Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иванове
Продажа
Продажа квартир в Ивановской области
Ивановский район
Богданихское с/пос

Купить квартиру без ремонта в деревне Дерябиха Ивановского района

Найдено 3 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

1 комнатные 1
2 комнатные 1
3 комнатные 1
3-комн. квартира, 75,35 м², 1/8 этаж
Только на Циан
ЖК «Новая Дерябиха 3»
Ивановская область, Ивановский район, Богданихское с/пос, д. Дерябиха, 80
8 678 173 ₽
115 172 ₽/м²
Продается последняя 3 к квартира в этом доме с шикарной Террасой !!! Микрoрaйoн Новая дерябихa 3 - сoвремeнный микpорaйон . Paйoн pаспoлoжен в глубинe Kоxoмcкогo шocсe, паpкoвки вынесeны за прeдeлы двopов, блaгoдаря чему вас нe будут бecпокоить пoстoрoнние шумы. Во двoрaх предусмотрено озеленение и о организация спортивных площадок , вдали от дороги и посторонних глаз. Дом сдан! Дом кирпичный. Продажа от Юр.лица !!!!!!! Индивидуальное газовое отопление (низкие коммунальные платежи) -Квартира сдается уже с газовым котлом и плитой -Установлены радиаторы отопления -Сделана заливка пола - Электричество и сантехника проведена до приборов учета -установлены счетчики учета воды и газа Квартира без отделки (возможна отделка под ключ). Продуктовые магазины в шаговой доступности. Рядом расположена детская площадка, школа и садик. Остановка в 2ух минутах (конечная 35 маршрута) . Варианты оплаты: - Материнский капитал. - Ипотека семейная . - Подходит под военную ипотеку. ЮРИДИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В ПОДАРОК. Звоните в любое время.
Агентство недвижимости
Центр Новостроек
Документы проверены
2 недели назад
15 сен, 09:26
1-комн. квартира, 33,4 м², 1/8 этаж
Только на Циан
ЖК «Новая Дерябиха 3»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ивановская область, Ивановский район, Богданихское с/пос, д. Дерябиха, 81
3 506 000 ₽
104 970 ₽/м²
Продаются оставшиеся квартиры в этом доме ! Новая Дерябиха 81 ! Микрoрaйoн Новая дерябихa 3 - сoвремeнный микpорaйон . Paйoн pаспoлoжен в глубинe Kоxoмcкогo шocсe, паpкoвки вынесeны за прeдeлы двopов, блaгoдаря чему вас нe будут бecпокоить пoстoрoнние шумы. Во двoрaх предусмотрено озеленение и о организация спортивных площадок , вдали от дороги и посторонних глаз. Дом сдан! Дом кирпичный. Продажа от Юр.лица , подходит под господдержку!!!!!!! Индивидуальное газовое отопление (низкие коммунальные платежи) -Квартира сдается уже с газовым котлом и плитой -Установлены радиаторы отопления -Сделана заливка пола - Электричество и сантехника проведена до приборов учета -установлены счетчики учета воды и газа Квартира без отделки (возможна отделка под ключ). Продуктовые магазины в шаговой доступности. Рядом расположена детская площадка, школа и садик. Остановка в 2ух минутах (конечная 35 маршрута) . Варианты оплаты: - Материнский капитал. - Ипотека семейная. - Подходит под военную ипотеку. ЮРИДИЧЕСКОЕ ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В ПОДАРОК. Звоните в любое время.
Агентство недвижимости
Центр Новостроек
Документы проверены
месяц назад
13 авг, 16:05
2-комн. квартира, 59,26 м², 4/8 этаж
Хорошая цена
Ивановская область, Ивановский район, Богданихское с/пос, д. Дерябиха, 4Б
5 155 000 ₽
86 990 ₽/м²
ЖК ИВОЛГА ЛУЧШЕЕ КАЧЕСТВО ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ! Новый 8-этажный кирпичный дом в Дерябихе с крышной котельной! Почему стоит выбрать ИВОЛГУ? Тихое и экологичное место свежий воздух, зелёные зоны и природное спокойствие. Всё под рукой рядом школы, детские сады, магазины, аптеки. Современные планировки просторные комнаты, большие окна, панорамные балконы. Надёжный кирпичный дом тёплый зимой, прохладный летом, отличная шумоизоляция. Экономия на ЖКХ установлены счётчики на отопление, воду и электричество. Черновая отделка с проведённой электрикой вам останется только сделать ремонт под себя!
