Только на Циан
16 000 000 ₽
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ВОЛГИ • 46 СОТОК • СОБСТВЕННЫЙ ПРИЧАЛ • ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ БАЗЫ ОТДЫХА
16 000 000 ₽
Продается уникальный земельный участок площадью 46 соток на первой береговой линии Волги в селе Решма Ивановской области.
Это не просто участок у воды. Это готовая площадка для создания туристического бизнеса, загородного клуба, базы отдыха, глэмпинга или частной резиденции с собственным причалом.
Главное преимущество объекта — настоящий выход к большой Волге. Здесь река уже превращается в Горьковское водохранилище, которое называют Нижегородским морем. Огромные водные просторы, острова, песчаные косы, хвойные леса и потрясающие закаты создают атмосферу, которую невозможно найти в большинстве локаций Центральной России.
ОБ УЧАСТКЕ
• площадь — 46 соток;
• первая береговая линия;
• участок имеет естественный уклон к воде, благодаря чему открываются панорамные виды на Волгу;
• межевание выполнено;
• категория земель — земли населенных пунктов;
• без обременений и ограничений;
• два взрослых собственника;
• в собственности более 3 лет.
КОММУНИКАЦИИ
• электричество 15 кВт подключено;
• газ проходит по границе участка;
• мобильная связь и интернет работают стабильно;
• круглогодичный подъезд;
• асфальтированная дорога практически до участка.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Оформлена долгосрочная аренда акватории.
Это позволяет законно строить:
• причал;
• пирс;
• эллинг;
• лодочную станцию;
• инфраструктуру для водного туризма.
Подобных объектов на Волге крайне мало.
ЧТО МОЖНО РЕАЛИЗОВАТЬ
премиальный глэмпинг;
базу отдыха;
рыболовный комплекс;
загородный клуб;
гостиничный проект;
яхтенную инфраструктуру;
частную усадьбу на берегу Волги.
ЛОКАЦИЯ
• Кинешма — около 30 минут;
• Иваново — около 100 км;
• Москва — около 370 км;
• Плёс — около 100 км.
Рядом находятся санатории, туристические маршруты, исторические волжские города, острова Горьковского моря, охотничьи угодья и лучшие места для рыбалки.
В Решму десятилетиями приезжают именно за тишиной, природой и отдыхом на Волге.
Если вы искали участок, который невозможно воспроизвести заново, — это именно такой объект.
Цена: 16 000 000 ₽.
Показываем по предварительной договоренности.
