Продаю участок 15 соток (право долгосрочной аренды на 20 лет) (1500 м², участок 43а) в Золотниковской Пустыни (Тейково р-н, Ивановская обл.) — для дома, сада и отдыха!
Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), лучше чем ИЖС!!! Кадастровая цена ЛПХ обычно в 1,5 - 2 раза ниже ИЖС (налог 0,3 - 0,5% против 1,5%. Больше возможностей по хозяйству - это тоже важно!!! Можно выращивать с/х продукцию для продажи (овощи, фрукты, скот), вести фермерство без регистрации ИП.
Локация — рай для семьи: 2 ч от Москвы по М7. Рядом (100 м от участка) Успенская Золотниковская пустынь (XVII век) — паломничество, тишина. Тейково (10 км): нужные магазины, школа, детский сад, поликлиника. Иваново — 40 мин. До крупнейшего озера Рубское в Ивановской области - 2,5 км ( хоть на велосипеде, хоть пешком по лесной дороге). Чудесные, оборудованные пляжи, рыбалка!! Лес для ягод/грибов. Идеально для детей и пенсионеров!
Коммуникации: Электричество по границе (15 кВт легко, столбы рядом). Вода — скважина/колодец (соседи бурили). Дорога - асфальт (сухая, ЛАДА проедет), зимой чистят. Мобильная связь 4G
Характеристики: Кадастр 37:18:000000:1094, категория — земли населенных пунктов, ВРИ: ЛПХ(приусадебный земельный участок). Межеван, чистый, ровный, светлый с видом на природу — стройте дом, баню, беседку хоть завтра!
Договор аренды заключен на 20 лет, по 20.11.2045г (годовая арендная плата составляет 27646 рублей, поквартально по ~ 6800 рублей). Выкуп участка в собственность, после постройки дома, составляет всего 2650,5 рублей (3% от кадастровой стоимости). Передача прав аренды проходит официально, через гос.органы (Росреестр), с получением выписки из ЕГРН на Ваше имя (основным документом правообладателя участка)! Все законно, прозрачно и честно! Звоните, расскажу всю интересующую Вас информацию и почему это выгодней, чем покупать с рынка сразу в собственность!!!
