Квартира просторная, светлая и теплая с большой кухней.
Один взрослый собственник. Без обременений. Без перепланировки. От собственника.
Индивидуальное отопление (2-х контурный газовый котел Vaillant, все законно по проекту). Минимальные коммунальные платежи (не нужно платить за центральное отопление и горячую воду), всегда можно включить и отключить отопление и настроить комфортную температуру, всегда есть горячая вода.
В 2024 году сделан качественный капитальный ремонт в едином скандинавском стиле с использованием дорогих материалов и техники (делали для себя и надолго). После ремонта проживали год, затем переехали в другой регион (смена работы).
В том числе сделано:
- стяжка полов;
- выравнивание стен лазерным уровнем;
- замена проводки (медь), перенос/добавление розеток и выключателей;
- установка пластиковых окон и остекление лоджии;
- замена этажных труб стояка и канализации (с шумоизоляцией), а также труб водоснабжения;
- установка натяжных потолков;
- установка межкомнатных дверей (шпонированная сосна);
- вентиляция и вытяжка;
- керамогранит на стены и пол в ванной и туалете, а также фартук кухни (эпоксидная затирка, не выцветает и не желтеет со временем);
- теплые полы в ванной и туалете (электрические);
- пол покрыт износостойкой плиткой ПВХ, идеально ровная поверхность без перепадов высот и порогов (по сравнению с ламинатом, плитка ПВХ не боится воды и бесшумна);
- заменена вся сантехника (grohe, hansgrohe, bravat, stworki, belbagno);
- кухня (фурнитура blum) со встроенной техникой (газовая варочная поверхность и электрическая духовка haier, вытяжка maunfeld, посудомойка bosch 60см очень вместительная и тихая);
- заменена входная дверь (torex серии Omega Pro в максимальной комплектации);
- поклеены качественные обои (Victoria Stenova) из единой стилистической линии, швов не видно;
- вдоль коридора сделан шкаф-купе по размеру, очень вместительный.
Квартира в идеальном состоянии, без каких-либо дефектов, как сразу после ремонта (наклейки в детской легко снимаются без малейших следов).
Под одной из лоджий оборудован вместительный погреб с полками и освещением глубиной около 2м. Использовали для хранения заготовок на зиму.
Имеется общий на 2 квартиры тамбур с дверью и кладовкой (мы держали там велосипеды, стройматериалы, автомобильные шины и прочие вещи).
Все соседи хорошие и тихие (проживают более 10 лет).
Подъезд чистый, убираются регулярно.
Двор большой и зеленый с детской, спортивной и тренажерной площадками. Не шумно. Парковочных мест достаточно.
Рядом магазины, детские сады, школа, поликлиника, остановка, новый стадион с мягким покрытием.
Хороший спальный микрорайон (развитая инфраструктура, большие расстояния между домами).
Экологически чистый район, свежий воздух, хорошая трубопроводная вода (не ржавая и не жесткая). В пешей доступности березовая роща, лес и река Уводь.
Квартира продается с холодильником (атлант) и стиральной машиной (bosch), но без кухонных стола/стульев и мебели комнат (покупку мебели можно обсудить).
