Здравствуйте, меня зовут Наталья. Это мой участок, но может стать Вашим, и я буду за Вас очень рада! Я расскажу Вам почему я его выбрала и влюбилась в него с первого взгляда.
Это безусловно самый прекрасный участок в деревне Песочнево на самой тихой и чистой улице Дворянская.
Подробные видео вышлю по запросу.
Участок большой, 15 соток, правильной формы 30х50 метров, что позволяет разместить дом любого размера, баню, гараж на 2 машины и еще останется очень много земли.
Участок расположен практически идеально по географическим сторонам света и совсем идеально по реальным (когда определяешь реальный закат и рассвет).
Поэтому проектировщики и ландшафтные дизайнеры скажут Вам спасибо. Ввиду отсутствия на востоке и западе строений, рассвет наиболее ранний, а закат наиболее поздний, что делает световой день длиннее. В таком случае у вас дома будет светло, урожай будет расти хорошо (подробности расскажу при личной встрече).
Участок расположен не вплотную к лесу, что делает его сухим и исключает тень, увеличивает световой день и защищает от плесени, которая очень часто бывает на затенённых участках у леса.
Подведено электричество 15 квт, розетка есть, можно начинать стройку. При необходимости поможем подвести до 100 квт.
Газ на границе прямо перед участком, что также экономит более 300т. Р. В сравнении с незастроенными улицами, где Вы будете первыми подводить газ.
Интернет Росстелеком на опоре. И это большое преимущество, поскольку на некоторых улицах он не подведен и не планируется.
Первый водоносный слой на глубине 8 метров, что позволяет сделать колодец с чистейшей водой (как у соседей), и не тратиться на скважину.
Дорога отсыпана поверх основной, поэтому пыль не поднимается от проезжающих машин, как на других улицах, и не будет лететь к вам в окна (проедьте по другим улицам нашего коттеджного посёлка и посмотрите в зеркало заднего вида, вы сами всё поймёте).
Участок расположен в начале улицы, что не позволяет машинам разогнаться, и в целом улица короткая, что делает её безопасной для детей. Заезд с основной дороги рядом, не надо трястить через всю поляну.
Дорога широкая, очень удобная для завоза и разгрузки стройматериалов. Вдоль дороги канава, что делает её крепкой и не размывает даже весной.
Большое расстояние от участка до дороги, что даёт возможность организовать парковку для гостевых автомобилей перед забором, что также немного где реализовано.
Много молодых деревьев на участке, которые можно сохранить, как рощу или подрезать и сохранить невысокими как сделали соседи, ведь одно дерево перерабатывает до 5 кг вредных веществ из воздуха. Поэтому не рекомендую сразу их убирать и хорошо подумать.
Сливная канава по фасаду для отведения вод. Канава сделана до оврага, что очень важно и является неоспоримым преимуществом.
По трем сторонам участка уже построен забор длинной 130 метров, что сэкономит вам более 500 т. Р.
Почти вся улица застроена, что является большим преимуществом.
Никто под Вашим окном уже не будет строиться, греметь и работать сутками с краном. Стучать молотками и пилить.
Соседи хорошие, со всех сторон и напротив семейные пары с детками. Спокойные, любящие тишину. Дома красивые и новые.
Напротив ухоженный участок сделан под дачу, тем самым через него открывается прекрасный вид на лес.
Самый высокий участок в улице, есть небольшой уклон с фасада к задней части, что делает его сухим в любую погоду и обезопасит Ваш дом от лишней воды, которая не будет застаиваться, а будет уходить вниз от дома.
Топосъемка в подарок.
Продадим только в хорошие, деловые руки, людям, способным оценить все преимущества.
Итого:
Ваша выгода при покупке этого участка, в сравнении с участками в чистом поле:
Газ по границе — экономия 300 т. Р. И 6 месяцев ожидания.
Электричество 15 квт уже заведено на участок — экономия 110 т. Р. И 6 месяцев ожидания.
Забор 130 метров — экономия 3,5 т. Р. С метра — итого 455 т. Р.
Итого общая экономия — 865 т. Р.
Интернет — неоценимое благо.
P. S. Могу помочь со всеми специалистами, от васту, проектировщика, ландшафтного дизайнера до строителей и пермакультурного специалиста (когда огород требует минимум усилий и всё растёт само). Срочно продам участок в СНТ (под садоводство).