Агентство недвижимости
Центр Новостроек
Документы проверены
пять дней назад
24 сен, 12:38

Дополнительные предложения по вашему запросу

Первичная продажа
Студия, 23,56 м², 2/10 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2027
Только на Циан
ЖК «Легенда»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Ивановская область, Иваново, р-н Советский, Легенда ЖК от Дерябиха
2 900 000 ₽
123 090 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 23.56 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Легенда" от застройщика "СДК Алмаз.Квартиры" расположен по адресу: г. Иваново, Инженерная улица.
Застройщик
СДК Алмаз.Квартиры
месяц назад
27 авг, 12:55
3-комн. квартира, 107,4 м², 8/9 этаж
Только на Циан
ЖК «Звездный»
дом сдан
Ивановская область, Иваново, р-н Советский, мкр. Ушаково, улица Орбитальная, 5 от Дерябиха
22 929 900 ₽
213 500 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Орбитальная, 5 (литер 4)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 107.4 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Звездный" от застройщика "ПК КСК" расположен по адресу: г. Иваново, Складской переулок.
Консультант
Циан
4 месяца назад
21 май, 09:29
1-комн. квартира, 49,2 м², 7/9 этаж
Только на Циан
ЖК «Звездный»
дом сдан
Ивановская область, Иваново, р-н Советский, мкр. Ушаково, улица Орбитальная, 5 от Дерябиха
9 249 600 ₽
188 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Орбитальная, 5 (литер 4)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 49.2 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс "Звездный" от застройщика "ПК КСК" расположен по адресу: г. Иваново, Складской переулок.
Консультант
Циан
4 месяца назад
21 май, 09:29
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
3-комн. квартира, 103,3 м², 2/9 этаж
Только на Циан
ЖК «Звездный»
дом сдан
Ивановская область, Иваново, р-н Советский, мкр. Ушаково, улица Орбитальная, 5 от Дерябиха
16 941 200 ₽
164 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Орбитальная, 5 (литер 4)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 103.3 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Звездный" от застройщика "ПК КСК" расположен по адресу: г. Иваново, Складской переулок.
Консультант
Циан
4 месяца назад
21 май, 09:29
3-комн. квартира, 87,6 м², 3/14 этаж
Только на Циан
ЖК «Бета Центавра»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ивановская область, Иваново, р-н Фрунзенский, улица Капитана Петрачкова от Дерябиха
8 409 600 ₽
96 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 87.6 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс "Бета Центавра" от застройщика "ПК КСК" расположен по адресу: г. Иваново, улица Капитана Петрачкова.
Консультант
Циан
месяц назад
9 авг, 12:21
2-комн. квартира, 84,1 м², 6/9 этаж
Только на Циан
ЖК «Звездный»
дом сдан
Ивановская область, Иваново, р-н Советский, мкр. Ушаково, улица Орбитальная, 5 от Дерябиха
11 984 250 ₽
142 500 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Орбитальная, 5 (литер 4)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 84.1 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Звездный" от застройщика "ПК КСК" расположен по адресу: г. Иваново, Складской переулок.
Консультант
Циан
4 месяца назад
21 май, 09:29
2-комн. квартира, 71 м², 9/14 этаж
Только на Циан
ЖК «Бета Центавра»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ивановская область, Иваново, р-н Фрунзенский, улица Капитана Петрачкова от Дерябиха
7 668 000 ₽
108 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 71 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс "Бета Центавра" от застройщика "ПК КСК" расположен по адресу: г. Иваново, улица Капитана Петрачкова.
Консультант
Циан
месяц назад
9 авг, 12:21
3-комн. квартира, 98,3 м², 2/9 этаж
Только на Циан
ЖК «Звездный»
дом сдан
Ивановская область, Иваново, р-н Советский, мкр. Ушаково, улица Орбитальная, 5 от Дерябиха
16 121 200 ₽
164 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Орбитальная, 5 (литер 4)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 98.3 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Звездный" от застройщика "ПК КСК" расположен по адресу: г. Иваново, Складской переулок.
