Только на Циан
790 000 ₽
ВНИМАНИЕ: МЕЧТАЮЩИМ О ТИШИНЕ И СВОЕМ ДОМЕ У ВОЛГИ
Получите идеальный участок 19 соток для жизни и отдыха в деревне Сергеевка всего в 15 минутах от города.
Вы устали от тесного города, шума соседей и вечных проблем с парковкой?
Именно поэтому я предлагаю вам этот участок.
Это не просто земля. Это ваш будущий актив и место силы.
Что вы получаете:
Идеальный ландшафт: Участок абсолютно ровный и сухой. Никаких трат на выравнивание и дренаж.
Премиальное соседство: Рядом Волга и знаменитый санаторий Решма. Свежий воздух и рыбалка гарантированы.
Готовая логистика: Новая асфальтированная дорога прямо до деревни. До Кинешмы — 15 минут с комфортом.
Полная инфраструктура под боком: В соседнем Дьячево есть всё — магазины, Ozon, школа и поликлиника.
Статус ЛПХ (Приусадебный): Стройте дом как на ИЖС, но с правом легально завести свое хозяйство.
100% чистота сделки. Переуступка прав аренды от Администрации.
Ваша главная выгода:
Этот участок оформлен в аренду на 20 лет. Что это значит для вас?
Налог на имущество: Пока вы строитесь, вы платите 0 рублей налога.
Стоимость владения: Арендная ставка — меньше 1000 рублей в год. Это дешевле, чем один поход в магазин.
Право выкупа: После постройки дома вы выкупаете землю в собственность по льготной ставке — всего 3% от кадастровой стоимости без всяких торгов.
Рыночная стоимость аналогичных участков в собственности в этом районе значительно выше.
Ответы на вопросы:
1. Насколько сложно переоформить документы?
Это стандартная и абсолютно прозрачная процедура переуступки прав аренды. Все документы проверены, кадастровый номер: 37:07:030831:151.
2. Можно ли там сразу строиться?
Да, участок идеально подходит под ИЖС. Вы можете начинать освоение и строительство сразу после сделки.
3. Нужны ли какие-то специальные разрешения?
Статус ЛПХ приусадебный позволяет строить жилой дом и хозпостройки без лишней бюрократии.
Действуйте сейчас!
Цены на землю у воды только растут, а участки с такой низкой арендной ставкой — редкая удача. Если вы продолжите ждать, этот участок заберет
кто-то другой, и вам придется переплачивать в разы за собственность.
Звоните прямо сейчас! Реальному покупателю — разумный торг.

































































