С мебелью
Проверено в Росреестре
1 950 000 ₽
29 061 ₽/м²
Продажа трёхкомнатной квартиры 67,1 м² в кирпичном доме. Юрьевец, верхняя часть города, 10 мин до пляжа
Лот: трёхкомнатная квартира в малоэтажном кирпичном доме (красный кирпич).
Город: Юрьевец, Ивановская область. Исторический центр, город с 800-летней историей, экологически чистая зона, прямой выход к Волге.
Ключевые характеристики, влияющие на ликвидность:
Центральная канализация — важное преимущество перед многими объектами в частном секторе и старом фонде. Никаких выгребных ям, затрат на откачку.
Санузел с душем, унитазом, раковиной, водонагревателем. Ванная комната практически завершена ремонтом — нейтральная плитка, чистовые работы. Можно использовать сразу после покупки.
Просторная кухня (размер позволяет комфортно разместить обеденную зону).
Площадь 67,1 м² — значительно больше типовых трёшек в панельных домах.
Свободная планировка под ремонт: 2 смежные комнаты + 1 изолированная. Возможно зонирование под семейное проживание / посуточную аренду.
Дом из красного кирпича — высокая теплоизоляция, хорошая звукоизоляция.
Локация:
Верхняя часть города — тихий, живописный район. До Волги и оборудованного пляжа — 10 минут пешком. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптека, остановка общественного транспорта.
Дополнительные преимущества объекта:
Квартира освобождена, доступна для немедленного начала ремонтных работ.
Придомовая территория позволяет обустроить небольшой огород (4 грядки) — уникальная опция для многоквартирного дома.
Остаётся бойлер и холодильник.
Инвестиционная привлекательность:
Юрьевец — растущий туристический центр (800-летие города, Волжский путь). Спрос на посуточную аренду значительно превышает предложение. Данная квартира, благодаря просторным комнатам, наличию душа и центральной канализации, является одним из лучших вариантов в сегменте для гостевого размещения.
Юридический статус: чистая продажа, без обременений, собственность оформлена.
По всем вопросам, а также для организации просмотра — звоните.
