 6 яблонь, 4 черешни, 3 сливы, 2 ирги, малинник, шиповник, смородина (красная, черная), крыжовник, жимолость, голубика, черноплодка. Огород: две теплицы 6х3 из двойного металла, 2 грядки клубники, 3 грядки под овощи, картофельное поле 1,5 сотки.
БЕСЕДКА 3м х 5м, НАВЕС для машины 3м х 8м.
ЖКУ: Газ, электроэнергия (день/ночь) по счётчикам, вода скважина 42 м., качество воды очень хорошее (есть заключение экспертизы). Стоимость коммунальных услуг зимой 4-5 т.р. в месяц, летом - 2 т.р. Долгов по ЖКУ и налогам, кредитных обязательств нет. Интернет кабельный (оптоволокно) 650 руб. в месяц Ростелеком безлимит.
Бытовая техника и мебель в отличном состоянии. Дом готов к проживанию без дополнительных вложений.
ДОКУМЕНТЫ в порядке. Два собственника (супруги), фактически проживаем и зарегистрированы в доме. В договоре указываем полную цену, расчёт безналичный (аккредитив Сбербанка или депозит нотариуса). Чистая продажа. Продаём в связи с переездом. Часть дома в микрорайоне Новая Сластиха в городе Иваново.
