РИЕЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
2-комнатная квартира на 4 этаже в 5-этажном кирпичном доме 2020 года постройки с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением и ТЕПЛОЙ лоджией! Солнечная сторона.
Продается уютная квартира в развитом микрорайоне Новая Ильинка. Дом сдан всего 6 лет назад, отличное состояние. Идеальный вариант для пары или семьи с ребенком, ценящих тепло, тишину и современные инженерные решения.
О квартире:
• Планировка: Две просторные комнаты (17 и 14 м²), не смежные — идеально для организации спальни и гостиной (или детской). В спальне выполнена тепло- и шумоизоляция стен, межкомнатные двери ProfilDoors, входная дверь BulDoors.
• Санузел: Совмещенный, после дизайнерского ремонта (была снесена перегородка, что увеличило пространство).
• Кухня: 8.7 м², достаточно места для обеденной зоны.
• ТЕПЛЫЙ САД: Остекленная и отапливаемая лоджия, соединенная с кухней (фактически расширяет полезную площадь).
• УМНЫЙ ДОМ: По всей квартире установлено умное освещение (на базе Яндекс Алисы),
• Вид и микроклимат: Окна выходят во двор. В квартире всегда тихо, а благодаря солнечной стороне по утрам комнаты наполняются светом.
Что остается новым хозяевам (подарок):
Продажа с мебелью и техникой для вашего комфорта:
• Кухонный гарнитур.
• Встроенные посудомоечная машина, фильтр для питьевой воды БАРЬЕР, измельчитель органических отходов BORT, газовая варочная панель на 4 конфорки, электрический духовой шкаф.
• Холодильник, стиральная и сушильная машины.
• Кондиционер в жилой комнате.
• В коридоре встроенный шкаф-купе (от пола до потолка, длина 5 метров!).
• Остальная мебель обсуждаема — возможен переезд с одним чемоданом.
О доме и локации:
• Дом: Кирпичный (межкомнатные стены газоблок), 5 этажей. Чистый подъезд с камерами, есть место для хранения колясок и велосипедов под присмотром.
• Двор: Много зелени, 5 детских площадок. Большая парковка с нескольких сторон от дома.
• Инфраструктура "У Дома": В доме уже есть продуктовый магазин и пункт выдачи WB и ЯндексМаркет. В соседних домах — пункты выдачи OZON, магазины Риат, Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик, Аптеки.
• Транспорт и учеба: Рядом конечные остановки автобусов и маршруток (44, 17, 28, 8). В шаговой доступности (5-10 мин) детский сад и 2 школы. В 20 минутах Энерго университет и Фармацевтический колледж.
Юридическая чистота:
Квартира в собственности супружеской пары. Без долгов, без ипотеки, без маткапитала и прописанных несовершеннолетних — безопасная сделка. Перепланировка (объединение с/у) выполнена без затрагивания несущих стен. Возможна ипотека!
Пишите или звоните, удобное время для просмотра согласуем!
