Продаётся просторный коттедж в Кинешме, район Средние Сокольники Добро пожаловать в ваш будущий дом! Этот современный коттедж, расположенный в районе Средние Сокольники (кинешемцы поймут), идеально подойдёт для большой семьи, ценящей комфорт и простор. Жилая площадь дома составляет 180 кв.м., а ровный участок — 6 соток. Отличный вариант для жизни и отдыха в уютном месте! Особенности дома: • Расположение: Дом находится в тихом и удобном районе Средние Сокольники. В радиусе 1-2 км есть всё необходимое: школы, магазины, остановки транспорта — идеальное сочетание спокойствия и доступности. • Планировка: • 1 этаж: Прихожая (5 кв.м.), просторный зал (27 кв.м.), кухня (18 кв.м.), санузел (7 кв.м.), проходная комната (9 кв.м.) и ещё одна комната (12 кв.м.). • 2 этаж: 4 спальни (19, 19, 16 и 11,5 кв.м.), санузел (7 кв.м.), коридор (15 кв.м.), лестничный пролёт (7 кв.м.). Высота стен второго этажа — 1,7 м, окна в крыше в одной спальне и санузле добавляют света и уюта. • Состояние: Дом на стадии завершения. • Сделано: 1 этаж с отделкой (остались обои и плинтуса), стены утеплены снаружи, отштукатурены "короедом" и покрашены, крыша и пол второго этажа утеплены, установлены стеклопакеты (3 стекла, ламинация с двух сторон), два входа (двери-стеклопакеты). • Не доделано: облицовка фундамента, подшивка крыши, откосы и отливы окон, утепление и отделка второго этажа, санузел первого этажа, наружная отделка бани и курятника, тротуарная плитка. • Удобства: • Газовое отопление (котёл Baxi 31), тёплый пол от отопления. • Электричество 380 кВт, центральное водоснабжение, своя канализация (2 ямы + алюминиевая бочка, отдельная выгребная яма для бани). • Два подвала: один для коммуникаций, второй — каменный погреб для продуктов. • Гараж (7х8 м), курятник (3,5х2 м), ухоженный и выровненный огород. Уникальные преимущества: • Дом стоит на песчаном грунте: метр плодородной почвы, а ниже — чистейший песок (использовался даже для цемента при строительстве погреба). Благодаря этому участок всегда остаётся сухим — даже после сильных ливней вода моментально уходит, никаких подтоплений! • Один взрослый собственник с 2018 года — юридическая чистота и простота сделки гарантированы. • Цена: 12 000 000 рублей. Торг уместен в разумных пределах! Дополнительно: Коттедж окружён ровным участком в 6 соток, где уже есть баня (требует наружной отделки) и гараж. Это отличная возможность довести дом до идеала под свои нужды. Качественные материалы, продуманная планировка и уникальные плюсы делают его выгодным вложением. Продажа дома в Ивановской области без посредников - частное объявление.