Консультант
Циан
4 месяца назад
21 май, 09:29
2-комн. квартира, 74,4 м², 8/9 этаж
Только на Циан
ЖК «Звездный»
дом сдан
Ивановская область, Иваново, р-н Советский, мкр. Ушаково, улица Орбитальная, 5 от Дерябиха
14 545 200 ₽
195 500 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Орбитальная, 5 (литер 4)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 74.4 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Звездный" от застройщика "ПК КСК" расположен по адресу: г. Иваново, Складской переулок.
Консультант
Циан
4 месяца назад
21 май, 09:29
1-комн. квартира, 54,53 м², 4/15 этаж
Только на Циан
ЖК «Альфа Центавра»
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
Ивановская область, Иваново, р-н Фрунзенский, Лежневская улица, 98 от Дерябиха
5 180 350 ₽
95 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Лежневская, 98А), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 53.81 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Альфа Центавра" от застройщика "ПК КСК" расположен по адресу: г. Иваново, Лежневская улица.
Консультант
Циан
8 часов назад
сегодня, 05:40
3-комн. квартира, 116,81 м², 7/18 этаж
Только на Циан
ЖК «Шереметевская миля-2»
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Ивановская область, Иваново, р-н Ленинский, Профсоюзная улица, 8 от Дерябиха
16 335 000 ₽
139 842 ₽/м²
Продаю просторную квартиру для достойной жизни и с хорошим видом на Шереметев Парк Отель, набережную и город. Планировка квартиры удобная для проживания, приобреталась для себя. Очень развитая инфраструктура, все необходимое для семейной жизни в шаговой доступности. Продается ввиду необходимости приобретения недвижимости в другом регионе. Фактическая площадь квартиры составляет 121 кв.м. Дом сдан! Никто не прописан. Без обременений.
Собственник
ID 142452365
Документы проверены
2 месяца назад
23 июл, 12:14
Первичная продажа
2-комн. квартира, 63,3 м², 2/9 этаж
Сдан
Только на Циан
ЖК «Статус-2»
дом сдан
Ивановская область, Иваново, р-н Ленинский, улица 2-я Полевая, 31 от Дерябиха
7 600 000 ₽
120 063 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (2-я Полевая, 31), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 63.3 кв.м., на 2 этаже. ЖK "Статус-2" по улице 2-я Полевая, дом 31 Пpeстижный жилoй кoмплекс комфорт-класса в городе Ивановo Площади: от 44 до 99.3 м2. Панорамные лоджии. Учебные заведения: детский сад 153, 164, 193, 165, 23. Школы: 56, 61 Гимназия: 36. Детско-юношеская спортивная школа 9 Дом расположен в одном из центральных районов города, недалеко от ул. Лежневская Этот район отличается наличием развитой инфраструктуры: поликлиника, банк, ТЦ "Шоколад", магазины, аптеки, рестораны. Опции комфор-класса:: Закрытый дворКолясочная/велосипедная комнатаДетские площадки с прорезиненным покрытиемЗона отдыха для взрослых с беседкой и тренажерамиСистема видеонаблюдения (камеры по периметру двора, в лифте)Доступ жильцов через телефон к домофону и камерам видеонаблюденияОкна из профиля RЕНАU GRAZIO 70Котлы BAXIБесшумные лифтыУсиленная, утепленная дверь в квартиру со звукоизоляцией "ГАРДИАН"Кабель интернета и домофона заведены в квартиру.
Застройщик
Статус
2 месяца назад
29 июл, 11:03
2-комн. квартира, 61 м², 11/14 этаж
Только на Циан
ЖК «Бета Центавра»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ивановская область, Иваново, р-н Фрунзенский, улица Капитана Петрачкова от Дерябиха
6 466 000 ₽
106 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 61 кв.м., на 11 этаже. Новый жилой комплекс "Бета Центавра" от застройщика "ПК КСК" расположен по адресу: г. Иваново, улица Капитана Петрачкова.
