12 270 000 ₽
Арт. 116897734 Когда за окнами слякоть сменяется первым снегом, а воздух пахнет дымом и хвоей — вам нужен именно этот дом.
Не дача, не коттедж, а настоящая зимняя резиденция на первой линии р. Уводь (до реки 120 м, до леса — 2 км). Здесь осень — время грибов и костров, зима — для охоты, бани и бильярда до утра.
---
Внутри — 169,9 м² уюта, где всё продумано для больших компаний и тихих вечеров у камина:
1 этаж: кухня-гостиная 29,6 м² (сюда оптимально встанет и праздничный стол, и ёлка), санузел, гостевая спальня, летняя веранда (зимой — отличный тамбур для дров).
2 этаж: две спальни (14,8 и 20 м²) — с утра просыпаться под снежные узоры на окнах.
Цоколь: бильярдная 27,1 м² + кладовые и котельная — всё своё, всё под рукой.
---
Но сердце дома — это двор на 15 сотках с полным зимним набором:
Рубленая баня с просторной парной и зоной отдыха — для друзей, семьи и контрастных ныряний в сугроб.
"Дом охотника" — отдельная рубленая изба с камином и дровяной плитой. Там можно сушить ружья, чистить улов, жарить трофеи и травить байки до полуночи.
Ж/Б гараж-мастерская — для авто, снегохода, лодки и всего охотничьего снаряжения.
Родниковый колодец — вода для чая, который согреет после лыжни.
Детская игровая площадка с рубленым домиком — чтобы малыши тоже чувствовали сказку.
---
Техника — надёжная, как морозный январь:
Фундамент ФБС, стены — оцилиндрованное бревно, крыша металлочерепица с утеплением 200 мм, снегозадержание и водостоки.
Отопление от итальянского газгольдера — тепло даже в лютые холода.
Своя скважина 25 м, септик, электричество 15 кВт.
Окна ПВХ — никаких сквозняков.
---
Дополнительные плюсы:
Обмен вариантов рассматриваем
Ипотека от 13,4% — с юр. сопровождением
Участок огорожен, ландшафт сделан
---
Приезжайте осенью — влюбитесь в этот дом. Приедете зимой — не захотите уезжать.
Звоните, пишите — покажем и расскажем всё до мельчайших дровяных поленьев. Продажа домом с газом в сельском поселении Балахонковское Ивановского района.
