Каменный двухэтажный дом (80 м) в центральном районе города с собственным двором, гаражом и полным набором городских коммуникаций.
---
ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ И ТВОРЧЕСТВУ
На первом этаже уже обустроены:
просторная кухня;
гостиная;
совмещённый санузел.
Второй этаж - чистое пространство под ваши задачи. Вы можете оставить его как есть или спроектировать внутри:
2-3 спальни,
детскую,
кабинет,
мастерскую,
студию-лофт.
Это не "требует ремонта" в привычном смысле - это возможность спланировать метраж под свой сценарий жизни, а не подстраиваться под чужой.
---
КОММУНАЛЬНАЯ НАГРУЗКА
Все ресурсы централизованные и оплачиваются по городским тарифам:
газ,
электричество,
вода,
канализация.
Среднемесячный платёж за все услуги - около 5 000 ₽. Для дома такой площади и локации это экономически выгодно и прогнозируемо.
---
ЧТО ОСТАЁТСЯ В КВАРТИРЕ - ТЕПЕРЬ У ВАС ВО ДВОРЕ
В отличие от многоквартирного дома, здесь всё своё:
гараж - автомобиль под крышей, не на улице;
сарай - для велосипедов, садового инвентаря, колёс, инструментов;
погреб - для заготовок и запасов;
чердак - для сезонных вещей.
Никакой борьбы за кладовку на этаже и никакой общей парковки.
---
УЧАСТОК И ДВОР
Около 2 соток земли в частном секторе в центре города. Это формат, при котором у вас есть:
место для цветника,
зона отдыха с мангалом,
небольшой огород или ягодник,
но при этом участок не отнимает всё свободное время на уход. Ваш личный островок в городской черте.
---
ЛОКАЦИЯ, ТРАНСПОРТ И РАЙОН
Улица Смирнова - это тихий, но при этом насыщенный инфраструктурой микрорайон в центре Иванова.
Рядом:
продуктовые и хозяйственные магазины,
аптеки,
школы и детские сады (в пешей доступности),
остановки общественного транспорта.
Выход к основным городским магистралям (включая проспект Ленина и ул. Почтовая) занимает 3-5 минут. Транспортная доступность - выше, чем в спальных районах, при этом плотность движения ниже, чем на выездных трассах.
Соседние улицы - Спортивная, Куконковых, Арсения - формируют устойчивый, спокойный район с частной и малоэтажной застройкой, где сохраняется атмосфера приватности, но при этом вы не оторваны от города.
---
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС
без обременений, не в залоге, не в аренде, не под арестом;
свободная продажа - чистые, прозрачные юридические условия;
быстрый выход на сделку - все документы проверены, регистрация в Росреестре займёт минимум времени;;
---
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ
Для семьи, которая хочет:
жить в своём доме, а не в квартире,
иметь двор и землю,
пользоваться гаражом и хозпостройками,
оставаться в центре города с работающими школами, магазинами и транспортом,
получить пространство, которое можно адаптировать под себя без "капиталки" на первом этапе.
---
Цена: 6 199 000 ₽
Адрес: Иваново, ул. Смирнова, 38
Площадь: 80 м, 2 этажа
Участок: ~2 сотки
Гараж, сарай, погреб, чердак
Газ, электричество, вода, канализация
id:112017.
- Безопасность
- Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи
- Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов.
- Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки.
- Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки.
- Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города
- Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок.
Сделка с недвижимостью - работа профессионалов.
Вместе создаем наследие. Дом на улице 4-я Курьяновская в городе Иваново.
