Земельный участок правильной формы, по границе участка проходит ЛЭП, есть возможность подключить 3 фазы 380 Вольт, природный газ по соседней улице. Участок отмежован, на руках ГПЗУ. На участке нет никаких построек, 1 взрослый собственник, в собственности более 6 лет. Подъездные пути нормальные.