Консультант
Циан
месяц назад
9 авг, 12:21
Первичная продажа
2-комн. квартира, 63,6 м², 8/9 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
Только на Циан
ЖК «Московский»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ивановская область, Иваново, р-н Фрунзенский, улица Постышева, 8А от Дерябиха
7 568 400 ₽
119 000 ₽/м²
Ваш новый дом, где всё продумано для семейного комфорта — это Жилой Комплекс "Московский". Мы строим его в удобном и обжитом районе, чтобы вам не приходилось тратить время на дорогу. Школа, детский сад, магазины — всё, что нужно вашей семье, будет находиться в шаговой доступности. Мы строим из кирпича — проверенного временем материала, который гарантирует тепло и тишину в вашей квартире. Забудьте о сезонных отключениях тепла: с индивидуальным газовым отоплением вы сами решаете, какая погода будет в вашем доме. Создайте семейное гнездышко именно таким, каким вы его всегда представляли! Инвестируйте в счастливое будущее своей семьи. Выбирайте ЖК "Московский".
Застройщик
Феникс
3 недели назад
2 сен, 16:30
Первичная продажа
3-комн. квартира, 102,4 м², 2/9 этаж
Секция 1 • Сдан
Только на Циан
ЖК «3-я Полетная, д. 6»
дом сдан
Ивановская область, Иваново, р-н Ленинский, улица 3-я Полетная, 6 от Дерябиха
11 571 000 ₽
112 998 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 6), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 102.4 кв.м., на 2 этаже. Концепция многоквартирного дома на ул. 3-я Полетная, д. 6 - это дом комфорт-класса. Это не просто место для жизни, это пространство, где комфорт становится частью вашего ежедневного ритма. Дом, в котором продумано все до мелочей: современные планировки, качественные материалы, стильные фасады и закрытая благоустроенная территория.
Застройщик
Статус
2 месяца назад
3 июл, 12:09
Первичная продажа
2-комн. квартира, 60,5 м², 13/14 этаж
Секция Литер 2 • Сдан
1 акция
ЖК «Олимпийский»
дом сдан
Ивановская область, Иваново, р-н Ленинский, улица Павла Большевикова, 50к5 от Дерябиха
7 381 000 ₽
122 000 ₽/м²
2-комн. квартира на 13 этаже в жилом комплексе "ОЛИМПИЙСКИЙ" . 14-ти этажный кирпичный дом с закрытой территорией, большой детской площадкой и парковкой, расположен в Ленинском районе на улице Павла Большевикова, справа ТЦ Евролэнд. В квартире: индивидуальное газовое отопление, потолки 2,7 метра, панорамная лоджия с выводом отопления, установлены двойные стеклопакеты 60 профиля фирмы Rehau с зеркальным напылением в комнатах и лоджиях, толщина кирпичной стены между соседями до полуметра, что гарантирует хорошую звукоизоляцию. количество комнат 2 Квартиры в ЖК "Олимпийский" продаются от застройщика ГК Олимп в Иваново и подходят под программы льготного ипотечного кредитования. Льготные ипотечные программы Материнский капитал 100% оплата В квартире выполнена черновая стяжка пола, установлен и подключен газовый котел, проведена система отопления, установлена входная металлическая дверь, электричество заведено в квартиру. Есть возможность приобрести кладовые помещения для хранения. На закрытой территории жилого комплекса установлена большая современная и безопасная детская игровая площадка. В проект благоустройства двора входит устройство пешеходных дорожек, озеленение территории, современное освещение. Звоните и узнавайте подробности, приезжайте на экскурсию и выбирайте свою квартиру!
Застройщик
Олимп
неделю назад
16 сен, 18:04
3-комн. квартира, 87,6 м², 5/14 этаж
Только на Циан
ЖК «Бета Центавра»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ивановская область, Иваново, р-н Фрунзенский, улица Капитана Петрачкова от Дерябиха
8 584 800 ₽
98 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 87.6 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "Бета Центавра" от застройщика "ПК КСК" расположен по адресу: г. Иваново, улица Капитана Петрачкова.
