Участок, 77 сот.
Обновлено: 16 июн, 16:09
Только на Циан
Продается участок, 77 сот.
Площадь участка77 сот.
77 СОТОК НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ВОЛГИ • ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ БАЗЫ ОТДЫХА ИЛИ ГЛЭМПИНГА • ГОРЬКОВСКОЕ МОРЕ
Продаются два земельных участка общей площадью 77 соток на берегу Волги в одном из самых живописных мест Ивановской области.
Участки расположены в селе Решма и деревне Пичугино — на берегах Горьковского водохранилища, которое называют Нижегородским морем.
Это редкая возможность приобрести сразу две площадки для реализации масштабного туристического проекта, базы отдыха, глэмпинга, рыболовного комплекса или клубного загородного курорта.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
• участок 1 — 46 соток, село Решма;
• участок 2 — 31 сотка, деревня Пичугино;
• общая площадь — 77 соток.
Общая стоимость: 27 000 000 ₽
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Оба участка расположены рядом с большой водой и обладают тем, что сегодня становится самым дефицитным ресурсом в сфере загородного туризма:
• выход к Волге;
• живописные виды;
• возможность развития водной инфраструктуры;
• близость популярных туристических маршрутов;
• отсутствие промышленности и городской застройки.
Здесь Волга представляет собой огромные водные пространства с островами, бухтами, песчаными пляжами и сосновыми лесами.
ЛОКАЦИЯ
• до Иваново — около 100 км;
• до Москвы — около 370 км;
• рядом Кинешма;
• около 100 км до Плёса;
• удобный подъезд круглый год.
В непосредственной близости находятся:
• Горьковское водохранилище;
• туристические маршруты по Волге;
• охотничьи угодья;
• рыболовные места;
• леса, острова и природные достопримечательности.
КОММУНИКАЦИИ
• электричество подключено;
• газ проходит по границе;
• интернет и мобильная связь работают стабильно;
• круглогодичный доступ к участкам.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
• межевание выполнено;
• без обременений;
• без долгов;
• без судебных споров;
• два собственника;
• документы готовы к сделке.
ЧТО МОЖНО СОЗДАТЬ
глэмпинг на берегу Волги;
базу отдыха;
рыболовный комплекс;
туристический парк;
яхтенный или причальный проект;
гостиничный комплекс;
загородный клуб;
премиальный эко-курорт;
инвестиционный проект в сфере внутреннего туризма.
Внутренний туризм в России продолжает расти, а качественных площадок на первой линии Волги практически не появляется. Подобные объекты невозможно создать заново — береговая линия ограничена, а лучшие места уже давно находятся в частной собственности.
Здесь уже есть все главное для успешного проекта: большая вода, живописная природа, транспортная доступность, развитая инфраструктура района и высокий туристический потенциал.
Причина продажи — изменение планов собственников. Изначально участки приобретались под создание туристического комплекса с рыбалкой и водными экскурсиями.
Сегодня это готовая возможность для нового владельца реализовать проект, который будет востребован еще долгие годы.
Показы по предварительной договоренности.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
77 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Дачное некоммерческое партнерство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x6103aa38__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x6103aa38__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x6103aa38__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
27 000 000 ₽
Цена за сотку350 649 ₽/сот.
Автор объявленияID 142273809