6 600 000 ₽
ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 16.10.2026!
Продаётся загородный дом для круглогодичного проживания площадью 166 м на большом земельном участке 53,5 сотки: Ивановская область, Лежневский район, деревня Авдотцино Большое.
Общая площадь дома 166 м: кирпичная часть 107 м и деревянная 59 м. Участки 41 сотка и 12,5 соток, вместе 53,5 сотки. Продаются вместе, так что места хватит и для жизни, и для хозяйства, и для гостей.
Документы:
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Обременений нет можно спокойно выходить на сделку.
Дом:
Кирпичная часть, 2003 г.: светлый зимний сад, просторная кухня-гостиная, санузел, кабинет и котельная на первом этаже; на мансардном гостиная с действующим камином, жилая комната и гардеробная.
Деревянная часть полностью реконструирована: две комнаты, прихожая, коридор, крыльцо, чердак и настоящая русская печь её можно растопить, когда захочется тепла и запаха дров.
Всего 6 спален и 1 санузел хватит и большой семье, и приезжающим гостям.
Отопление газовым котлом, биметаллические радиаторы, на первом этаже тёплые полы, в кирпичной части установлены пластиковые окна, кондиционер.
Постройки:
Два гаража: 115 м с погребом (есть свой санузел) и 50 м: каждый с 2-мя воротами, имеется смотровая яма.
Баня с предбанником топить можно и газом, и дровами.
Беседка с мангальной зоной для летних ужинов на воздухе.
Теплица с капельным поливом и обогревом от газового котла свежие овощи круглый сезон.
Сараи, декоративные водоёмы, альпийская горка, рокарий, туи, кустарники, цветы и плодово-ягодные насаждения.
Коммуникации:
Электричество (есть 380 В).
Газ.
Вода: 3 скважины, одна из которых 135 м (вода питьевая).
Канализация: выгребная яма.
Отопление: газовый котёл; в постройках также установлены свои котлы.
Участок:
41 сотка с домом и постройками плюс 12,5 соток, на котором расположены огород и 2 сарая (назначение участка также позволяет строить жилой дом). Всё обнесено забором, перед домом и на тротуарах плитка, есть уличное освещение и место под бассейн.
Локация:
25 км от Иванова около 30 минут на машине. 285 км от МКАД. До Чернц асфальт, дальше 2 км по гравийной или бетонной дороге, зимой их всегда чистят. Из Иванова до Чернц ходит регулярный автобус. Рядом пруд, озёра Чёрное и Коровье (Красный остров), лес, рыбалка, охота, грибы и ягоды.
Приезжайте и увидите всё своими глазами фотографии не передают, как здесь дышится и как звучит тишина. Покажем в удобное для вас время и ответим на все вопросы. Звоните!
