Продаётся 3комнатная квартира общей площадью 73,5 м² (жилая — 39 м², кухня — 10,4 м²) в Иваново, микрорайон Новая Ильинка.
Квартира на 4 этаже 5этажного монолитного дома 2020 года постройки (коммуникации подключили только в 2021).
Дом новый, все чистое и исправное. Адекватные и тихие соседи: семейные пары с детьми во всем подъезде.
Индивидуальное отопление и горячая вода: низкие коммунальные платежи (4т.р. летом и 6т.р. зимой), всегда тепло/с горячей водой. Установлены 2 кондиционера, в жару прохладно.
Планировка: раздельный санузел, две спальни 11 и 12 м², большая комната 17 м², кухня 10,4 м², длинный коридор. Есть зимний сад 3,5 м² — его можно использовать как лоджию/кабинет/чил-зону. А можно убрать блок и сделать комнату еще больше. Несущих перегородок в квартире нет, при желании можно убрать/сдвинуть стены.
Ремонт свежий. Остается часть мебели и техники, шкафы, кровать.
Спокойный спальный район малоэтажной застройки из ярких разноцветных домов.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазин Ярче на первом этаже и офис УК, в каждом дворе детские площадки. Детский сад — напротив через дорогу. СК Энерегия через два дома. Аптеки, школа, остановки, сетевые магазины — в 5-10 минутах ходьбы. До благоустроенного сквера Энергетиков и ИГЭУ 2-3 остановки. До центра города — 10-15 минут на транспорте.
Покупалась у застройщика, в ипотеку с мат. капиталом. Ипотека погашена, долгов, обременений и каких-то юридических проблем нет.
В совместной собственности супругов и выделена доля ребенку.
Из минусов:
-дешманская кухня, собирался заняться, но нашли квартиру ближе к родственникам.
-дизайнерская обработка обоев, дизайнер на фото.
Максимально скучная продажа: никаких неприятных сюрпризов, скрытых жильцов, владельцев, мошенников, имущественных споров и пр.
