16 800 000 ₽
Срочная продажа! Возможен кредит!
Продается уютный дом в удобном районе, всего в нескольких минутах пешком от центра города. Полностью готов к проживанию, продажа от собственника, без посредников. Быстрая сделка.
Преимущества расположения:
В пешей доступности: поликлиника, несколько детских садов, престижные школы (лицей 22 и гимназия 32), Ивановский государственный университет, парк им. Степанова, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и парикмахерские.
Вам не придется тратить много времени и стоять в пробках по дороге домой.
Дом в тихом месте, без сквозного движения и в центре города.
Характеристики дома и участка:
Площадь: 200 м² полезной площади с удобной и практичной планировкой.
Удобная лестница. Цокольный этаж спасает от изнурительной жары летом и холодов зимой.
Участок расположен выше соседних домов на песчаной подушке, что обеспечивает отличную дренажную систему. Есть мангал, веранда и несколько грядок для свежей зелени на стол. Можно организовать парковку для двух автомобилей и как идея, мини-гольф,
Качество строительства: Дом построен на крепком фундаменте, строился для себя с использованием высококачественных материалов. Газобетонные плиты из Костромы, отделка АМК, дорогие отделочные материалы (паркетная доска, плитка Kerama Marazzi, натяжные потолки KRAAB SYSTEMS, энергосберегающие окна).
Планировка:
Цокольный этаж: Большая комната для отдыха или активных занятий, мастерская для мужского хобби, кладовая со стеллажами (возможность перепланировки в хамам или сауну).
Первый этаж: Просторная гостиная с удобной кухней и островком, спальня, большая душевая, туалет.
Второй этаж: Главная спальня, малая спальня с рабочим кабинетом, гардероб, туалет с душем.
Инженерные системы:
Электричество: 3 фазы, 380 Вольт, вывод под установку зарядной станции для электромобиля.
Газоснабжение: Подземная подводка, одноконтурный газовый котел Baxi Luna 3 Combi с бойлером.
Продуманная система вентиляции для комфортного проживания.
Отопление: Комбинированное, система теплых полов (в цокольном этаже, входной зоне, туалете и душе) и батареи в комнатах.
Водоснабжение: Индивидуальная скважина 28 метров с профессиональной водоподготовкой, рециркуляция, дополнительно система ОСМОС.
Канализация: Сэптик Юнилос с колодцем, возможность подключения к центральному водоснабжению и канализации (сэптик отлично справляется).
Безопасность: Видеодомофон, система видеонаблюдения с 8 камерами (360 градусов) и видеорегистратором, возможность онлайн-контроля, подготовка для установки внутренней сигнализации.
Интернет: Оптиковолоконный интернет от Ростелекома.
Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!
