Земельный участок 12 гектар сельхоз назначения. Расположен на пересечении дорог Фурманов-Баскаково, Фурманов-Дуляпино Земельный участок имеет определенные суглинки, так называемый глиняный замок, ( о чем есть геологические исследования), что в свою очередь, подходит для создания Кладбища или Мусорного полигона, или другого предприятия связанного с хранением химических веществ. Вдоль участка проходит газопровод среднего давления и асфальтированная дорога. Участок имеет ровный рельеф.