Консультант
Циан
месяц назад
9 авг, 12:21
2-комн. квартира, 84,1 м², 8/9 этаж
Только на Циан
ЖК «Звездный»
дом сдан
Ивановская область, Иваново, р-н Советский, мкр. Ушаково, улица Орбитальная, 5 от Дерябиха
14 423 150 ₽
171 500 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Орбитальная, 5 (литер 4)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 84.1 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Звездный" от застройщика "ПК КСК" расположен по адресу: г. Иваново, Складской переулок.
Консультант
Циан
12 часов назад
сегодня, 01:40
Студия, 30,19 м², 12/15 этаж
Только на Циан
ЖК «Альфа Центавра»
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
Ивановская область, Иваново, р-н Фрунзенский, Лежневская улица, 98 от Дерябиха
3 924 700 ₽
130 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Лежневская, 98А), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 30.19 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой комплекс "Альфа Центавра" от застройщика "ПК КСК" расположен по адресу: г. Иваново, Лежневская улица.
Консультант
Циан
20 минут назад
сегодня, 13:55
1-комн. квартира, 53,81 м², 3/15 этаж
Только на Циан
ЖК «Альфа Центавра»
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
Ивановская область, Иваново, р-н Фрунзенский, Лежневская улица, 98 от Дерябиха
5 111 950 ₽
95 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Лежневская, 98А), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 53.81 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс "Альфа Центавра" от застройщика "ПК КСК" расположен по адресу: г. Иваново, Лежневская улица.
Консультант
Циан
8 часов назад
сегодня, 05:40
Первичная продажа
Студия, 32,73 м², 1/8 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026
Только на Циан
ЖК «Иволга»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Ивановская область, Ивановский муниципальный округ, д. Дерябиха, Иволга ЖК от Дерябиха
3 012 000 ₽
92 026 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Литер А), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 32.73 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Иволга" от застройщика "ГК СМУ 1" расположен по адресу: Ивановская область, Кохма, Ивановская улица
Застройщик
ГК СМУ № 1
2 месяца назад
17 июл, 16:06
Первичная продажа
3-комн. квартира, 61,6 м², 6/10 этаж
Секция 1 • Сдан
ЖК «Манхэттен»
дом сдан
Ивановская область, Иваново, р-н Фрунзенский, улица Куликова, 8 от Дерябиха
9 070 650 ₽
147 251 ₽/м²
Дом сдан. Ключи в день сделки. Семейная ипотека 6%. Кирпичный дом премиум-класса на ул. Куликова, 8 (район 7-й горбольницы, между ул. Лежневская и ул. Ташкентская). Индивидуальное газовое отопление — тёплая зима и низкие коммунальные платежи. О квартире • Планировка: 1,2,3,4-комнатные квартиры, от 33 до 102 м², от 1 до 10 этажей, потолки 2,55 до 3,5 м • Окна во двор/на улицу/двухсторонние, балкон/лоджия • Стяжка пола выполнена, отопление разведено, установлен двухконтурный газовый котёл, электричество заведено — удобно заходить на чистовую отделку О доме • Кирпичный, тёплый, с отличной шумоизоляцией • Закрытая территория • Грузопассажирский лифт • Дизайнерские лобби и МОП Локация и инфраструктура • Лицей 6, школы 66 и 2 — пешком • Рядом несколько детских садов • Остановка в 2 мин пешком; быстрый выезд на Лежневскую и Ташкентскую • Магнит и Пятёрочка у дома, другие магазины — рядом Ипотека и варианты покупки • Семейная ипотека 6% • Возможна чистовая отделка от застройщика по договорённости Почему стоит посмотреть сегодня • Дом уже сдан — без рисков ожидания • Ключи в день сделки — можно сразу начинать ремонт/заезжать • Индивидуальное газовое отопление — экономия на платежах и комфорт круглый год Звоните — расскажем детали, подберём лучшие условия ипотеки, организуем показ в удобное время. Добавляйте в избранное, чтобы не потерять.
Застройщик
ГК Центр Строительных Услуг
вчера
вчера, 16:42
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в деревне Дерябиха Ивановского района?
  • ✓ В базе Циан 3 квартир без ремонта в деревне Дерябиха Ивановского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:105 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:8,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 33,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 74,7 м²